房地产项目网签总备案

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮得到你的？

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 按照民法典婚姻家庭篇的规定，你作为孩子的父母，是必须支付孩子的抚养费的，除非直接抚养孩子的一方放弃

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，轻伤是伤情鉴定的吗

[律师回复] 你好这个需要委托律师来处理。

[律师回复] 你好，你是否有相关的证据

[律师回复] 您好，北京市京都（重庆）律师事务所李小松律师，律所高级合伙人，从业20年，擅长各类民事案件纠纷。

[律师回复] 你好，电子合同法律效力同纸质合同，同时建议谨慎对待。

[律师回复] 您好！房子 所有权是谁？您需要说明详情。

[律师回复] 需要看你们之间的具体约定

[律师回复] 入室盗窃三次，取保候审，退赃\谅解

[律师回复] 可以和房东协商退还，如果是定金的话由于你单方违约就很难退了

[律师回复] 你好，有什么需要帮忙解决的？

[律师回复] 解析：
关于“职务侵占”这一术语，它主要是指在公司、企业或者其他相关机构中任职的员工，利用自身职位所赋予的权限和便利条件，非正当手段获取本应归属于该机构所有的财物的违法犯罪行为。
据中国相关法律法规明确规定，倘若涉及到的案件金额达到三万元人民币的标准，便应当启动刑事侦查程序进行追究。
根据中华人民共和国《刑法》的相关规定，此类违法者将面临最高不超过三年，最低为三个月的有期徒刑处罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据中国现行的刑法典规定，任何非法窃取他人占有的财物的行为都可能被视为违法行为，如果情节严重到一定程度，则会被认定为盗窃罪。
具体而言，只有当盗窃金额达到当地法律所设定的数额较大标准时，才会被认定为刑事犯罪，这通常是指从1000元至3000元以上不等。
然而，这个标准会因其所在地区的经济发展状况而有所不同。
换言之，如果犯罪分子实施了盗窃金额在1000元至3000元以上的行为，或者是多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等行为，那么他们将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担罚金的惩罚。
对于那些依法应被判处罚金刑罚的盗窃犯罪分子，其罚金的数额应该在一千元以上，且不能超过盗窃数额的两倍。
另外，对于那些没有明确盗窃数额或者无法准确计算盗窃数额的犯罪分子，其罚金的数额也应该在一千元以上，但不超过十万元。
此外，相关的法律法规还规定，对于盗窃公私财物的行为，如果数额较大，或者是多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等行为，那么犯罪分子将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担罚金的惩罚。
如果盗窃数额巨大，或者存在其他严重情节，那么犯罪分子将会面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需要承担罚金的惩罚。
而如果盗窃数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节，那么犯罪分子将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、对目前所掌握的证据进行详尽的梳理和分类。
这些证据主要集中在项目合同及其履行过程中所产生的各类材料上，我们要求提供的是原始且真实的文件原件。
若在此过程中发现部分材料并非原件，应立即寻求专业律师对此进行严格审查，以确保其不会对后续诉讼结果造成不利影响。
2、确定本案件的专属管辖法院。
受诉的项目合同纠纷通常都需要在工程所在地的法院进行审理。
无论是工程尚未正式启动还是存在多方参与承揽的情况，只要双方签署的施工合同中所涉及的施工项目具有明确的地理位置，那么就必须在工程所在地提起诉讼。
此外，工程类案件属于房地产案件的范畴，应由当地人民法院负责审理。
而针对农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同以及政策性住房销售合同纠纷等特殊类型的案件，则适用于房地产纠纷的相关法律规定。
3、依据案件的复杂程度以及地域因素等综合考虑，决定是否需要聘请律师协助处理。
对于那些较为复杂或者需要在异地进行诉讼的案件，我们强烈建议您聘请专业律师来协助处理，以免因为细节问题而导致整个案件的失败。
4、为即将到来的庭审做好充分的准备工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：
在缓刑期间，社区矫正人员应按期向司法所汇报自身遵守法律规定、接受监管、参与教育学习及社区服务与社会实践等各项事宜的具体进展情况；
其次，如若社区矫正人员遇到居住地或工作单位出现变更、家庭内部发生重大变故以及与可能会对自身矫正过程产生不良影响之人进行接触这些特殊情况时，亦须立即向有关部门进行汇报；
再者，对以人民法院禁止令形式明确规定需要经过批准方可进入的特定区域或场所，如果社区矫正人员确实有必要进入，则必须事先获得县级司法行政机关的许可，同时还需将此决定通知给当地人民检察院。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
(一)遵守法律、行政法规，服从监督；
(二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
(三)遵守考察机关关于会客的规定；
(四)离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

[律师回复] 解析：
盗窃罪得以成立的必备条件主要包括以下四个方面：
首先，该罪行所侵害的主要客体必须是公共财产以及私人财产的所有权，其中涉及到所有权的各个要素，如占有、使用、收益及处分权能等。
此处所称的所有权通常是指合法有效的所有权，然而，亦存在一些特殊情形，例如对违法物品或罪犯非法占据的财物进行盗窃同样构成犯罪；
其次，本罪在客观层面上需表现为行为人实施了窃取数量相对较大的公私财物或者多次实施此类行为。
所谓“窃取”，是指行为人违背被害人的意愿，擅自将他人合法拥有的财物转移至自身或第三方手中；
再次，本罪的主体应为一般主体，即凡是年满法定刑事责任年龄并具备相应刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人；
最后，本罪在主观方面必须表现为直接故意，并且具有非法占有他人财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。