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开发商延期交房赔偿比例

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最新修订 | 2024-02-25

延期交房赔偿标准是,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

【法律依据】

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

开发商延期交房赔偿比例
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贪污罪是不是比受贿罪重
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的刑法典中,关于贪污罪和受贿罪之间的主要区别可以概括如下:
首要地,我们必须明确,根据我国法律的明文规定,对于贪污行为的判刑标准是这样的:
如果贪污所得的财产数额比较有限,或者出现了其他轻微情况的话,犯罪者可能会面临三年以下的有期徒刑或者拘役的刑期处罚,当然,这并不代表他们就能逃脱附加的罚款处分,罚金的收取也是对他们的一种警醒警示;
其次,如果贪污所得的金额非常巨大甚至触犯了更为严重的情节,那么根据相关法律法规,犯罪者将有可能被判处三到十年的有期徒刑,并且,罚金或者没收个人财产的附加刑罚也将是不可避免的;
最后,但同样值得重视的是,一旦贪污行为达到了极其恶劣的地步,比如贪污数额巨大无比或者存在着更加严重的违法情节,那么犯罪者将有可能面临十年以上的有期徒刑或者终身监禁的严厉惩罚,此外,他们还需要承担无法承受的罚款或者失去全部个人财产的后果,以此来彰显法律的权威性和公正性。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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