离婚协议书两孩抚养权

[律师回复] 解析：
在购买房产时，一个人进行贷款即可将房屋登记为二人姓名所有。
倘若此两位人士系夫妻关系，他们需各自携带身份证、户口簿以及结婚证书；
若其中一方为外地户籍人员，则还需递交本地税务或社会保险缴纳凭证、居住地住房状况证明等相关文件，并与销售方共同签订以二人名义购买房产的合同。
若非夫妻关系，则可通过成为房屋的共同共有者来添加姓名，双方应就各自所占份额达成共识。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
关于偿还两千元债务的法律问题，我们可以明确地告诉您，是完全可行的。
只要您所遭受的权益伤害是依法构成的，就应当毫不犹豫地提起诉讼，维护自身的权益。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关规定，向人民法院起诉必然要满足以下几个基本条件：
首先，原告必须是与案件存在直接利益关系的公民、法人或其他组织；
其次，必须要有明确的被告；
再次，必须提出具体的诉讼请求以及事实依据；
最后，该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且受诉人民法院具有管辖权。
在正式启动诉讼程序之前，请务必妥善保存相关证据，例如借条、收据、银行转账记录等等。
同时，也应尽可能收集对方的财产信息，以便在法院胜诉之后能够顺利执行其财产。
接下来，您需要选择有管辖权的法院进行起诉，撰写完整的起诉书，并携带相关证据及起诉书前往法院立案，缴纳相应的诉讼费用，静待法院审查并确定开庭审理日期。
另外，部分网友建议，若借款金额不大，或许可以尝试通过私下协商解决，以避免诉讼过程中所产生的费用和时间消耗。
然而，如果借款人拒绝履行借款合同，那么他将有可能面临惩罚性赔偿的风险，因此，我们强烈建议您尽快履行合同义务，以免给自己带来不必要的困扰。
总之，欠款两千元确实可以通过诉讼途径解决，但是否值得投入时间和精力去处理，还需您全面衡量诉讼的成本和收益，做出明智的决策。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
监护权之行使主体异同迭现，究其本质乃是监护人对于诸如未成年人及精神病患等缺乏独立民事行为能力者和适度民事行为能力者的人身权益、财产权益所享有之监督、守护之身份权限。
相较之下，抚养权则是父母对其子女所享有的一项特殊人身权益。
关于实行时间跨度，监护权的执行期限可能贯穿终身。
而对于拥有抚养权的一方或双方而言，在子女成年以前，他们有权决定是否与子女共同生活，然而此种权利在子女成年之际便会自动终止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母；
(二)兄、姐；
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，继母对于继子具有法定抚养义务，除非她们并未承担起对继子的抚养和教育职责。
依据现行的相关法律条款，我们可以明确地指出，继父母与受到他们抚育和教导的继子女之间的权利和义务关系，应当依照亲生父母与其子女生存其间的法律规定予以处理对等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零七十二条
继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 解析：
首先，若所欲申请的房地产抵押贷款与涉及其婚姻伴侣的共有资产息息相关，那么在这一申请过程中便需得到夫妻俩的共事签名；
其次，倘若所申请的抵押贷款背离了夫妻的共有财产范畴，在此情形之下，唯独需要身为该房产所有权持有者的那位申请人进行签署即可；
再者，于婚后夫妇之间，可能会产生一部分的共有财富，针对此类情况，申请抵押贷款是否需要双方均签字，其关键取决于不动产的所有权归属问题。
最后，对于夫妻间的共有财产范畴，包括以下几点：
1）薪资、奖金等劳动收入；
2）企业运营、投资所得的利润回报；
3）知识产权的运用和收益；
4）除法律明确规定以外的遗产或赠与财产；
5）以及其它应该共同支配的财产项目。
而此外，夫妻各自拥有的个人财产，主要包括如下内容：
1）一方在婚姻关系存续前便已经取得的财产；
2）由于遭受人身伤害所获得的补偿款；
3）遗嘱或赠与契约中明确指定仅属于一方的财产；
4）一方特有的日常生活用品；
5）以及其它应该独自享有权利的财产领域。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
离婚裁定书见证着人民法院对于离婚请求的严谨审慎的处理，以及基于当事人之诉求与现行法规所做出的科学公正的决策。
因此，离婚裁定书在法律层面上具有无可替代的崇高地位，它既能保障当事人双方的应得权益，又能保护当事人及其子女在未来生活中的权益不受侵害。
所谓裁定书，是指在我国司法体系之中，由人民法院依据民事诉讼法等相关法律规范，针对民事案件审判或民事判决执行过程中所遇到的程序性问题，以书面形式作出的权威性决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在支付了长达两年的房产按揭之后，购房者仍然具备退房的权利，然而值得引起重视的是，这往往伴随着一定量的经济损失以及繁琐的手续流程。
以下针对退房过程中所涉及的各项要点进行详细阐述与探讨：
首先，违约金事项。
根据购房合同中的相关条款规定，购房者可能需承担一定比例的违约责任。
其次，关于银行贷款事宜。
鉴于房产按揭和房产交易为两大独立环节，即便购房交易已被取消，对于银行而言，该笔尚未清偿完毕的贷款仍将持续存在。
因此，购房者有可能需要继续履行还款义务，直至银行方面同意解除贷款协议为止。
再者，关于首付款及已偿还贷款部分的退款问题。
购房者有可能仅能收回部分首付款以及已经偿还的贷款部分，具体金额则视开发商以及银行的具体政策而定。
最后，若开发商拒绝解除合同或者退还首付款，购房者可能需要诉诸于法律手段以捍卫自身合法权益。
此外，退房过程中还可能产生诸如律师费、诉讼费等诸多额外费用。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第三十条
抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

[律师回复] 解析：
新购置的房产如在婚姻关系存续期间购置，通常情况下应依据夫妻双方协商的结果进行公平分割。
若经充分磋商仍无法达成共识，将交由法院做出公正而明确的判定和分配，包括以下几种可能的方案：
1）若夫妻双方皆主张该房产的所有权并同时愿意以竞价方式获取，那么法院应予以批准；
2）如果其中一方宣称享有房屋所有权，那么法院可委托权威的资产评估机构对房产价值进行全面评估，随后取得房屋所有权的一方必须向对方支付相应的经济补偿。
然而，对于个人所有的房产，除非存在特殊情况，否则通常无需进行分割处理。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

[律师回复] 解析：
具体情况需结合实际进行分析判断。
倘若在调解书正式送达到位之前，其中一方当事人表示对已经达成的调解协议有所异议或后悔，那么此份调解协议将无法生效，法院也将会根据相关规定对此情况予以妥善处理并迅速作出相应的裁决结果。
反之，如果在调解书送达并经由各方签阅确认后，仍有一方对其内容提出反对意见或者表示后悔，则可在调解书正式生效之后，向法院提交申请，请求执行该份调解书中所约定的各项条款和条件。
值得注意的是，无论何种情况，只要在调解书送达前任何一方当事人表示反悔，法院均应立即作出裁决，以确保调解书无法生效。
然而，一旦调解书经过双方当事人的签阅确认且正式生效，便必须严格按照调解书中的约定履行各自义务。
法律依据：
《人民调解委员会组织条例》第九条人民调解委员会主持下达成的调解协议，当事人应当履行。经过调解，当事人未达成协议或者达成协议后又反悔的，任何一方可以请求基层人民政府处理，也可以向人民法院起诉。
《中华人民共和国人民调解法》第三十三条经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日起三十日内共同向人民法院申请司法确认，人民法院应当及时对调解协议进行审查，依法确认调解协议的效力。
人民法院依法确认调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。人民法院依法确认调解协议无效的，当事人可以通过人民调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于私人达成之协议是否具备有效性这一议题，需满足以下几个条件：
首先，该协议必须源于双方当事人的真实意愿；
其次，其内容应合法无暇疵，并且不得违反任何现行的法律法规以及强制性的规定；
最后，缔结此协议的当事人必须具备完全的民事行为能力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在普通认知中，拆迁协议一旦经由某人签署，该房屋便被视为属于其产权。
这是由于拆迁协议需要由本人亲自手书签名或授予他人代理权后方可生效。
然而，如果选择授权他人代理签署的话，需同步提交授权委托书作为有效代理依据，且最终的房产权仍应归属至委托人名下。
对于房屋拆迁补偿安置协议而言，它是房屋拆迁双方之间的法律行为。
协议关系的建立主要依赖于房屋拆迁双方当事人的参与，若仅有单方面的当事人，则协议关系将无法成立。
此外，协议内容必须是基于房屋拆迁法规所规定的要求而进行的，否则即构成违法行为。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，每一户家庭仅能持有一份土地使用权证明。
关于农民集体所有的土地权益，其归属者有权向其所处区域的县级人民政府土地行政管理部门提出土地登记申请，收到申请后，县级人民政府会将该土地登记入册并颁发集体土地所有权证书以明确土地所有权的归属。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

[律师回复] 解析：
在重婚之后，并非必然需要抚养对方所留下的子女。
然而，若该名子女仍处于未成年时期，通常情况下，其养育费用将由重组家庭承担。
当重组家庭的户口印记仍然存在的时候，继父或母与接收其抚养教养的继子女之间便实际上构建起了抚养关系。
在此种情况下，继父或母对于未成年及其已成年的子女均有相应的抚养义务。
然而，如果继子女已经步入成年阶段，或是婚姻关系得以解除，那么他们将不再承受任何抚养义务。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零七十二条
继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 解析：
关于三方协议的法律效力问题，根据现行法规，需经协议各方共同签署后方可生效。
若在签约过程中存在任何一方未予签署的情况，那么通常会被判定为无效协议。
然而，若尽管存在一方未签字的状况，但是已实质性地承担起了主要责任，且此行为得到了其他各方的明确认可与接纳，那么此类情况下的三方协议同样具有法律效力。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
是完全可行的，当您手握法院赋予的房产判决书，前往当地的房地产监理所进行房产所有权的过户手续时，您需要准备齐全以下的相关资料：
①生效且具有约束力的法律文书以及附带的法院协助执行通知书；
②要求进行房产过户的原产权人邓某的房产证、土地证；
③明确房产具体位置的坐落证明；
④税务部门开具的纳税人出具的纳税证明；
⑤用以核验房产转移过程中各方属性及其婚姻状况，取得方需提供的身份证明以及婚姻状况证明。
若是判决书判定被告有义务协助办理房产证，而对方却无视判决，重大期限过后，您有权向法院申请强制执行。
此时，法院便会向房地产管理局发出协助执行通知书。
房产管理局收到裁定书并参照协助执行通知书上的内容和条款，即可依法为您办理房产证的过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，夫妻可依法就其缔结婚姻关系期间所获得的财产及个人婚前财产进行约定：
1.明确将上述财产分别归属个人私人所有；
2.共同决定或部分各自拥有此类财产；
3.部分婚姻关系存续期间所得财产与婚前财产将由夫妻共同持有。
只要该项约定系夫妻双方在自愿基础上达成，且未违反社会公共道德规范，则自然具有法律效力，应当以书面形式予以确认。
若未能签署书面协议或约定内容不够清晰明确，则需依照相关法律法规的规定来确定财产归属问题。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
判决书的生效日期自当事人接收到判决书的次日起计算，经过十五日后，若当事人在此期间内始终未领取到判决书，法院将依法对其进行公告送达。
仅在当事人实际接收该判决书后，在十五日的上诉期内未提出上诉请求，方能视作判决书已具备法律效力。
如被告尚未收到判决书，该判决书即认为尚未生效。
如被告无法取得联系或找到适当时机予以送达，可通过公告方式向其送达判决书，待公告期限满时，如被告仍未提出上诉请求，则视为判决书已正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

[律师回复] 解析：
在我国的行政诉讼审判制度中，绝大部分第一审行政诉讼案件都由基层人民法院负责管辖。
然而，当被告方是级别高于县级的某级人民政府时，以及涉及到社会影响力巨大的共同诉讼或集团诉讼等情形，则应由上级中级人民法院行使管辖权。
在此情况下，如果当事人认为该案情重大复杂或者当地具有管辖权的基层人民法院并不适宜进行审理，他们有权向更高级别的中级人民法院提起上诉。
法律依据：
《行政诉讼法》第十四条
到第十八条
对管辖法院有明确的规定。
一般来说，行政诉讼第一审案件是由基层法院管辖，但是，被告为县级以上人民政府的案件，社会影响重大的共同诉讼、集团诉讼案件应当由中级人民法院管辖。
同时，当事人以案件重大复杂为由或者认为有管辖权的基层人民法院不宜行使管辖权，可以向中级人民法院起诉。
征地拆迁的主体一般是区县级人民政府，因此，很多第一审征地拆迁案件就在中院审理，或者由中院指定辖区内其他基层法院审理，征地拆迁案件管辖权关系重大，当事人遇到这类问题最好咨询专业征地拆迁律师。

[律师回复] 解析：
关于老年人赡养费用的确定标准：
我们将依据赡养义务者丧失劳动能力的具体情况，参照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均消费性支出以及农村居民人均年生活消费支出的标准进行计算。
若被赡养者为未成年人，则计算期限应截至其年满十八周岁为止；
而对于那些既没有劳动能力也没有其他生活来源的被赡养者，我们将计算其二十年的赡养费用。
然而，如果被赡养者已经超过了六十周岁，那么他们的年龄每增加一岁，赡养费用就会相应地减少一年；
而当被赡养者达到或超过七十五周岁时，我们将以五年作为一个计算周期来计算其赡养费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。

[律师回复] 解析：
至于聘请律师起草协议所需支付的费用，法律并无明确规定其具体标准。
通常而言，对于受托代表撰写、修订以及审查各类法律文书的委托事项，需要依据所涉文书的性质、复杂程度以及实际工作所需投入的时间等诸多因素综合考量，进而协商确定每项委托的收费标准，一般在每份文书600元至2000元不等。
值得注意的是，律师所收取的并非胜诉奖金，而是法律服务费用。
律师为当事人提供法律服务时，诉讼结果往往存在胜负之分，因此，当事人应当充分认识并承担诉讼过程中的败诉风险。
一般而言，律师的法律服务费用并不因诉讼败诉而退还。
然而，具体情况仍需视当事人与律师签署的代理合同中关于败诉后费用处理方式的相关条款而定，若双方已事先约定败诉后退还费用，则应严格按照合同约定执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。