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商品房屋网签备案的法律依据

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商品房网签备案依据是什么
商品房网签备案依据是《城市商品房预售管理办法》第六条的规定。没有建成的商品房提交进入市场进行交易,一般都是房屋预售的情形,签订预售商品房合同需要在网上进行网签,并且到当地的房管部门办理备案的手续。
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商品房网签备案法律依据是什么?
商品房网签备案法律依据是城市商品房预售管理办法第6条当中的规定,这一条规定当中的内容的话,它指的就是在商品房进行一个预售的时候,必须要实行一个许可的制度,也就是在进行一些网络上面签订完毕之后,还需要备案。
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网签缴纳备案费有依据吗?
在进行网签备案时是不需要缴纳任何的费用,但是在签订了网签购房合同后到房屋管理部门进行备案手续时则需要缴纳房屋的交易契税,那么在购房后进行网签备案手续也是可以预防房屋多次进行售卖的情况,在进行了网签手续后双方也是需要立即签订书面合同的。
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购买商品房屋怎么网签备案
商品房网签备案的流程是双方先签订商品房预售合同,然后由开发商向住房保障部门提交商品房网签申请书,等正式的房屋买卖合同下来之后,业主和开发商在房屋买卖合同书上签字,这份正式的房屋买卖合同书基本上就是备案过的。
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网签及备案的法律规定依据是什么?
网签及备案的法律规定依据是我国的《城市商品房预售管理办法》。一般来说,购房合同在签订之后,是需要及时的进行网签和备案的,需要注意的是,网签是在备案之前的程序,但是网签只是一个程序,只有经过备案后房屋买卖合同才算是正式生效。
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