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大理房屋拆迁补偿多少

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最新修订 | 2024-02-20

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

大理房屋拆迁补偿多少
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大连房屋拆迁补偿多少钱?
大连房屋拆迁补偿的拆迁款一般要根据房屋的具体情况来进行决定,不同地区的房屋能够得到的拆迁款是不一样的。且房屋拆迁款一般都不止包含房屋补偿款,而且双方可以进行协商来确定最终的价格。
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大理市内房屋拆迁补偿标准
拆迁非住宅房屋,采取作价补偿形式偿还的,或者由被拆迁人负责易地建设的,拆迁人应当补偿下列费用:1、被拆除房屋及其附属物按重置价结合成新计算的赔偿费用。2、无法恢复使用的设备按重置价结合成新计算的赔偿费用。3、按国家规定的货物运输价格和设备安装价格计算的设备搬迁费用。
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城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿,差别为什么这么大?
城市与农村因土地所有权性质相异,所以相应的房屋拆迁的补偿计算方式及标准也各有不同。而因地所有权性质不同,在具体的房屋拆迁补偿工作执行时引申的法律依据、补偿标准、拆迁程序、强制执行程序等均有差异。
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大巴车甩客被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪的案件中,当事人被拘留之后,基于具体情形,可能会面临着定罪或释放的不同结果。一般而言,在刑事诉讼过程中的拘留期限最长达14天。如果犯罪嫌疑人是流窜犯、惯犯或者是团伙作案的重要嫌疑人,那么他们的拘留期限可能延长至最多37天。这里所说的“流窜作案”是指跨越城市、县城范围连续实施违法行为,或者在居住地实施犯罪后逃跑到其他城市、县城继续犯罪的案件;而“多次作案”则是指犯罪行为发生三次以上的情况;至于“结伙作案”,则是指两人以上共同实施犯罪行为的情况。
若犯罪嫌疑人、其法定代理人和亲属,或者犯罪嫌疑人委托的律师以及其他辩护人认为拘留期限超过了法律规定,他们有权利向公安机关和人民检察院提起申诉,请求解除该项拘留措施。在这种情况下,经过相关机构的审查,若发现拘留确实超过了法定期限,他们应有权向公安机关、人民检察院提交申请,要求解除对犯罪嫌疑人的拘留。经审查确认事实属实的情况下,应及时对犯罪嫌疑人、被告人解除拘留。若经审查并无证据证明拘留超出法定期限,应以书面形式回复申请人。
当公安机关依法需要拘留犯罪嫌疑人时,应由承办单位填写《呈请拘留报告书》,并由县级以上公安机关负责人审批,签发《拘留证》,
最后由提请批准拘留的单位负责执行。对于人民检察院决定拘留的案件,应由办案人员提出意见,部门负责人审核,最终由检察长做出决定。决定拘留的案件,人民检察院应将拘留决定书送交公安机关,由公安机关负责执行。公安机关应立即执行,人民检察院也可协助公安机关执行。
法律依据:
《道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规
发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿,差别为什么这么大?
城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿是有所差异的,除了农村与城市的生活方式、消费水平以及房价不同之外,其实根本原因在于二者所针对的土地所有权性质不同,因此在执行拆补偿时,城市和农村所遵守的法律不同,补偿款自然会有所差异。
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大棚拆迁有拆迁补偿吗?
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开设赌场罪特大案件有哪些
[律师回复] 解析:
涉及开设赌场罪情节严重的刑事案件中,包括但不限于以下几类情况:1)每次从赌局中抽取的收益累计金额达到3万元人民币或以上;2)赌资总额累计达到30万元人民币或以上;3)参与赌博的总人数累计达到120人次或以上;4)在建立了赌博网站之后,通过向他人提供组织赌博的服务,从中获取的非法所得金额达到3万元人民币或以上;5)参与赌博网站的利润分成,从中获得的非法所得金额达到3万元人民币或以上;6)为赌博网站招募下级代理人,并由这些下级代理人接受投注;7)招揽未满法定年龄的青少年参与网络赌博活动;8)其他情节严重的情况。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。对于开设赌场的犯罪分子,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;如果情节严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。对于组织中国公民参与国(境)外赌博,且数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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