商品房没网签没备案可以起诉

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[律师回复] 你好，可以说说具体情况吗

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好，你这边是公司负责人 吗

[律师回复] 过期的视频要有证据证明，在消费者协会，双方可以协商，找司法所调解

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 你好！涉嫌消费欺诈，建议协商退车

[律师回复] 您好，马上回复你解决问题w

[律师回复] 很复杂，联系到民政局咨询，地域不同也会有差别

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 解析：
传播淫秽物品无疑构成了违法犯罪行为。
这类行为破坏了国家对淫秽物品的有序管理，涉嫌触犯传播淫秽物品罪这一严重罪名。
网络上公开传播色情物品同样为法律所不容，即使当事人并未从中获取任何经济利益，若其行为情节严重到足以构成违法，亦会被判定为非法传播淫秽物品罪。
然而，倘若行为人借助网络渠道进行淫秽物品的传播以图获利，那么他将面临更为严厉的指控——传播淫秽物品牟利罪。
综上所述，无论出于何种目的，网络传播淫秽物品均属违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十三条
【制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪；
为他人提供书号出版淫秽书刊罪】以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于商标转让协议引发的纷争，我们应该采取如下步骤进行处理：
首先，通常情况下，应优先考虑通过双方协商来寻求妥善解决方案；
其次，若协商无果，则可选择向法院提起诉讼，或将争议提交给合适的仲裁机构来加以解决；
最后，如若满足法定的起诉条件，法院应在七个工作日内正式立案，并且将案件相关信息通知到当事人；
而如果不满足法定的起诉条件，法院同样会在七个工作日内做出裁决，决定案件是否予以受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
构成挪用资金罪需满足以下条件：
首先，行为人必须在实际行动中，利用其职位所带来的便利性，将所在单位的资金擅自挪用，供个人私自使用或者借予他人，且挪用的金额达到一定程度，即超过三个月尚未偿还。
此处所指的“数额较大”，乃是指行为人将本单位的资金非法挪用到一万元以上但不足三万元的情况。
其次，行为人的身份必须为公司、企业或者其他单位的在职员工。
再者，从行为人的主观意识层面来看，他们必须是故意实施此种行为，即明知自己正在挪用或者借贷本单位的资金，同时也清楚地知道自己是通过职务上的便利来实现这一目的，却仍然坚持这样做。
最后，行为人的行为侵害了公司、企业或者其他单位对资金的合法使用权和收益权，其犯罪的直接对象就是本单位的资金。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在交易环节上，只要卖方持有《拆迁协议》及《回迁证》这两项关键凭证，便能证明其对于房屋享有所有权。
只要买卖双方的意愿真实且毫无恶意，同时在确保不会损害到国家、集体以及第三方利益的前提之下，在获得《房地产证》之前，都可以进行房产的转让事宜。
如此一来，买卖双方签立的房地产买卖合同即可生效。
然而，买方在决定购买时，务必审慎评估回迁房的产权状况。
若回迁房已办理了房产证，则其交易流程与普通商品房无异；
但若未取得房产证，回迁户手中仅持有合同，此时购买将面临一定程度的风险。
原因在于，一旦发生纠纷，缺乏明确的责任承担者，且无法通过法律途径解决。
在经济条件许可的情况下，建议选择购买普通商品房，因为回迁房的物业管理水平相对较低，可能引发诸多其他问题。
尽管普通商品房的售价通常较高，但其居住环境更为可靠，不仅安保措施更为完善，每日小区内的垃圾亦会按时清理，从而提升生活品质。
此外，回迁房除安全性和环境因素外，另一劣势便是其建筑质量参差不齐。
由于施工过程中对工人的要求较为宽松，因此难免存在一些瑕疵。
若问题轻微尚可容忍，但若问题严重，将直接影响房屋的使用寿命。
综合考虑，购买普通商品房无疑更为安心。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

[律师回复] 解析：
在法律领域，窃取虚拟财产同样能够被视为犯下盗窃罪。
盗窃罪，是指那些具有非法占有的意图，通过各种手段获取公民、法人或者其他组织的合法财产，且数额较大或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为的人所实施的犯罪。
该项罪名的实质在于，它对于公私财物的所有权构成了严重的侵害。
而其所针对的对象，则主要是国家、集体或者个人所有的各类财物，通常情况下，这些财物都属于有形的动产范畴，但是，如果这些财物附着于不动产之上，并且可以与不动产相分离的话，那么它们也可以被纳入到本罪的犯罪对象之中。
举例来说，田地里的农作物、山林中的树木、建筑物上的门窗等等，都是可能成为本罪犯罪对象的物品。
此外，诸如电力、煤气这样的能源资源，同样可以成为本罪的犯罪对象。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。
当出现民事纷争时，部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物，然而这种行为却是非法的，个人并无权力擅自扣押他人财物，必须承担相应的法律责任。
擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为，被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物，同时这也是违反治安管理处罚法的行为，需要承担相应的治安处罚责任。
任何侵犯民事权益的行为，都应依据相关法律法规承担侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在犯罪行为中，偷盗违禁物品足以被判定为构成盗窃罪行。
然而，即使在这种情况下，若盗窃案当事人决定不起诉，那么这起案件的立案侦查和提起公诉将由公安部门全权负责。
此后，检察机构将接手对案件进行审查并提出起诉。
但是，值得注意的是，即使受害者选择不予追究，被告人仍需为其所犯之罪行承担相应的刑事责任。
关于盗窃罪，遵循法律规定的程序至关重要。
首先，此类案件必须由公安机关立案侦查；
其次，人民检察院将对案件进行审查并提出起诉；
最后，由人民法院依法作出判决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于涉及盗取金额高达一百万元的犯罪案件，其量刑标准应当参照《中华人民共和国刑法》相关条款，即被判定为数额特别巨大的范畴。
在这种情况下，实施此类不法行为的个体可能会面临至少十年以上的有期徒刑以及罚金或没收全部财产的严厉惩罚。
我们需要明确指出，除非经犯罪嫌疑人主动交代或有充足的证据证实，否则盗窃金额超过一百万元的行为将被视为数额特别巨大的情况。
而根据我国法律规定，当犯罪分子实施了数额特别巨大的盗窃行为，或者存在其他特别严重的情节时，他们将会受到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，同时还需承担相应的罚金或被没收全部财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据中国现行法律法规的明确规定，交通肇事罪的商业保险能否给予赔偿，这取决于各案实际情况而决定。
若符合理赔条件的，则保险公司将依法予以理赔。
然而，如驾驶人未具备驾驶资质或处于酗酒状态、被保险机动车在失窃或盗窃过程中肇事以及被保险人蓄意制造道路交通事故等特殊情形出现之时，保险公司均有权拒绝承担赔偿责任。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，商业行贿罪的立案标准大致如下所示：
假如为谋求不正当收益，而向公司、企业或其他单位中的员工赠送财物，那么个人的行贿金额超过了一万元人民币，或者单位的行贿金额超越了二十万元人民币时，便应当启动刑事诉讼程序进行追究责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。