律师说法·合同事务
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。4.7k浏览
二手房纠纷
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近亲结婚三代怎么算可以按照以下方式计算三代以内的旁系血亲：同胞兄弟姐妹：自己的兄弟姐妹，以及父母的兄弟姐妹，他们都属于第二代。堂兄弟姐妹：父亲的兄弟姐妹的子女，以及母亲的兄弟姐妹的子女，他们都属于第三代。表兄弟姐妹：父亲的姐妹（姑母）或兄弟（伯父）的子女，以及母亲的兄弟（舅舅）或姐妹（姨母）的子女，他们都属于第三代。若是对近亲结婚三代怎么算有疑问的，参考下文。7.6k浏览
婚前调查
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委托代理终止的情形2024
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委托代理关系因什么终止
有下列情形之一的，委托代理终止：1、代理期限届满或者代理事务完成。2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托。3、代理人丧失民事行为能力。4、代理人或者被代理人死亡。5、作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
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合同事务
公司缴纳的社保因为工作原因停止交了一年 到了下一个公司续交 多久可以享受医保报销
[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的
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在什么情况下委托代理终止？
1、 当事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。2、当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。在发生当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产时，除当事人另有约定或根据委托事务的性质不宜终止的以外，委托合同终止。
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合同事务
2020年8月左右，朋友说他的一个大哥需要把房子价格降下去，因为他们知道了一个消息是独栋别墅降低总价到一定范围可以免税，问我有没有认识这样的人帮忙，我经过两个人找到了可以办事的人，办事人与委托方签订了居间协议，9.11日去过户低评的时候委托方问低评后可以免税吗，办事人了解了一下告知不可以，协商以后把全款退还给委托方，当天具体中间传达了一些什么话想不起来了，委托方又把全款打给办事方继续办理，2024年5月左右委托方去转让房屋，发现房产税并没有一点减免，找到我和办事方，办事方没有怎么理会他，委托方报案，都去派出所录了笔录，现在委托方发消息给我，说他去交易中心查询了、让办事方和她见面谈，否则事情会
[律师回复] 那你，就约办事人和他谈
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委托代理终止的情形有哪些
有下列情形之一的，委托代理终止：1、代理期限届满或者代理事务完成。2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托。3、代理人丧失民事行为能力。4、代理人或者被代理人死亡。5、作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
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合同事务您好！我签署了合作协议，里面没有相关培训内容单方面终止协议违约罚款内容，是有责底薪现在我觉得这个公司不太靠谱我不想去就职违约吗需要交罚款吗？
[律师回复] 您好，这种情况不好界定，您可以详细说一下你的情况
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委托代理合同终止原因及后果
终止原因：当事人一方解除委托合同。当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。终止后果:因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
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合同事务你好，请问一下刑事附带民事诉讼代理词和民事代理词有什么不同和相同的啊
[律师回复] 你好，刑事附带民事诉讼代理词和民事代理词是两种不同类型的法律文书，它们在中国的法律体系中分别用于刑事诉讼和民事诉讼中。具体可以沟通一下。
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委托代理终止的法定情形有哪些？
委托代理终止的法定情形有被代理人取得或者恢复民事行为能力。《民法典》17、18条规定：“18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”
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