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起草合同的注意细节

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最新修订 | 2024-02-29

1、注意合同名称与合同内容是否一致。有些企业使用合同统一文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,会出现张冠李戴的事情。


2、注意列明每项商品的单价。有些企业在购销合同中,标的是多类商品,但却只在合同中明确各类商品的总价款,而不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。


3、在合同中明确违约金赔偿金计算方法《民法典》虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金和赔偿金,但如果合同中没有明确违约金的数额,法院就会视为双方当时放弃违约金权利,而不予支持。


4、确定管辖法院。现在一些案件,经常在诉讼管辖方面耗费时间和精力。


5、注意用词严谨。不要在合同中使用模零两可的词句或多义词。


6、签约对象的主体资格当前,经营单位的性质、种类、背景比较复杂,有关部门的管理不到位现象比较普遍。


7、合同条款必须对等性合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议,民法典明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务,一方享受权利,必须承担义务,合同条款的对等性是公平原则的重要内容。


8、注意定金与"订金"的区别定金是债的一种担保方式,民法典规定当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。


9、注意项目分包合同的特殊要求。公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的。


10、仲裁机构名称要写具体、明确有的合同在约定仲裁事项时,只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部门解决。

起草合同的注意细节
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起诉离婚应该注意哪些细节
1、起诉离婚的法院管辖。原则上应由被告住所地人民法院管辖;但被告离开住所地超过1年的,由原告住所地人民法院管辖。2、起诉离婚中的调解。3、判决与上诉。4、离婚起诉权的限制。判决准予离婚或不准离婚的界限。
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婚姻家庭
注册空壳公司流程及费用具体是什么
[律师回复] 解析:
1.筹备相关资料在创建空壳公司前,首要任务便是准备好相关资料,包括:
公司全称、注册地点以及相应的股权分配与董事会组成等相关信息。
除此之外,还需备妥一份完备的公司章程。
2.选定注册地在申请设立空壳公司之际,可考虑选择在拥有良好自由贸易环境或发达港口城市进行注册。
然而,由于各地的注册流程及所需支付的费用各有差异,因此在选择注册地时应慎重考虑。
3.填写申请表格在填写申请表格时,务必确保所填信息详尽且精确无误,同时要严格遵守当地的法律法规。
申请表格中需要包含公司全名、注册地点、股权分配与董事会成员等重要信息。
4.编制公司章程公司章程作为公司的基础性法律文件,其内容应根据公司的具体运营状况来制定。
其中应涵盖公司全名、注册地点、股权分配与董事会成员等关键信息,同时还需明确公司的业务范畴、组织架构等重要事项。
法律依据:
《公司法》第九十七条
以发起设立方式设立股份有限公司的,发起人应当认足公司章程规定的公司设立时应发行的股份。
以募集设立方式设立股份有限公司的,发起人认购的股份不得少于公司章程规定的公司设立时应发行股份总数的百分之三十五;但是,法律、行政法规另有规定的,从其规定。
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买房需要注意什么细节?
一、买房前要算账。二、了解必要的房地产常识。三、公司信誉、实力要仔细考证。四、考虑是买一手房还是买二手房。
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房产纠纷
去朋友那下注赢了钱不给我可以报警吗
[律师回复] 解析:
关于因赌债所产生的借款未能按期偿还的情况,一般情况下,当事人不应选择向警方报案。
此类案件通常被界定为民事纠纷范畴,通常情况下,警方不会予以立案处理,而只能进行一些简单的调解工作。
倘若据此以涉嫌诈骗行为向警方报案,虽然警方会对此保持高度谨慎的态度,然而,关于被告人口头承诺却迟迟未能履行还款义务的行为,能否被认定构成刑事犯罪仍然具有不确定性,因此,通过寻求警方介入并不能有效地解决这一问题。
对于此类情况,建议当事人采取法律手段,通过向法院提起诉讼来解决问题。
在此过程中,需要收集相关证据以证实债务确实存在。
在向法院提交起诉状后,可申请诉前财产保全措施。
关于欠赌债报警是否会导致坐牢的问题,具体情况如下:
首先,若能够证明该笔债务仅是自然人之间的普通债权债务关系,那么便不会受到刑法的严厉制裁;
其次,若行为人以营利为目的,组织或参与聚众赌博活动,或者将赌博作为其主要职业,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还需承担相应的罚金;
最后,若行为人开设赌场,同样也将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还需承担相应的罚金。
若行为人在借款时已经明确知晓自身无力偿还债务,即以非法占有为目的,那么便有可能构成诈骗罪或者赌博罪,从而面临坐牢的风险。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;
借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
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借名买房注意哪些细节?
1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规定,防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议,约定清楚双方的权利义务。等等。
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房产纠纷
最高院股东资格的确认需要注意什么
[律师回复] 解析:
股东资格,亦被称之为股东地位,这是针对每一位股东个体作为某一公司之股东而赋予的一种独特身份及地位。
一旦获得了股东资格,便意味着该股东将有权享有包括自益权与共益权在内的各种法定权益;
然而,同样地,这也意味着其必须承担起作为股东应尽的相应义务,尤其是在出资额度范围内对公司债务承担相应的法律责任。
关于股东资格的认定原则,主要包括以下几点:
首先,当实质性证据与形式性证据产生冲突时,应优先考虑并采用形式性证据进行判断;
其次,在涉及到公司内部关系的情况下,应以股东名册及其公司章程中所载明的内容为准绳进行认定;
再者,若公司章程与股东名册存在矛盾之处,则应优先适用公司章程的规定;
最后,在涉及到公司外部关系的情况下,工商登记的效力应予以优先考虑。
股东,即股份制公司的出资人或投资者,他们按照各自的出资额(除非股东另行约定),享有所有者的分享收益、参与重大决策以及选择管理者等多项权利。
股东的主要权利包括:
参加股东大会并对公司重大事项拥有表决权;
选举公司董事、监事的权利;
分配公司盈利并享受股息的权利;
请求发放股票的权利;
请求办理股票过户手续的权利;
请求将无记名股票变更为记名股票的权利;
以及在公司经营失败宣布歇业或破产时,对剩余财产享有的处理权。
股东权利的大小,主要取决于其所持有的股票类型和数量。
股东在法律层面上的地位主要体现在以下几个方面:
第一,在股东与公司的关系上,根据相关法律法规的规定,股东依法享有资产收益、参与重大决策以及选择管理者等诸多权利;
第二,在股东之间的关系上,股东的地位应保持绝对平等,原则上应实行同股同权、同股同利的原则,但公司章程可以对此做出其他的约定。
值得注意的是,对于国有独资公司而言,其资金来源于国家单一出资,由国务院或地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责。
法律依据:
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。
公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
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检察院传唤需要注意的事项都有哪些
[律师回复] 解析:
在行政执法过程中,司法部门(包括人民检察院和公安机关)在对犯罪嫌疑人进行传唤时,必须提供相关的法律文件或证明材料作为支持。
对于在执行任务过程中,当场发现的犯罪嫌疑人,可以通过出示工作证件的方式,进行口头传唤,但是在随后的讯问笔录中,必须详细记录这一过程。
同时,传唤的持续时间也有明确规定,不得超过12个小时;
如果案件情况特别严重、复杂,需要采取拘留、逮捕等强制性措施的,则不得超过24个小时。
此外,还禁止以连续传唤的形式,变相限制犯罪嫌疑人的人身自由。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;
案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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写借条要注意哪些细节?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与写借条要注意哪些细节相关的法律方面知识。
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债权债务
烟草超过五万的处理方式是什么
[律师回复] 解析:
根据我国现行相关法律法规,涉案数额高达五万元以上的贩售烟草行为,应当依照“生产、销售伪劣产品罪”论处。
具体而言,倘若行为人在生产或销售过程中存在掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品等违法行为,且其销售金额达到五万元以上但未满二十万元的,将面临二年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任,罚金数额为销售金额的百分之五十以上两倍以下。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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有限合伙企业注册资金有法律规定吗
[律师回复] 解析:
关于合伙企业注册资本的规范标准主要涉及到:
根据相关法律法规之规定,注册资本的数额应以合伙人所承诺认缴或已经实缴的资金金额为准。
具体而言,所谓合伙企业乃是根据相关法律规定由自然人、法人以及其他组织在中华人民共和国境内依据相应规则依法设立的两种类型——普通合伙企业与有限合伙企业。
此外,值得注意的是,对于合伙企业并无设定最低注册资本的硬性要求。
法律依据:
《中华人民共和国合伙企业法》第二条
本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。
普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。
本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
第十四条
设立合伙企业,应当具备下列条件:
(一)有二个以上合伙人。
合伙人为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
(二)有书面合伙协议;
(三)有合伙人认缴或者实际缴付的出资;
(四)有合伙企业的名称和生产经营场所;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
股权转让买房需要注意什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,股权转让可分为两类。
首先是内部转让,这意味着股东之间可以互相转让他们的全部或部分股权。
其次是外部转让,股东将自身所持有的全部或部分股权转让给原本并非本公司股东的人士。
在进行内部转让时,仅需获得转让双方的一致认可;
而对于外部转让而言,必须经由其他过半数股东的许可,并确保这些股东享有优先购买权。
此外,若公司章程对股权转让事项做出了特定规定,则应遵照相应规定执行。
股权转让必须向工商行政管理局办理变更登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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购房网签需注意什么细节
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。5、一定要认准交房日期是否确定。
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房产纠纷
有限责任公司转让资产需要注意什么
[律师回复] 解析:
在进行公司转让过程中需着重关注以下几个方面细节:
首先,审查原公司有无尚未偿还完毕的银行贷款;
其次,对原公司在市场监管部门中的经营状况进行调查,判断其是否存在异常情况;
再次,核查原公司税务情况,确认其是否保持了正常运营状态以及是否按照规定进行了财务处理及税务申报;
此外,还应关注原公司法定代表人、股东及监事能否积极配合完成相关变更手续并提供税务完税证明;
最后,核实原公司是否存在信用不良记录或法律诉讼纠纷等问题。
法律依据:
《公司法》第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。但是,有下列情形之一的除外:
(一)减少公司注册资本;
(二)与持有本公司股份的其他公司合并;
(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;
(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份;
(五)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;
(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
公司因前款第(一)项、第(二)项规定的情形收购本公司股份的,应当经股东大会决议;公司因前款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的,可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权,经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后,属于第(一)项情形的,应当自收购之日起十日内注销;属于第(二)项、第(四)项情形的,应当在六个月内转让或者注销;属于第(三)项、第(五)项、第(六)项情形的,公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十,并应当在三年内转让或者注销。
上市公司收购本公司股份的,应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的,应当通过公开的集中交易方式进行。
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
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