土地承包合同是怎么解除的？

[律师回复] 解析：
在离婚后，倘若其中一方未经允许便擅自带走幼儿，此举属于严重犯法行为，可透过法律之途径解决。
作为拥有抚养权的那一方，阻止另一半享有探视权利并强行带离子女，此类行为是不可取且违法的，对此种情况，另一方可向法院提出强制执行申请，同时，人民法院有权对该违反规定者施以人身限制或是罚金等具体惩戒措施；没有抚养权的一方在带离子女时，也要经过法律的审核与授权，如果被剥夺了有效监护人资格，则应当返还小孩予原监护人处，以便于更好地履行职责和保护儿童权益。
值得注意的是，如若对方的带走行为本就已构成严重后果，那么另一方就有权利提出终止其探视权的请求。
根据我国最高人民法院关于适用婚姻家庭编的司法解释（一）中的相关条款，即第68条中的明确规定，任何拒绝协助对方行使探视权力的个人或相关机构，均应受到人民法院依法所采取的拘留、罚款等强制性惩罚措施。
然而，对于被带走的未成年子女的人身以及其探望活动的强制性执行，则并不在此次法规规范范围之内。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十八条
对于拒不协助另一方行使探望权的有关个人或者组织，可以由人民法院依法采取拘留、罚款等强制措施，但是不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。

[律师回复] 解析：
对于涉及不同案情、处于不同地域以及承担之律师具有不同资历水平的各种诉讼案件，其费用标准均有所差异。
（1）不带财产纷争的各类常见民事、经济和行政类案件，若案件性质相对简单且需求工作量不大时，辩护律师将会依据案件性质、复杂程度以及工作所需消耗的具体时间等多方面因素进行综合考虑，并与委托人协商后确定一个合理的收费范围，通常在人民币不等的2000元至10000元范围内浮动；对于来自外省的一些民事、经济、行政案件，如果同样是没有涉及到任何财产方面的问题，那么代理费用最低也将不得低于2万元。
（2）对于法律文书，如代为起草、修订或者审查法律文书，辩护律师将依据法律文书的特殊性质、难度及处理过程中所需耗费的具体时间等多个角度进行全面评估，然后据此向委托人提供有关文书撰写或修订所需的服务，收取的相应费用会在每份文书人民币600元至上2000元之间进行合理协商。
（3）至于律师见证事宜，将根据所涉及的具体法律文书性质及其所需的处理时间来共同商定最后的收费标准，统一在每件人民币2000元至10000元之间进行商议确定。
（4）对于需要委托律师代为办理公证事宜的情况而言，不同的代理业务收取的费用标准也会有所差别。
常规来说，大约在每件人民币1500元至3000元之间进行灵活协商。
（5）对于由聘请律师发出的律师函及法律咨询意见书的服务，应该根据相关事务的难度、使用目的、完成该项工作所需的具体时间等诸多要素进行综合考虑，然后协商确定适当的收费金额，一般而言，此类服务的平均收费标准位于每份人民币1500元至20000元之间。
（6）此外，还有律师开展的调查活动，这部分的收费应在具体进行协商的基础上，就各项调查事宜予以相应的定价。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
对于诬告陷害罪被判处者而言，取保候审程序需遵循书面申请原则予以启动，该申请由犯罪嫌疑人自身、近亲家属或辩护律师提交。
若犯罪嫌疑人属于未满十八周岁或患有精神疾病者，其法定代理人均有权提出此类申请。
司法机关将在接到相关申请之日起七日内作出明确决策，如决定采纳取保候审申请，则应面向当事人出具《取保候审决定书》。
在签署确认并完成交押金或提供担保人手续后，便可顺利实现取保候审。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于适用刑事强制措施有关问题的规定》：
人民检察院决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施的，应当在向犯罪嫌疑人宣布后交由公安机关执行。
对犯罪嫌疑人采取保证人担保形式的，人民检察院应当将有关法律文书和有关案由、犯罪嫌疑人基本情况、保证人基本情况的材料，送交犯罪嫌疑人居住地的同级公安机关；对犯罪嫌疑人采取保证金担保形式的，人民检察院应当在核实保证金已经交纳到公安机关指定的银行后，将有关法律文书、有关案由、犯罪嫌疑人基本情况的材料和银行出具的收款凭证，送交犯罪嫌疑人居住地的同级公安机关。

[律师回复] 解析：
若贵司当前面临经济困难无法偿付债款，法定代表人可依法申请破产保护。
作为具备独立法律地位的法人实体，公司享有自有的法人财产权益，应全力履行其在相关合同及法律文件中所承诺的债务义务。
倘若企业法定代表人个体无法按时清偿欠账，且其现有资金不足以全额抵扣所有债务或明显失去还款能力时，则可向人民法院正式提出重组、和解或破产清算等申请。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
判断这需要依据实际状况而定。
1.在涉及到未经法律许可搭建的建筑物时，政府应责成相关权威部门依照相应法律法规对此进行深入调查、准确鉴定以及妥善处置。
具体来说，我们需要研究该未取得许可手续的建筑是否符合违法建筑的定义。
2.若根据相关法律法规的规定，该无证建筑并非违法建筑，那么在对其进行征用或者废除的时候，我们就必须为其提供相应的补助或赔偿金。
3.若是相关部门经过严密审查后，确定该未获得许可手续的建筑属于违法建筑并且决定不为其提供任何补偿，但此时被拆迁业主对此表示异议并提出法律诉讼，那么政府及其下属单位将有责任提供确凿证据以说明此未获许可之建筑确实属违法建筑。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
竣工验收流程具体如下：
首先由承包商逐项提交完整的工程竣工报告；
其次，建筑单位将负责组织勘探、设计、施工及监理等多方团队共同商讨并制定出最终的验收策略；随后，各相关机构将分别对工程档案文件进行详尽的审查，并且进行实地评估检验工程质量的可靠性和稳定性，最后形成一致且有说服力的验收意见。
在完成以上所有步骤后，若工程竣工验收结果显示为合格，建筑单位将会向上级主管部门呈交一份全面且详细的工程竣工验收报告。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

[律师回复] 解析：
现阶段我国的契税税率仍然维持在房地产销售交易金额的3%水平。
然而，关于契税的减免情况，无论您选择购买新房还是二手房，均应按如下规范严格执行：
首先，如果您首次购房：
即在您进行交易的房屋建筑面积小于或等于90平米范围内时，您将享受到契税税率仅有1%的优惠；而当该房屋的建筑面积超过90平米时，契税税率则在原有基础上减半，即变为1.5%的税率。
其次，若是第二次购置房产：
那么当您选定的交易房屋建筑面积小于等于90平米之时，契税税率同样为1%；若您选择的交易房屋建筑面积超出90平米这个范畴，契税税率便会升至2%。
最后，如果您的购房行为属于第三次及以上，不论房屋规模大小如何，契税税率皆为法定的3%，无任何税收减免。
值得注意的是，北、上、广、深这四个一线城市暂时并不执行上述规定中关于个人购买家庭第二套改善性住房相关内容的要求，主要原因在于一线城市还受限于严格的限制购房政策的约束。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[律师回复] 解析：
在正常的婚姻生活中，所获得的遗产分配是否会牵扯到配偶，这个问题需要依据具体情况来判断和处理。
首先，若某位家庭成员的双亲在他们结婚之前就已经离世，然后当他们处于婚姻关系的存续期内，才着手安排处理这些遗产，那么我们必须明白，由于继承的规定是自被继承人离世之时便算起，因此，这份遗产应当视为对方的婚前个人财产，并不属于夫妇之间的共有财产。
其次，如果是通过遗嘱继承的方式，并且遗嘱中明确指出只由自己的某个子女单独继承，那么这部分遗产同样不涉及配偶，仍然属于该子女的个人财产。
再者，如果法定继承的事实发生在婚姻关系存续期间，即便当时并未对遗产进行分割，那么这部分遗产也将被认定为夫妻间的共有财产。
然而，配偶一方基于其特殊的身份关系所享有的继承权，对方却无法共享，他们只能各自享有从继承中所得到的那部分财产。
因此，如果作为继承人的配偶一方选择放弃继承，而另一方却以损害其权益为理由，提出诉讼请求，那么法官通常是不会予以支持的。
最后，如果被继承人在遗嘱中并未明确指定遗产仅归属于丈夫或者妻子中的任何一方，那么这部分遗产理应被视为夫妻间的共有财产，由夫妻双方共同拥有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
当雇主因违反相关规定而解约时，倘若这一行为已然违反了《劳动合同法》的相关条款，那么作为劳工方可以选择通过友好协商或启动维权诉讼程序等途径来寻求重新执行原有劳动合同的可能性。
反之，若合同实际履行已不可能实现，劳动者可尝试向雇主提出赔偿要求以弥补自身受损权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
在绝大多数案例中，企业所欠之债并不会对股东产生直接的负担，然而，倘若公司的股东在行使其法人独立地位以及股东的有限责任时，恶意地滥用这些权利以规避或隐藏自身的债务责任，这将对公司的债权人造成极大程度上的损失。
此外，当公司的股东个人资产和公司本身的资产之间存在难以明确划分界限时，他们有必要为公司的债务承担起连带责任。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
若租赁合同明确载明了有限期，且未做特殊约定以应对提前退租之事宜，那么承租方未按约定时间退订便构成违信之举，应主动承担相应的违约责任。
若承租方打算提前停止租约，有义务在合理期限内通知出租方，以便出租方可更好地寻找其他合适的租户。
然而，关于合理期限的界定目前并无官方规范可供参考，需根据实际情况以及租赁双方所签合约中的具体条文进行判断，通常情况下为一个月左右。
再来谈及出租方是否可以据以扣除承租方所缴纳的保证金及预交房租的问题，依据合同约定，保证金实则是用来确保承租方严格遵守合同条款的凭据，因此，倘若承租方违约擅自提早结束租约，出租方有权依约扣收部分或者全额保证金，但却无权对承租方已支付的房租采取任何形式的扣取行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

[律师回复] 解析：
夫妇共同拥有的财产支配权力应当是平等的原则。
根据现行法例，作为共同财产的持有人，夫妻被明确赋予了平等的支配与处分这些财产的权益。
然而，法律同样强调，任何一方都不可擅自决定如何去处理和处理属于他们夫妇双方的共同财产，若未得到另一半的许可便进行相应的处置，那么这种行为将被视为非法并且不具备法律效应。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
刑事诉讼过程主要涉及五大环节：
立案、侦查、起诉、审判以及执行。
关于立案，它是指公安机关、人民检察院以及人民法院依据当事人的报案、控告或者举报或者犯罪嫌疑人的自首等各类材料，经过审查判断与评估后，确认是否存在犯罪事实并且需要承担刑事责任的情形，从而依法决定将此案件作为刑事案件移送至侦查部门或者审判机构立案处理的整个诉讼活动；而侦查环节，它构成由特定的司法机关为了收集、揭示、验证犯罪行为以及抓捕犯罪嫌疑人为目的而开展的特殊调查工作及其相关的强制性措施为主体内容；接下来是起诉环节，这里主要包含两种形式，即公诉与自诉；
至于审判部分，它是指人民法院在控方、辩方以及其他诉讼参与者共同参予的前提下，根据相应的权限和程序，对已向其提起诉讼请求的刑事案件进行审理并作出裁决的法定诉讼过程；
最后就是执行环节，它特指刑事执行机关为了实现已生效的判决和裁定中所明确规定的内容而展开的一系列活动。
在我国，刑事执行的主体主要涵盖了人民法院、公安机关乃至监狱等多个层面。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，固然存在着关于夫妻间借贷问题的有效约定和相关案例，然而其具备法律约束力的前提必须严格符合以下几个法定要件：
首先，借贷行为的发起者即夫妻双方须同时具有相当于自然人的民事行为能力；
其次，夫妻双方就该借贷行为所表达出的意愿必须真实无误并具有完全的共识；
最后，所签订之借贷协议条款需遵循相关法律法规的强制性规定且不会构成对公共秩序和善良风俗的破坏。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在进行遗嘱公证审批程序中，并非要求所有继承人共同在场。
实际上，即便是没有任何子女参与此过程，只要立嘱者亲自出席，且公证部门拥有两名或以上的公证员的情况下，就能顺利地为遗嘱完成公证手续。
遗嘱公证，是指市民生前对于个人财产进行明确规划，在经过国家公证机构公证后，等到其离世后，便会立即生效成为合法的法律行为。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

[律师回复] 解析：
在我们国家的《保险法》中规定了，对于责任保险的被保险人因为为第三方造成伤害事件的保险事故，而受到仲裁或诉讼，那么在此期间所产生的仲裁或诉讼费用，以及其他一些必要的、合理的费用，除了双方之前签订的合同有特殊约定的情况以外，这些费用都应该由保险人来承担。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第六十六条
责任保险的被保险人因给第三者造成损害的保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，被保险人支付的仲裁或者诉讼费用以及其他必要的、合理的费用，除合同另有约定外，由保险人承担。

[律师回复] 解析：
在已婚身份中出轨所涉及到的相关法律责任包括以下几个方面：
（1）若出轨行为严重且可能触犯刑法中的重婚罪规定，那么当事人将会面临刑法制裁；
（2）然而，若是偶发的过错行为，则只被视为道德层面上的问题，并不构成犯罪；
（3）对于因出轨而选择向法院提起离婚诉讼的情况下，可以要求对方对其过错行为支付相应的损害赔偿费用。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
妻子或丈夫其中一方欠下债务，另一方若对其毫不知情，关于这笔债务是否需由双方共同承担偿还责任，具体应依据实际情况来判断。
第一种情况是，倘若这笔债务确实存在，然而已遭对方接受认同，那么这便属于夫妻双方的共同负债，应当由双方共同负责偿还。
其次，如果其中一方在于婚姻存续阶段内，以个人身份为家庭日常生活所需而承担的债务，那么这也属于夫妻共同债务范畴之内，同样应该由双方共同负担还款义务。
再者，如果债权人能够提供充分证据证明这笔债务实际上被用于共同进行生产经营活动，那么它仍将被视为夫妻共同债务，应当由双方共同负责偿还。
最后，众所周知，若这笔债务并非出于家庭日常生活所需，而是以个人身份超出了家庭日常生活范围之外所负的债务，那么这便不再属于夫妻共同债务，也就无需双方共同偿还。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
首先，关于如何依据民事行为获取承包经营权，具体分析如下：
第一种情况，即由承包者与发包方通过签订合法有效的承包经营合约来取得相应的承包经营权限，这种方式包括家庭承包以及采用招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包两类。
第二种情况，则是承包经营权随着流转流程中的变更，由受让方通过转包、互换或转让等手段，依照相关法律法规，从原承包者手中获取土地承包经营权。
其次，不依赖于民事行为的两类较为特殊的承包经营权获取方式如下：
第一种，即通过家庭承包方式获得的林地承包经营权，如果承包人不幸去世，其继承人均有权利在承包期限内继续履行承包职责。
第二种，也是借助于书面形式进行设立的招标、拍卖或者公开协商方式获取的承包经营权，若是在承包人过世后，相应的继承人也可在承包期内得以继续承包。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。

[律师回复] 解析：
在占有或侵犯土地方面，所涉及到的重要法律法规主要包括《中华人民共和国土地管理法》。
倘若有关人员在耕地上进行具有危害性如开山建窑、建立坟墓，或是擅自建设房屋、大规模采挖矿产资源以及挖掘砂土及矿物等行为，这将严重破坏田地原有的自然生产环境和构造；
此外，未经相关部门授权，采取欺诈手段诱使相关部门批准实施此类活动，从而非法攫取他人土地使用权的做法，同样被视为违法行为。
特别强调的是，若此类事件情节较为恶劣且引发社会关注度较高，有可能会触犯相关的《刑法》条款，届时涉事人员需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。