房屋买卖中的违约金应该怎么赔偿？

在房屋买卖这事儿里，违约金通常得按照合同上的约定来进行赔偿。

要是合同把违约金的具体数额或者计算方式都写得明明白白的，那一般就得按照合同来执行。

要是合同没约定违约金，那一般就以实际损失为基础，同时还要考虑合同的履行情况以及当事人的过错程度等这些因素，然后由法院根据具体情况来酌情确定违约金的数额。

一般来说，违约金不能超过造成损失的 30%，要是超过了这部分，法院可能就不会支持。

就像购房合同里约定违约金是房价的 20%，要是买方违约了，卖方就可以让买方按照房价的 20%来支付违约金；要是卖方违约了，买方就可以让卖方赔偿因为卖方违约而导致的实际损失，像差价损失、中介费之类的。

不过，到底实际要赔偿多少钱，那得由法院根据具体的情况来判定。