经济适用房怎样购买

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 受伤如何可以申请的啊

[律师回复] 你好，涉及金额多少？

[律师回复] 把之前的欠款清掉，然后申请解除限高。

[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况

[律师回复] 这个要看具体合同，以及你的聊天记录

[律师回复] 您好，建议您先协商解决一下。

[律师回复] 解析：
在购买停车位的过程中，买卖双方签署完毕买卖协议之后。
若交付出售的停车位未能达到协议所约定的标准，买方可立即解除该份协议，并向卖方提出追究其违约责任的诉求。
（1）订立有明确规定的买卖协议的情况下，应按照协议中所注明的条款来承担相应的违约责任；
（2）若买卖协议并未详述，则卖方需要承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿买方损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
①若企业在债务重组过程中产生的应纳税所得额占概营当期应纳税所得额达到百分之五十或更高，那么这部分应纳税所得额可在未来五年的纳税期间内进行均匀分配至各个年份的应纳税所得额中。
②对于那些涉及到债权转股权业务的企业来说，其对债务清偿以及股权投资两项业务暂时无需进行相应的应纳税所得额确认或损失处理。
在这种情况下，股权投资的计税基础将依据原债权的计税基础来确定。
同时，企业的其他相关所得税事项仍需维持现状，不得改变。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
若员工在离职之际发现用人单位并未全额支付其加班费用，那么该名离任员工有权利向用人单位索求经济赔偿。
根据我国相关法律条款，当用人单位未能按照约定足额支付员工加班费用时，这便构成了未及时且未全额支付劳动报酬的行为。
依据此情况，劳动者有权依照现行法规向用人单位寻求经济补偿金。
具体而言，经济补偿应按员工在该企业或组织里的服务年限来计算，每满一年则需支付一个月的工资作为补偿。
对于服务期超过六个月但不足一年的员工，将视作一年进行计算；
而对于服务期低于六个月的员工，则仅需支付半个月的工资作为补偿。
此外，如果劳动者的月工资超出了用人单位所在地直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，那么向其支付经济补偿的标准将按照职工月平均工资三倍的数额执行，同时，向其支付经济补偿的年限也不得超过十二年。
在此，我们所提到的“月工资”是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月内的平均收入。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
对于商标侵权行为所引发的纠葛，有三种主要的补救策略可供选择：
首先，双方可进行友好协商以达成和解；
其次，当事人亦可致函工商行政机关寻求协助，申请对商标侵权事件进行严格调查并采取相应措施；
最后，如果未能通过上述手段解决问题，商标注册者或与该侵权行为相关的利益方还可采取法律行动，向当地人民法院提起诉讼为自身权益辩护。
同时，他们亦有权向当地工商行政管理局提出申诉，请求其介入处理商标侵权事宜。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十条
有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。
对侵犯商标专用权的赔偿数额的争议，当事人可以请求进行处理的工商行政管理部门调解，也可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。经工商行政管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
很遗憾，宅基地是不允许进行买卖交易的。
其所有权归属于集体所有，而对于宅基地使用权的获取，所需经过严格的行政审批程序。
同时，需要注意的是，宅基地使用权仅限于农村集体经济组织的成员所享有，且这种权益与享受者的特定身份息息相关。
非本集体经济组织的成员，不得擅自取得或者以任何形式获取该项权益。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
在区分走私普通货物、物品罪与一般的走私行为过程中，核心的衡量指标为走私普通货物、物品所逃避的应缴纳关税税款额度是否超过法定的50,000元人民币。
对于那些未能达到这一累计金额者，将被判定为一般的走私违法行为进行处罚；
而对于已经超出此数额的犯罪行为，则将被视为构成了走私普通货物、物品罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
划清走私普通货物、物品罪与一般走私行为的关键是走私普通货物、物品偷逃应缴关税税款额是否达到法定的5万元以上，未达5万元的按一般走私行为处理，5万元以上的即构成走私普通货物、物品罪。
除数额标准外，根据刑法修正案
（八）规定，一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，也可构成走私普通货物、物品罪。

[律师回复] 解析：
一、关于经济纠纷案件律师费用的收取标准通常是按照一定的比例进行计算确定的，详细情况需要由双方协商后达成共识。
对于那些没有任何财产争议的案件，例如普通的民事、经济以及行政案件，如果不涉及到财产问题的话，那么根据案件的性质、复杂程度以及工作所需耗费的时间等诸多因素，可以在2000元至10000元之间进行协商并确定最终的收费金额；
而对于外地的民事、经济以及行政案件，如果同样不涉及到财产问题的话，代理费用则不得低于20000元人民币。
二、关于法律文书方面的服务，我们将提供代为撰写、修改和审查法律文书的服务，具体的收费标准会根据法律文书的性质、难度、工作所需耗费的时间等多重因素进行综合考虑，然后在每份文书600元至2000元之间进行协商并确定最终的收费金额。
三、关于律师见证业务，我们将会根据法律文书的性质、所需时间等因素，在每件2000元至10000元之间进行协商并确定最终的收费金额。
四、关于代办公证业务，由于律师代办的公证事务种类繁多，因此每件事务的收费标准会在1500元至3000元之间进行协商并确定最终的收费金额。
五、关于律师函及法律意见书的制作，我们将根据相关事务的难度、使用目的、工作所需耗费的时间等因素进行协商并确定最终的收费金额，每份文书的收费标准会在1500元至20000元之间进行协商并确定最终的收费金额。
六、关于律师调查业务，我们将根据调查事项的具体内容进行协商并确定最终的收费金额。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二条
本法所称律师，是指依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。
律师应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
对于出售、收购、贩卖盗窃所得或非法来源车辆的情况，相关公安部门理应积极采取措施进行依法追缴。
而对于犯罪分子通过各种不法途径获取的利益以及其犯罪行为导致受害者损失的资金等，均应当依据法律规定，予以严格的追缴或是责令其进行退赔。
同时，对于受害者的合法财产，应当立即归还给其所有人。
此外，对于那些属于违禁物品且用于犯罪活动的个人财物，也应当按照法律程序进行没收。
在执行没收程序时，所有没收的财物与罚金，都必须按照国家法律法规的要求，全部上缴至国库，不得有任何形式的挪用或擅自处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
1.在处理意思自治原则与其他国际私法原则的关系时，我们应当明确，意思自治原则始终具有最高的法律效力，所有协议均须优先考虑并履行。
2.在处理最密切联系原则与意思自治原则之间的关系时，我们依然坚持认为，在大多数情况下，意思自治原则应具有优先地位，并且，其独立性是不受最密切联系原则限制的。
3.对于涉外消费者合同以及涉外劳动合同这两大类特殊合同而言，它们的法律适用问题涉及到诸多国际因素和跨国利益，
因此，我们应当灵活应用相关法律规定，确保公平公正的结果。
4.在我国现行法律框架内，我们充分尊重合同当事人双方的自主权，允许他们通过协商一致的方式来选择合同的管辖地以及法律适用，同时，他们还可以自由选择是否将争议提交仲裁机构进行裁决。
5.在处理国际条约和国际惯例的适用问题上，我们鼓励当事人积极运用这些国际规则和规范，以实现合同的合法性和有效性，同时，他们有权根据实际需要选择适用何种国际条约或国际惯例。
法律依据：
《涉外民事关系法律适用法》第三条
当事人依照法律规定可以明示选择涉外民事关系适用的法律。

[律师回复] 解析：
1、机动车交通事故责任强制保险。
机动车交通事故责任强制保险简称“交强险”，该险种为我国现行法规所设立，旨在保护和保障每位机动车车主在行车过程中的权益与安全。
2、机动车辆损失保险。
机动车辆损失保险，又称“车损险”，是指在保险期间内，被保险人或其授权的驾驶员在驾驶保险车辆过程中遭遇保险事故，导致保险车辆遭受损害，保险公司将依据相关规定，在合理范围内对被保险人进行赔偿。
3、商业第三者责任保险。
商业第三者责任保险，简称“第三者责任险”，是指在保险期间内，被保险人或其授权的驾驶员在驾驶保险车辆过程中遭遇保险事故，导致除本车驾驶员及其乘客以外的其他人遭受人身伤害或财产直接损毁，保险公司将依据相关规定，按照约定的赔偿限额进行赔偿。
4、不计免赔率特约条款。
不计免赔率特约条款，简称“不计免赔险”，作为附加险种之一，其主要功能在于在保险事故发生后，保险公司将根据约定的免赔率计算方式，对被保险人进行全额赔偿，从而减轻被保险人的经济负担。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
企业收购流程如下：
首先，收购方需进行深入的内部决策以确定收购意向；
其次，出售方需要按照规定的内部决策程序并征求其他股东的意见后才能决定是否同意出售；
接着，双方应签署正式的收购协议；
最后，双方将依据接下来的实际情况对相关手续进行相应变更处理。
另外，需要提醒您的是，当我们希望收购目标企业的部分股权时，必须首先确保符合法定程序以排除目标企业其他股东的优先购买权，然后才可以进行实质性的收购。
而当涉及到目标企业的控股权收购时，收购方更应全面了解目标企业的资产状况和负债情况，以避免潜在风险。
法律依据：
《上市公司收购管理办法》第四条
上市公司的收购及相关股份权益变动活动不得危害国家安全和社会公共利益。上市公司的收购及相关股份权益变动活动涉及国家产业政策、行业准入、国有股份转让等事项，需要取得国家相关部门批准的，应当在取得批准后进行。外国投资者进行上市公司的收购及相关股份权益变动活动的，应当取得国家相关部门的批准，适用中国法律，服从中国的司法、仲裁管辖。

[律师回复] 解析：
公职人员有权享有农村拆迁安置的权益。
按照现行法规规定，在征地过程中无论被征收对象是否为公职人员，政府都应一视同仁地提供给他们平等且公正合理的补偿待遇。
这种补偿通常涵盖了土地补偿金、安置补贴费及涉及到房屋及其附属设施、地表农作物等各项细致入微的赔偿费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的法律适用条件有如下几点需要注意：
首先，对于实施暴力行为，攻击正在依据法律规定执行职务的人民警察的罪犯，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚。
其次，若罪犯使用枪支、管制刀具或其他手段，如驾车撞击等方式，严重威胁到受害人的人身安全和健康，其行为构成犯罪，应被判处三年以上七年以下有期徒刑。
从处罚的性质上看，管制是最为轻微的一种。
而在所有的管制刑中，最低的期限为三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。