律师说法·房产纠纷
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民法典孩子在学校受伤是谁的责任在校期间儿童受伤，若校方已尽力履行教育及严格管理职责，则无需担责；反之则需承担法律责任。若伤害由校外第三方人为因素如暴力侵害所致，应由肇事者承担全部责任；若学校处理不当，也需承担补足赔偿责任。1.3k浏览
学校侵权
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融资租赁合同无效的情形有哪些融资租赁合同在履行过程中违反了相关的法律法规中的强制性条款；融资租赁合同违背了社会公德或者善良风俗；此外，如果通过编造虚假租赁物来达成融资租赁协议的话，那么这样的合同将被视为无效。1.5k浏览
融资借款
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亲子鉴定费用价格表：全面解析与选择指南亲子鉴定作为一种法医学技术，被广泛应用于确认亲子关系、解决法律纠纷等场合。然而，对于许多考虑进行亲子鉴定的个人或家庭来说，费用是一个重要的考量因素。本文将全面解析亲子鉴定的费用构成，探讨影响费用的各种因素，并提供选择鉴定机构的实用指南。2k浏览
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热门问答·房产纠纷
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租房子不想租了反悔了怎么办
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男方反悔不想抚养孩子怎么办?
抚养权一经确定，之后还是可以更改的，如果男方反悔不想抚养孩子，女方可以要求变更抚养权，双方可以通过签署协议的方式确定。这样一来，抚养孩子的重任就落到了女方头上，男方则要承担支付抚养费的义务，具体金额双方可以协商，一般来说，都是按照月收入的一定比例执行的。
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婚姻家庭您好，我在郑州租房，遇到了二房东伪装成中介，房子租给了我，签合同后，我有所察觉，并且房子出现了漏水等问题，我立即要求退租，他不从并找人上门威胁，逼我认栽，找他出示执业资格证明，及身份证明，他均不予理睬。
这种情形，想要发起诉讼或仲裁，却没有对方确切的身份信息，请问该如何处理？
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门店店长给我一张辞退通知书，告知我三天后不用来上班了，原因是说我违反了公司相关的管理制度，决定将我辞退
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租房合同签了可以反悔吗
一般来说，签了租房合同是可以反悔的，但一定要双方商量好怎么解决，如果协商那么对方可能会同意解除这个合同并且退回房款，但如果协商不成的话，一个是只能按照合同规定的来执行、还有一个就是可以支付违约金来解除合同。
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房产纠纷反侦期间能取保候审吗
[律师回复] 解析：
满足特定条件便可申请取保候审。满足以下三种情况之一者，便具备通过取保候审途径解决问题的资质：
1、犯罪嫌疑人可能会被判处罚款、坐牢或两者并用；
2、被指控的罪行属于有期徒刑以上的刑事处罚，但犯罪嫌疑人身患严重疾病，日常生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，有充分证据证明，对其采取取保候审措施不会给社会带来负面影响；
3、侦查及审判程序已经结束，但是犯罪嫌疑人仍然被关押在看守所内，需要通过取保候审的方式释放。若选择以缴纳保证金的方式进行取保候审，则需按照相关规定缴纳相应数额的保证金。反之，若选择由他人提供担保的方式，则无需缴纳任何形式的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
满足特定条件便可申请取保候审。满足以下三种情况之一者，便具备通过取保候审途径解决问题的资质：
1、犯罪嫌疑人可能会被判处罚款、坐牢或两者并用；
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法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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交通事故私了后 想反悔怎么办
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。“私了”协议是存在法律效力的，一定双方达成一致意见，签订私了协议，则视为双方都对此同意，不得反悔。
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我想咨询一下上海租赁房，假如离婚了，户口还在里，有居住权吗
[律师回复] 你好，要看你是承租人还是同住人，一般都是有的
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超市房租到期了（租期10年），房东自己想接手，需要给之前的租户转让费用之类吗
[律师回复] 看你们的合同约定，如果接手，只是相当于收回房子，但对超市本身的货品之类的，转让费用肯定也是需要的
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租房想反悔怎么办 能否要求退还定金
1、根据《民法典》的规定，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。如果在租房时，承租人违约的，不能要求出租人返还定金。出租人违约的，承租人可以要求对方双倍返还。
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我的房子是租在江苏省无锡市惠山区那边的签合同是到二四年的四月份到期，我五月份又交了一个月的房租，然后因为我交完房租之后我就回老家这边了，一直不在无锡那边，然后我就跟那个方房东协商一下，就是把那个我这个押金就是定这个房租，但是房东不同意，要把我的行李自己处理掉说是合同上写着写过这个
[律师回复] 您好，租赁协议应该一式两份，您可以看一下合同上的约定内容。
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房子拆了又想把补偿款收回去，拆迁方能反悔吗？
依法订立的房屋拆迁补偿安置协议和土地征收协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。即使是政府也不能随意变更协议内容，如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。被征收人遇到这种情况一定要及时提起诉讼，追究拆迁方的违约责任，维护自己的合法权益。
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征地拆迁
合同上有一条写，合同期满后，应保持装修后的原状，不得破坏。（毛胚我装修的，租了1年，合同期未满，没租了，拆了木地板和门）
这条可以认为，合同期没满的情况下，我拆属于我自己的东西没问题吧？
[律师回复] 具体要看合同的其他条款，以及房屋的现状
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我想问问就是房租合同期限没到 合同约定提前三十天告知房东退房 但是我只提前了十三天告知房东算不算违约
[律师回复] 需要看一下合同有没有约定，如果没有提前30天通知会有什么样的违约责任，如果有，可能需要按照合同约定履行，如果没有，那么提前13天通知顶多算是一般违约或者履行瑕疵。最好的办法还是与房东协商一下，比如多给他几天的房租
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