律师说法·房产纠纷
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企业厂房拆迁赔偿哪些内容在法律实践中，企业厂房拆迁赔偿项目主要有：房产价值赔偿;设备设施赔偿;停产停业赔偿;搬迁奖励赔偿。其中，停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。1.6k浏览
企业拆迁
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2024年继承父母房产新规有哪些子女继承父母财产政策变化涉及三大要点：继承时间、继承人和继承财产类型。继承需在被继承人离世后，且继承人需在被继承人去世时存活。法定继承人如配偶、子女、父母等，或遗嘱指定的继承人可继承。但非法所得如赃款、受贿等不得继承。3.5k浏览
遗产继承
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2024年二手房税费新规有哪些我国现行二手商品房交易税费规定：购房未满五年需缴纳销售全额的5%营业税，满五年则免税。住宅类房产登记费80元/户，非住宅类按面积收费。契税方面，普通住宅1.5%，非普通住宅3%，非住宅5%。个人所得税方面，自用超五年唯一居住用房免税，否则需按20%税率或1%定额税率缴纳。印花税按千分之五征收。2k浏览
二手房纠纷
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热门问答·房产纠纷
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个人租赁房屋，房屋租赁合同怎么写？
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个人房屋租赁合同怎么写
1、甲方出租给乙方的房屋位于。2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。3、经双方协商该房屋每月租金为元。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。4、 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
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房产纠纷
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个人房屋租赁合同格式怎么写？
写清出租方(甲方)与承租方(乙方)得详细信息，包括姓名身份证号。表明法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，协议内容分条举例，包括租赁期限，房屋租金，付款方式。结尾双方签名写清日期。
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房产纠纷你好，单位考勤表写着工时166小时，与实际工作工时不符，怎么办？
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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拍写真800多，选照片的时候又被坑了签一个1800的分期付完钱，拿其余照片，现在1800没有给他，可以拿回那已经服了800的照片吗
[律师回复] 这个可以协商处理这个问题
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深圳个人房屋租赁合同怎么写？
深圳比较有资产的家庭都会有多余的房子无法亲自居住而只能通过租赁的方式以免房屋资源的浪费，但虽然是个人的房屋也是需要正规的租赁合同才能够保障租赁者的权利。那么，深圳个人房屋租赁合同怎么写？其实拟定这种合同的时候就需要将将基本的信息列明以外还必须将租赁的详细日期以及居住时的注意事项都要写清楚。下面一起来看看具体的内容。
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房产纠纷商铺租赁合同未到期，提前退租，赔偿没有谈拢，可以申请查封商铺吗
[律师回复] 你好、、、、、、、、、
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快速解决“土地房产”问题
如果跟用人单位签了一年的合同，但是我不想干了，合同上写着违约要交3万违约金，需要向用人单位赔偿3万吗
[律师回复] 可以协商的，看违约是否对单位造成损失，另外单位是否对你组织进行了专门的培训，培训费用比较贵的话是需要交一定的费用的
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简单个人房屋租赁合同怎么写
大部分人在租房的时候，如果双方约定的租房期限比较长的话，其实也是会签订书面的租房合同，以此来保障自身的合法利益。于是了解清楚租房合同怎么写，也就是很重要的一个方面，否则对自身利益的保护也就很不利。那这个简单个人房屋租赁合同应该怎么写呢?接下来，小编就来为你做详细解答。
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房产纠纷你好！王律师！我把房子出租给对方租客，现在租客已经退房，房子里面原来有一套沙发，原本给对方租客用的时候是好的，没有裂缝的。但是租客由于养了宠物一只猫，那只猫把我那套沙发挠的面目全非，全套沙发都坏啦，现在我要求对方租客把我这套沙发翻新赔偿，对方就是不肯。说只能赔我500元，但是当时我有叫沙发翻新的商家过去现场看看，商家说要翻新这套沙发要3500元，我有当时沙发运过去房子原来好好的样子相片，也录下了被对方猫破坏的沙发相片。
[律师回复] 您好，具体需要浪一下您们的租赁合同，如果调解解决不了的话可以起诉对方的，或者要求对方对沙发进行修复。
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快速解决“土地房产”问题
婚姻内，男方出轨，女方想离婚，男方不肯离，男方愿意写承诺书表示以后不出轨了，如果再次出轨净身出户，孩子抚养权也归女方，这个承诺书有法律效力吗[捂脸]
[律师回复] 你好，只要是真实意愿，是有法律效力的
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房屋租赁合同租赁期限写多久
根据《民法典》的最新规定，房屋租赁合同的最长期限是二十年。对于租赁期限不超过二十年的，是有效的，而超过二十年的，超过的部分是无效的。房屋租赁合同续租的最长期限也是不得超过二十年。
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房产纠纷我跟我朋友合租的这个房子合租之前我们问他你会来这个房吗他说我自己的房我为什么不能回我朋友也没说什么
[律师回复] 一般情况下，租户没有权利在房东家落户。
落户通常需要满足一定的条件，一般是要求有自己的合法稳定住所，比如自己购买的房屋等。租户只是租赁房屋，并不拥有房屋的产权，不能将租赁的房屋作为落户地址。
但是在一些特殊情况下，比如某些地区实行的 “租购同权” 政策，可能会允许符合一定条件的租户在租赁房屋所在地落户，但这也需要满足较为严格的条件，并且具体政策因地区而异
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