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银行个人住房贷款需要什么条件

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最新修订 | 2024-02-24
关于问题个人住房贷款条件有哪些的解答如下:

1、一手房按揭贷款

  买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。

  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司担保证明。

  一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。

  2、二手房按揭贷款

  买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。

  贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

银行个人住房贷款需要什么条件
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个人申请银行贷款需满足:还款能力强、信用良好、有抵押物、年龄18岁及以上,贷款目的明确且合法合规,严禁虚假交易背景和贷款用途。无抵押物时,一般采用信用贷款,额度较低。
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