什么情况下才能收回廉租房

[律师回复] 廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等方式处理。 市住房保障和房产管理局：申请人要有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年;家庭年收入3.8万元以下(含);家庭财产9.5万元以下(含);家庭人均住房建筑面积13平方米以下(含)。 　　申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房保障： (一)申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的; (二)申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以市、区房产管理(登记)部门交易登记时间为准; (三)申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的; (四)申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年; (五)申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的; (六)申请家庭成员自有机动车辆(不含二轮摩托车、三轮摩托车)、店面、商铺及其他各类非住宅房产的。 　　关于什么叫廉租房什么条件才可以申请廉租房就是如符合以上政策，则可以申请廉租房。廉租房的申请受理工作近期将启动，届时你可至居住地的社区居委会领取表格并提出申请。

[律师回复] 如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用处，或连续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或停发租赁补贴。 参考法条：建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第109条。

[律师回复] 公租房租金略低于市场价上海明确公共租赁住房准入条件(2021年1月5日)上海《贯彻本市发展公共租赁住房的实施意见的若干规定》正式出台。1月4日从市房管局官方网站获悉，该规定明确了公共租赁住房的准入条件，公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。费用三个月以上的，运营机构可按合同约定通报承租人和同住人所在单位，要求承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣，承租人单位应当予以配合。　　廉租房申请： 1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障400元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上。　　 2.家庭成员具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此必须满一年以上。　　 3.家庭人均居住面积低于7平方米。　　 4.家庭人数为两人或以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或扶养关系。　　哥们只能考虑公租房了，廉租房你部符合条件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、申请家庭至少有一人具有当地常住城镇居民户口（不包括学生户口）并居住5年以上。 2、申请家庭人均收入在城市低保标准两倍以下。 3、申请家庭人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。 4、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。扩展资料 1、申请条件中家庭成员包括夫妻双方、未成年子女、具有法定关系的赡养人和抚养人。无住房、住房困难、借住、租住的家庭符合条件的都可以登记。 2、外来务工人员申请公共租赁住房，应具备五项条件：年满18周岁；具有就业地城镇暂住证（居住证）； 3、在就业城镇居住6个月以上；劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同；连续缴纳6个月以上社会保险费。 4、新就业职工申请公共租赁住房，应具备五项条件：18周岁至35周岁，未婚；具有就业地城镇户籍或城镇暂住证（居住证）；在所在单位工作未满5年；在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同；连续缴纳6个月以上社会保险费或住房公积金。 5、西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，目前西安市将进行中低收入家庭住房状况调查，调查信息将录入西安市保障性住房信息系统数据库，依次轮候，逐年保障。

[律师回复] 您可详询主管部门。