律师说法·房产纠纷
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合同纠纷仲裁结果多长时间出来合同纠纷仲裁的时长因地区而异。拿湖南来说，仲裁庭要在组庭后四个月内裁决，这期间不包括专门性问题鉴定等。延期审理的情况也不算在裁决时限内。要是劳动合同纠纷，那仲裁庭得在受理仲裁申请后四十五天内作出裁决。1.3k浏览
仲裁
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租房时东西坏了该谁维修根据法律，出租人应负责修理租赁物，除非另有约定。承租人发现问题可要求出租人及时维修。若出租人未履行责任，承租人可自行修理，费用由出租人承担。因修缮影响承租人使用，出租人应减租或延长租期。承租人个人原因造成的维修，出租人不承担责任。7.7k浏览
房屋租赁
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公寓房和普通住宅有什么区别公寓与普通住宅的主要差异在于功能、居住人群和收支状况。公寓设施齐全，注重舒适度和服务布局，以精致小户型为主，适合追求高品质生活的年轻人群，但税费较高，土地使用权期限较短。普通住宅则更符合一般民居建筑标准，以家庭为单位设计，类型多样，对配套设施要求较高，契税相对较低，土地使用权期限较长。6.2k浏览
房产纠纷
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热门问答·房产纠纷
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上海市长宁区公租房申请
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上海市长宁区公租房申请需要哪些材料？
1、《公共租赁住房申请表》。2、身份证或户口薄复印件。3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明。4、住房情况证明。5、其他需要提供的材料。
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承租房和公租房的区别是什么
[律师回复] 你说的那个承租房，就是咱们跟别人或者单位租房子，这其中包括了很多事情，比如租金，租赁时间等等这些。咱们要跟人家商量好的噢。然后再说公租房吧，它可不是人人都能住的，因为那种房子是国家给那些经济条件不太好的人准备的，主要是为了帮助他们解决住房问题。这种房子的建设标准和租金都是有规定的，而且只对那些符合条件的人才开放。所以说，公租房跟普通的承租房还是有点区别的。
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离婚孩子抚养成长权怎么判
[律师回复] 离婚的时候关于孩子谁来养法官们可不会只看哪个爹妈有钱就把孩子判给谁，他们会考虑很多因素，比如孩子多大，爸爸妈妈谁能更好地照顾他，还有孩子自己想跟谁等等。如果孩子还没到两岁的话，那多半是要跟着妈妈过了，除非妈妈有什么特殊原因不能带孩子。要是孩子已经两岁以上但又不到八岁的话，法官就要看看哪边的环境对孩子的成长更有利。而如果孩子已经八岁或者更大的话，那法官就得听听孩子自己的想法。当然，不管孩子跟谁生活，另一个当爸妈的也还是可以去看望孩子的。
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公司法人与股东的区别在哪
[律师回复] 你知道公司的法人吗？就是那些按照法律或章程条款，去帮咱公司做这些破事儿的家伙。，这个所谓的“法人”并不是真正意义上的人，它只是一个机构而已。而股东，就是给公司出钱的那几个人，他们用自己的真金白银换取了一些权利，比如分红、投票权什么的。这个法人就相当于公司的代言人，要替公司背负一点点的法律风险；而股东们，就只需要搞清楚他们的投资有多少就能对外对内都对公司负责。
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拒不抚养子女多长时间可以起诉
[律师回复] 如果其中一个爸妈就是不肯养孩子，那么另一个爸妈就可以随时把他们告上法庭。养孩子可是我们做父母的法定责任，可不能用时间来衡量。这个时候，最好还是赶紧走法律程序，确保我们孩子的利益能得到最大程度的保护。
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2023年最新上海市长宁区征地补偿标准
一类区片范围：新泾镇，区片补偿标准：65600元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
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征地拆迁长春二手房交易税是多少
[律师回复] 在购买房产时，买方需负担以下税费款项：
首先是契税方面，对于首次购置面积小于等于90平方米的住宅，其契税税率为1%;若首次购置住房的面积大于90平方米但不超过144平方米，则税率应按1.5%计算;若是住房面积大于或等于144平方米或者并非首次购置房产，其契税税率将提升至3%.其次是交易费用部分，具体来说，收费标准是每平方米6元乘以房产总面积。
然后是对本证及他证分别征收的工本费，其中单本证收取80元，双本证则为90元。接下来是评估费，该项费用的计算方式是根据评估总金额的千分之五来确定支付额度（仅适用于银行贷款评估）。
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辽宁省阜新市海州区土地共有二类：一类区片补偿标准：区片价：58000元/亩；建设用地：58000元/亩；未利用地：46400元/亩。二类区片区片范围：韩家店镇：上王村、下王村、西瓦村、南瓦村、东瓦村。补偿标准：区片价：45000元/亩；建设用地：45000元/亩；未利用地：36000元/亩。
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上海长宁区离婚财产律师是干什么的？
在夫妻离婚时出现离婚财产转移的现象。近年来,在夫妻离婚案件中最难划分的不过财产和子女抚养权,时常因为这两项无法达成共识而引发离婚财产纠纷。律师负责离婚财产如何分割,离婚财产怎么分、如何分配。以及处理子女扶养问题。
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婚姻家庭就是租房子让我们交了定金 然后签了定金收据 那个定金是一个月房租 这个合理吗 可以要求退吗
[律师回复] 可以要求，但是需要根据实际理由来定是否可以退
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上海市奉贤区公租房的租期一般为多久
不能长期居住，租赁期限是5年。《公共租赁住房管理办法》[2] 已经第84次部常务会议审议通过，现予发布，自2012年7月15日起施行。第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
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你好我现在有2个户口注销一个户口需不需要家长陪同去
[律师回复] 这个不需要家长陪同去，如果说你是已有民事行为能力行为人的话，你可以自己去办理。
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