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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-03
1、房屋基本情况描述。包括房屋地理位置、房屋结构、用途、房产证号等基本信息。- 免责声明
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2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。转让价款精确至小数点后两位；支付方式注明是一次性付款还是分期付款；何时交房。
3、违约责任。包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期付款的违约责任，可以具体到违约金及利息。
4、权利无瑕疵。甲方转让之房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。
5、产权登记。房屋转让后，甲方有义务配合乙方取得权属证书；若未配合，需约定相应的违约责任。
6、房屋税费。因房屋转让发生的税费，双方可以在协议中作出约定。
7、争议解决方式及管辖法院。
律师说法·房产纠纷
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二手车买卖不签合同直接过户合法吗在二手车买卖中，未经签署合同直接办理过户手续可能不符合法律规定。合同应基于双方自愿、真实的意思表示，包含明确的内容和双方签名。同时，过户时需提供真实、合法的所有权证明文件。因此，建议在过户前先签署合法有效的合同，确保双方权益得到保障。1.4k浏览
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转社保需要联系原公司吗更换工作环境时，要顺利转移社保，先向原社保机构申请，获批准后，两地社保部门密切合作，确保信息准确传输。成功对接并办理转移手续后，新单位即可为您续保，圆满完成转移流程。1.7k浏览
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买卖房子定金能退吗在房屋买卖合约中，定金通常可退还。当双方按约履行，定金可折算为价款或退还。若因特殊情况或自然要素导致无法签约，非任一方责任，定金亦可退还。但如卖方单方违约，定金将双倍退还。1.9k浏览
二手房纠纷
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热门问答·房产纠纷
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房屋买卖转让协议书怎么写？
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房屋转让协议书怎么写
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：事项甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于某某民房。乙方为此支付甲方人民币多少万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。
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你好我想问一下小孩母亲不是法律上第一监护人，自带前科，背后教唆小孩，小孩至今未回，在她母亲身边自由散漫，抽烟。至今未读书
[律师回复] 你好，如果抚养权在你这里，你可以把孩子带在身边进行教育和管理。
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我家屋頂做了九十多个平方钢钩棚！做時说是好材料！可做后不到两年就生锈了！请问我能找他批赏吗？
[律师回复] 买的时候说没包多久？用了两年理论上，主张违约赔偿责任较难
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房屋转卖委托书如何写？
房屋转卖委托书的书写是应当包括：房屋转卖委托书的委托人与受托人的基本信息、具体明确的委托内容、委托人与受托人的基本权利义务、委托所产生的法律后果以及法律后果的承担方式、委托的价款以及支付方式的确定、委托合同的违约责任的处理以及争议的解决方式等。
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因为我要结婚，我父亲给了我19万银行卡转账到我的账
户作为结婚使用，后面因为我父亲和我女朋友吵架，当
时我女朋友处在怀孕阶段，导致我和我女朋友跟我父亲
吵起来了，因为我们跟老一辈无法生活在一块，所以我
们就想着搬出去，我父亲不同意拦着我们不让走，后来
就报警处理，我父亲要求把19万还给他才让我们离开，
我不肯给因为在警察的要求下，当天转给他5万，剩余
14万警察要求写了一个借条，借条内容大致是在事发后
一个星期内还完，但是我没还，因为钱用于购买五金，
装修，家具等，现在我父亲用借条到人民法院起诉我
了，现在这个问题是能不能打成赠予，当时在警察面前
他说了这个19万是给我用于结婚的
[律师回复] 即使是赠与，对方也是可以撤销赠与的。
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二手房屋转让协议书怎么写
包括双方基本信息，协议内容：标的，价款，履行期限、地点、方式，违约责任，解决争议的方式等。双方签字，日期。
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房产纠纷银行卡被异地公安冻结了，帮别人转账，在不知情的情况下，转了1万多也没有获利
[律师回复] 你这边具体什么情况，方便沟通么
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我亲哥缺钱，找我借钱，我没钱，忽悠我。让我去接网贷，我借了15000的网贷，给他，他答应我，一个星期之后归还，结果到一个月之后也不还钱，微信也把我拉黑了
[律师回复] 你好，可以具体说一下
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房屋转让协议书是怎么写的
首先双方一定要签好各自的字，可以证明自己的身份。经过双方都同意才可以签署。条约中要写明双方转让的金额和具体地址。信息要全面，还要写明若双发违约怎么办。最后签字盖章，合同生效。
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酒吧组织卖淫性经营，老板判五年了。经理自首会判几年
[律师回复] 您好，首先，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条，犯罪后自动投案并如实供述自己罪行的人，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。如果犯罪较轻，还可以免除处罚。
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女方，我以婚，男方未婚，他知道我有家庭的情况下主动追求我的，现在因为他逼我离婚而我不答应而分手，其间他两年多时间转给我有两万多，但很多钱是他开麻将馆打牌的钱
[律师回复] 你好你的问题我们可以为你解答P
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想起草个协议，男方有欠债，出轨的情况，离婚后房屋车子归女方所有，男方净身出户。但是目前房子是男方一人的名字，贷款还完了但房产证没有下来。首付是男方父母付的。
[律师回复] 律师的业务，其中之一就是代书,建议你委托律师代书
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房屋买卖合同转让协议怎么写？
房屋买卖合同转让协议应该包含 所转让房屋的基本情况。转让价款。办理过户手续约定。违约责任房产交付等等内容，房屋的买卖合同应该是双方共同制定的，对于房子的面积是多少，房价，以及房屋周围的环境等等都要进行规定。
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