2、他项权证
3、注销登记申请表
4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件,
(盖公章且证明中须注明他项权证号)
5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)
6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件
7、还款证明、委托人身份证复印件
土地抵押登记程序
办理程序
1、土地抵押登记申请
2、权属审核
3、公告
4、注册登记
5、颁发《土地他项权利证明书》
申请人应提交的资料
1、申请人申请登记的正式文件;(单位)
2、《土地登记申请书》;
3、抵押人、抵押权人营业执照(单位);
4、抵押人、抵押权人法定代表人身份证明书(包括个人);
5、抵押人、抵押权人身份证原件及复印件;
6、法人委托书及代理人身份证原件及复印件(专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件);
7、土地评估报告;
9、土地使用权出让合同;
10、《国有土地使用证》原件及复印件;
11、续期抵押登记的,抵押权人须提供继续设定抵押的合同;
12、地上建筑物、其他附着物产权证明,已办理房产抵押的证明(房屋他项权利证书原件及复印件);
13、⑴属共有土地使用权抵押的,需提供土地共有人同意的书面意见;
⑵属外商投资企业、股份制企业应提供董事会决议;
⑶属划拨土地使用权抵押的,需提供主管部门或国资管理部门同意的书面意见;并补办出让手续,补缴土地使用权出让金;
⑷一宗地多次抵押的,应提交土地使用权和房屋所有权面积、价值、已抵押情况等说明以及第一抵押权利人同意重复抵押的证明;
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