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房屋份额转让协议范本

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最新修订 | 2024-02-23
你好,房屋转让协议范本的回答如下,希望能帮到你!

 转让方(以下简称甲方): 身份证号:

  受让方(以下简称乙方): 身份证号:

  经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。

  第一条 房屋基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县(区) 社区 单元 层 号,总建筑面积 平方米。

  第二条 转让价格

  双方商定转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 万元整。

  第三条 付款方式

  双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。

  第四条 房屋交付

  甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

  第五条 相关费用

  转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币) 万元整。

  第六条 办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续。

  第七条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律 效力。

  第八条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  年 月 日

房屋份额转让协议范本
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股份转让合同范本
经友好协商,双方立约如下:1、合同股份的转让及价格。2、付款期限。3、交割期。4、生效。5、税费合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。6、甲方的陈述与保证七、乙方的陈述与保证。
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四川职务侵占罪数额标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,如果公司、企业或其他单位的员工利用自身职务的便利条件,擅自将所在单位的财务资源据为已有,且涉案金额达到五千元至一万元以上的,应当按照刑事犯罪案件予以立案并追究其相应责任。
同样地,如果公司、企业和其他单位的员工,利用职务上的便利,私自挪用本单位的资金供自己使用或者借给他人,并且涉及以下任何一种情况的,也应当按照刑事犯罪案件予以立案并追究其相应责任:
(1)挪用本单位资金的数额在一万元至三万元以上,并且已经超过了三个月尚未归还的;
(2)挪用本单位资金的数额在一万元至三万元以上,并且用于进行营利性活动的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,超过三个月未还的;
(二)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,进行营利活动的;
(三)挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上,进行非法活动的。
具有下列情形之一的,属于本条的“归个人使用”:
(一)将本单位资金供本人、亲友或者其他自然人使用的;
(二)以个人名义将本单位资金供其他单位使用的;
(三)个人决定以单位名义将本单位资金供其他单位使用,谋取个人利益的。
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股份转让合同范本
经友好协商,双方立约如下:1、合同股份的转让及价格。2、付款期限3、交割期4、生效5、税费合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。六、甲方的陈述与保证七、乙方的陈述与保证。
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重庆职务侵占罪数额巨大的标准是什么
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律法规规定,职务侵占行为中涉及到的金额标准分为两个层次,即六万元至一百万元之间属于职务侵占数额较大的范畴,而超过一百万元则被认定为职务侵占数额庞大;
2、在职务侵占数额达到较大的情况下,犯罪者需承担的法律责任为五年以下有期徒刑或拘役;
如果数额巨大,那么其面临的惩罚将是五年以上有期徒刑,同时还可能被判处没收个人财产。
职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位中的工作人员,利用自身职务上的便利条件,将本单位的财务非法占有为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。
为了证明犯罪嫌疑人的职务、身份以及犯罪行为的主体资格,需要调阅被害人单位的企业注册登记资料和劳动合同等相关文件;
同时,还需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否为利用职务之便获取的证据材料;
此外,还应调取与犯罪对象和涉案金额相关的财物账目等证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威性文件。
值得注意的是,即使职务侵占的全部款项已被追回,犯罪者仍有可能面临刑事审判。
因为职务侵占是一种行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果就已经形成,因此无论是否退还侵占所得的财产,都必须依法追究其刑事责任。
至于量刑标准,主要取决于具体的涉案金额大小。
若涉嫌侵占罪的涉案金额较大,犯罪者将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
对于那些积极退赃、赔偿损失的犯罪者,法院将会结合其犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿的数额以及主动程度等多方面因素,根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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盗窃罪金额一类二类怎么判
[律师回复] 解析:
在法定量刑标准中,对于盗窃金额达到人民币1千至3千元以上,且数额较大的犯罪行为,将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
根据具体情况,可能会有所增长或减少。
同时,对于盗窃金额介于人民币3万至10万元之间,且数额巨大的犯罪行为,一旦具有其他严重情节,通常会被判处于3年至10年不等的有期徒刑,并同时处以相应的罚金处罚。
而对于盗窃金额超过人民币30万至50万元以上的,且数额特别巨大的犯罪行为,鉴于其严重性质,将会被判处10年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
诽谤罪如何自诉转公诉
[律师回复] 解析:
关于将诽谤碎屑罪由民众提起诉讼转向法院予以公诉的相关事宜,我们需满足以下特定条件:
首要条件在于,当我们正在处理某类由受害人自行起诉的案件时,倘若发现此类案件的性质已不再符合自诉案件的基本原则与要求,那么此类案件便有可能转变成为由法院主导的公诉案件。
这主要适用于诸如侮辱、诽谤等特定类型的案件,在此类案件中,倘若发现犯罪嫌疑人的行为已经对国家利益造成了严重威胁,如因某次诽谤事件导致受害者不幸离世,或者引发了广大社会公众的强烈愤慨情绪,乃至破坏了某国或国际间的稳定和谐关系,那么在这种情况下,将此类案件判定为公诉案件则显得尤为必要;
其次,当我们在调查某一具体案件时,如果发现该案件所涉及的问题远非原定设想的罪名范围之内,那么也可能需要将其转变为公诉案件,以便进行更为深入细致的审理和裁决;
除此之外,在某些特殊情形之下,例如自诉人在获取关键证据方面遭遇极大困难,他们可以通过向法院提交申请,将此案转换为公诉案件,随后公安机关将会对此展开全新的严肃立案侦查工作,以确保最终能够得到公正合理的审判结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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股份转让协议简单范本
股份转让协议书范本要写转让方 受让方达成如下协议:第一条 转让标的、转让价格与付款方式第二条 保证第三条 盈亏分担第四条 股权转让的费用负担第五条 协议的变更与解除第六条 违约责任第七条 争议的解决第八条 法律适用第九条 协议签订的时间及地点第十条 协议生效的条件。
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公司经营
受贿罪金额怎么处理
[律师回复] 解析:
针对涉及受贿行为的案件,需依据涉案金额以及具体情节,按照相关法律法规予以量刑处理,即参照贪污罪的标准进行定罪量罚。
此外,对于以威胁或类似手段获取财物的行为,将被从重判罚。
其量刑标准如下:
1.如果涉案金额相对较大(受贿数额在3万元至20万元之间),或存在其他较轻情节(如受贿数额为1万元至3万元),则应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还须缴纳罚金。
2.若涉案金额极为庞大(受贿数额在20万元至300万元之间),或存在其他严重情节(如受贿数额在10万元至20万元之间),则应处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还须缴纳罚金或没收个人财产。
3.若涉案金额达到惊人程度(受贿数额超过300万元),或存在其他特别严重情节(如受贿数额在150万元至300万元之间),则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还须缴纳罚金或没收个人财产。
4.若贪污、受贿数额特别巨大,犯罪情节特别严重、社会影响特别恶劣、给国家和人民利益造成特别重大损失的,可判处死刑。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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店面股份转让合同范本
店面股份转让协议书范本要写转让方、受让方达成如下协议:第一条:转让标的、转让价格与付款方式。第二条:保证。第三条:盈亏分担。第四条:股权转让的费用负担。第五条:协议的变更与解除。第六条:违约责任。第七条:争议的解决。第八条:法律适用。第九条:协议签订的时间及地点。第十条:协议生效的条件。
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集资诈骗罪中从犯数额认定是什么
[律师回复] 解析:
依据中国现行相关法律条文,对于任何触犯刑法并被判定为犯罪活动的人员,其违法所得的所有财物,包括现金、动产以及不动产等,均应由执法机构公诉人、侦破警方及法院共同采取措施,执行追回与赔偿责任。
在此过程中,无论各种执法机构采取何种手段进行处置,所有涉案赃款赃物的最终归属和去向,都将仅限于以下三种情况:
首先,涉案赃款赃物将随着案件的审理进程,一同移送到法院,由法院依照法律程序做出公正的判决处理;
其次,对于已经完结且具有法院判决效力的犯罪案件,涉案的赃款赃物必须通过财政部门进行严格监管,并如数上缴国家金库,以此实施有效的国家财产保护;
最后,对于依法应当返还给受害方的法人或自然人,也必须按照法律规定,将涉案赃款赃物归还给他们。
基于以上情况,在处理涉及犯罪案件的赃款赃物问题时,我们应该根据诉讼的具体需求和实际情况,采取不同的策略和方法:
对于那些能够直接证明案件事实的特定物品类赃款赃物,最好的方式就是以实物形态随案移送,以便于在审判阶段能够充分认定案件事实;
而对于其他无法移送或无须移送的赃款赃物,则可以采用拍照、列明清单等方式,附带在案件卷宗内一起移送。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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盗窃金额达多少盗窃罪成立
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的立案标准问题,我们需要明确的是,当犯罪涉及的金额达到或超过1000元时,便符合进入法律程序的条件。
此外,我国对于盗窃公私财物的"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"这几个级别有着明确的规定,具体如下所述:
1.个人盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间的,属于"数额较大"的范畴;
2.个人盗窃公私财物价值在人民币30000元至100000元之间的,属于"数额巨大"的范畴;
3.个人盗窃公私财物价值在人民币300000元至500000元之间的,则被认定为"数额特别巨大"。
在具体量刑方面,根据不同的犯罪情节,将分别适用以下刑罚:
1.个人盗窃公私财物"数额较大"的情况下,其起点金额为人民币1000元至3000元,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
2.个人盗窃公私财物"数额巨大"的情况下,其起点金额为人民币30000元至100000元,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时也可能被处以罚金;
3.个人盗窃公私财物"数额特别巨大"的情况下,其起点金额为人民币300000元至500000元,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还有可能被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参照上述标准来确定本地区实际执行的数额标准,并且需向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款
四川敲诈勒索罪数额较大怎么定罪
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪这一罪名,其主要定义是基于不正当的意图,通过采取恐吓、威胁或恫吓的手段,强制性地占据他人合法财产。
此种犯罪行为在我国的相关法律中明确规定,如果存在恶意接受的情况且获得的非法收入金额在两千元到五千元之间,则将构成敲诈勒索罪。
此外,以下六种情况也需要按照规定进行调整,即敲诈勒索金额在数额较大的标准上再增加百分之五十方可判定为敲诈勒索罪:
1.曾经因为此类犯罪而受到过刑事责任追究者;
2.在过去的一年时间内曾因敲诈勒索罪受到过行政处罚者;
3.针对未成年人、残疾人士、老年人或者失去劳动能力的人群进行敲诈勒索者;
4.以即将实施放火、爆炸等危害公共安全的犯罪活动或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利的犯罪行为作为威胁进行敲诈勒索者;
5.以黑恶势力名义进行敲诈勒索者;
6.利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索者。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
陕西省盗窃罪数额巨大标准是多少
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的金额标准设定如下:
即对自然人而言,其实施的盗窃公私财物数额较大者,起算点为人民币一千元至三千元以上;
对于个人实施的盗窃公私财物数额巨大者,起算点为人民币三万元至十万元以上;
而对于个人实施的盗窃公私财物数额特别巨大者,起步点则为人民币三十万元至五十万元以上。
至于涉及到盗窃罪的刑事裁量标准则根据情节轻重有所不同,具体包括:
判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需附加或单独处以罚金;
若犯罪数额极为巨大者,则需判处三年以上十年以下有期徒刑,并需要同时予以罚金的处罚;
而在盗窃数额特别巨大的情况下,需判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需附加或单独处以罚金或没收财产。
此外,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,且成立盗窃罪的前提条件是行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误将他人视为自己所有或占有之物而进行取回的行为,并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。
这是因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,那么就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋转让协议书范本
写明甲乙双方基本信息,转让房屋的基本情况,转让价格,付款方式,房屋交付,房屋过户,甲乙双方的权利与义务,违约责任等。
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房产纠纷
湖南关于盗窃罪数额的认定条件是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪金额标准方面,根据我国相关法律法规规定,个人实施盗窃行为,盗窃公私财物数量达到一定程度时将会构成犯罪。
具体而言,该罪名中对个人盗窃公私财物数额较大、数额巨大以及数额特别巨大的规定如下:
首先,个人盗窃公私财物数额在一千元至三千元以上的,将视为起点;
其次,个人盗窃公私财物数额在三万元至十万元以上的,将视为数额巨大;
最后,个人盗窃公私财物数额在三十万元至五十万元以上的,将视为数额特别巨大。
对于盗窃罪的量刑标准,根据我国刑法规定,可分为三种情况进行判决:
第一,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或单处罚金;
第二,若盗窃数额巨大,则将判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
第三,若盗窃数额特别巨大,则将判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
值得注意的是,盗窃罪必须是基于非法占有为目的,通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等方式获取他人财物的行为。
此外,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回的,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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