律师说法·合同事务
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履约保证金一般是多少履约保证金一般设定为合同总价的10%，作为书面合同的重要条款。中标者需按规定提交履约保证金，其金额不得超过中标合同总价款的10%。这一规定旨在确保合同履行的诚信与可靠性。2.7k浏览
保证金纠纷
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利息怎么计算在金融领域，计算利息有三种常用的方式：利用日利率进行计算，其公式为“利息=本金×日利率×存款天数”；利用月利率进行计算，其公式为“利息=本金×月利率×月数”；以及采取年利率进行计算，即年利率÷12=月利率。若是对利息怎么计算还有疑问的，参考下文。9.1k浏览
民间借贷
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房产证办理流程及费用房产证的办理流程大致可以分为以下几个步骤：1、签订购房合同。2、办理税费。3、提交申请给当地的房产交易中心或者房产局。4、领取房产证。具体的费用一般包括以下几部分：1、购房款。2、税费包括契税、个人所得税等。3、申请费。4、其他费用，例如公证费、律师费等。若是对房产证办理流程及费用的有疑问的，参考下文。9.1k浏览
环境污染罪
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热门问答·合同事务
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逾期交房，房屋违约金怎么算
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如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。
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房产纠纷请问您：一审庭审被告缺席也没提供企业授权文件，委托代理人也没有授权委托书，法庭开庭违法违规吗？
[律师回复] 一审庭审被告缺席也没提供企业授权文件，委托代理人也没有授权委托书法庭开庭违法违规
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房屋租赁违约金怎么算
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。
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房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
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房屋租赁违约金怎么算,租房违约金是多少
违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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房屋租赁违约时怎么计算违约金数额?
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋租赁违约时怎么计算违约金数额问题带来帮助。
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[律师回复] 如果合同没到期，你违约，需要承担违约金，一般押金不退，如果房租多支付了，可以要求退部分。
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