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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-29
我国对根据建设工程施工合同示范文本明确规定，- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
《建设工程施工合同示范文本》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件:《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。
《协议书》是《施工合同示范文本》的总纲性文件，它规定了合同当事人双方最主要的权利、义务，规定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺，并且合同当事人在这份文件上签字盖章、具有很高的法律效力，《协议书》的内容包括:工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件、有关词语含义说明和双方的承诺等。
《通用条款》对承包双方的权利、义务作出规定，除了双方协商一致对其中的某些条款作了修改、补充或取消，双方都必须履行。《通用条款》包括以下主要内容:
(l)词语定义及合同文件;
(2)双方一般权利和义务;
（3)施工组织设计和工期;
(4)质量与检验;
(5〕安全施工;
(6)合同价款与支付;
（7）材料设备供应;
(8)工程变更;
(9)竣工验收与结算;
(10)违约、索赔和争议;
(1l)其他。
考虑到《通用条款》不能完全适用于各个具体工程，因此配之以《专用条款》对其作必要的修改和补充，使《通用条款》和《专用条款》成为双方统一意愿的体现。《专用条款》的条款号与《通用条款》相一致，但主要是空格，由当事人根据工程的具体情况予以明确。
《建设工程施工合同示范文本》的附件是对合同当事人的权利、义务的进一步明确，使施工合同当事人的有关工作更加明确，便于执行和管理。
律师说法·合同事务
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工程款债权可以转让吗工程款债权可自由处置，可部分或全部转让给第三方，但需注意以下限制：合同明确禁止、当事人约定禁止、法律明文禁止。当事人间关于非金钱债权转让的约定仅对双方有约束力，不能对抗善意第三方；金钱债权转让的约定也仅对双方有效，不能对抗第三方。1.8k浏览
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建筑公司将工程先后发包给两个人违法吗根据相关法律规定，将单项工程拆分成多个部分并分别招标发包给不同承包商被视为非法。发包方有权选择签署建设工程合同或与勘察、设计、施工等专业人员签订承包合同。但禁止将应由单一承包商负责的项目拆分发包给多个承包商。1.1k浏览
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建设部建设工程施工合同示范文本怎么写
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1、合同编号。2、建筑安装面积，以及建筑地点。3、甲方的义务。4、乙方的义务。5、设计的修改和停止。6.设计费的数量和交付办法。7.奖励与违约责任。8.生效时间。9.其他信息。
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合同事务我经营的商铺门口施工围挡把路堵了，沿街只留有3米多的距离，请问我这种情况找什么单位要求索赔补偿？谢谢
[律师回复] 不是遇到征地拆迁问题了吗
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建设工程施工合同管理示范文本
发包人(全称)：承包人(全称)：根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：1、工程概况2、合同工期3、质量标准4、签约合同价与合同价格形式5、项目经理六、合同文件构成。
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建设工程纠纷我们村是水资源匮乏村，可是有外地老板还要在我们村建年产1.3万吨的矿泉水项目，我们怎么样合理阻止
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上海市建设工程施工合同示范文本
1、首先写明发包人(全称)与承包人(全称)信息 。2、概述：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。3、具体内容：工程概况 工程承包范围工期等 。4、结尾：双刀签字盖章生效。
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建设工程纠纷银行卡很久没用，今天朋友给我转了一万多块钱，结果银行把我的卡临时设为只收不付，这个情况大概多久解冻
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河北省建设工程施工合同示范文本
发包人、承包人。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。1、工程概况：工程名称、工程地点、工程内容。2、工程承包范围。3、合同工期。
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建设工程纠纷你好，我和一个认识的人合伙承包一个建筑工程，这个合伙人是发包方的一个员工，一年多时间他以各种理由跟我要钱，断断续续要了150多万，签的合同上没有任何信息，只有签字和盖章
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河南省建设施工合同示范文本是什么？
1、首先写明发包人(全称)与承包人(全称)信息。2、概述：依照<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国建筑法>及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。3、具体内容：工程概况 工程承包范围工期等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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建设工程纠纷开设赌场罪开庭能上诉吗
[律师回复] 解析：
该处罚相对轻微。
根据我国刑法典的相关规定，涉嫌开设赌场罪的被告人享有上诉权，这是他们的合法权益之一。对以营利为主要目的而进行的聚众赌博或将赌博作为唯一职业的犯罪分子，根据其行为的具体情况，判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金。对于开设赌场的犯罪者，则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。对于组织中国公民参与国（境）外赌博活动，且涉案金额巨大或存在其他严重情节的，也应按照上述条款进行处罚。同样地，对于以营利为主要目的而进行的聚众赌博或将赌博作为唯一职业的犯罪分子，也应根据其行为的具体情况，判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金。对于开设赌场的犯罪者，则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。对于组织中国公民参与国（境）外赌博活动，且涉案金额巨大或存在其他严重情节的，也应按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
该处罚相对轻微。
根据我国刑法典的相关规定，涉嫌开设赌场罪的被告人享有上诉权，这是他们的合法权益之一。对以营利为主要目的而进行的聚众赌博或将赌博作为唯一职业的犯罪分子，根据其行为的具体情况，判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金。对于开设赌场的犯罪者，则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。对于组织中国公民参与国（境）外赌博活动，且涉案金额巨大或存在其他严重情节的，也应按照上述条款进行处罚。同样地，对于以营利为主要目的而进行的聚众赌博或将赌博作为唯一职业的犯罪分子，也应根据其行为的具体情况，判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金。对于开设赌场的犯罪者，则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。对于组织中国公民参与国（境）外赌博活动，且涉案金额巨大或存在其他严重情节的，也应按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
莆田退休人员能回农村建房吗
[律师回复] 解析：
关于退休人员是否能够回乡新建住房这一问题，具体情况需根据当地政策法规来决定。若该退休人员的户籍一直保留在该村集体，且村庄内亦存留有旧宅基地，则可依照现行农村住房建设相关法律法规提交申请，如能顺利获批，便可行使回乡新建住房之权。
然而需要注意的是，有些地区会因整体规划与发展需要而禁止新建住房，或者存在长期未在家乡从事农业生产活动者不得再次申请新建住房的规定，在此种情况下，即使已退休，也无法实现回乡新建住房的愿望。
另一方面，若退休人员的户籍已迁出原籍地，依据当前的政策规定，将不再具备回乡新建住房的资格。现今，欲在农村地区新建住房，必须符合以下条件：
首先，申请人须为本村经济组织内部成员；
其次，年龄需达到18周岁并具有独立经济能力；
最后，其户籍须保留在本村。鉴于上述条件，若退休人员的户籍已迁出原籍地，则几乎无法实现回乡新建住房的愿望。即便在农村地区拥有旧宅基地，由于户籍问题，也无法对旧宅进行翻新重建。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
关于退休人员是否能够回乡新建住房这一问题，具体情况需根据当地政策法规来决定。若该退休人员的户籍一直保留在该村集体，且村庄内亦存留有旧宅基地，则可依照现行农村住房建设相关法律法规提交申请，如能顺利获批，便可行使回乡新建住房之权。
然而需要注意的是，有些地区会因整体规划与发展需要而禁止新建住房，或者存在长期未在家乡从事农业生产活动者不得再次申请新建住房的规定，在此种情况下，即使已退休，也无法实现回乡新建住房的愿望。
另一方面，若退休人员的户籍已迁出原籍地，依据当前的政策规定，将不再具备回乡新建住房的资格。现今，欲在农村地区新建住房，必须符合以下条件：
首先，申请人须为本村经济组织内部成员；
其次，年龄需达到18周岁并具有独立经济能力；
最后，其户籍须保留在本村。鉴于上述条件，若退休人员的户籍已迁出原籍地，则几乎无法实现回乡新建住房的愿望。即便在农村地区拥有旧宅基地，由于户籍问题，也无法对旧宅进行翻新重建。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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民事诉讼法有关二审审查范围的规定是什么
[律师回复] 解析：
在二次上诉审理过程中，需进行深入且全面的调查与研究，以便对具体行政行为以及先例行政决定进行双重审查。
具体来说，需要审查被告方做出的某项具体行政行为是否符合法律规定的标准与原则，同时还需要就该争端中的具体行政行为之合法性及其相关的行政法律关系展开深入探讨。
此外，还需对一审判决的准确性进行严格审查。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十九条
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
在二次上诉审理过程中，需进行深入且全面的调查与研究，以便对具体行政行为以及先例行政决定进行双重审查。
具体来说，需要审查被告方做出的某项具体行政行为是否符合法律规定的标准与原则，同时还需要就该争端中的具体行政行为之合法性及其相关的行政法律关系展开深入探讨。
此外，还需对一审判决的准确性进行严格审查。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十九条
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
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上海市城镇退休职工医疗保险盖范围是什么
[律师回复] 解析：
本项保险制度涵盖的主要受众群体如下所示：城市内各类所有制类型的企事业单位、政府机构及其他相关社会团体，以及民间非盈利性质的单位（在此我们将其统称为用人单位）中的员工与离休还在工作者们（包括依照中华人民共和国国务院于1978年颁布的第104号文件之规定所进行的退职手续的执行者）；乡镇地区的小型企业中的职工；城镇个体经济组织的经营管理者及其雇员、自由职业者、灵活就业人员（即那些通过非全日制、临时性或者弹性工作等多种灵活方式实现就业的人员）等等（在此我们将这些人员统称为个体劳动者）。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
本项保险制度涵盖的主要受众群体如下所示：城市内各类所有制类型的企事业单位、政府机构及其他相关社会团体，以及民间非盈利性质的单位（在此我们将其统称为用人单位）中的员工与离休还在工作者们（包括依照中华人民共和国国务院于1978年颁布的第104号文件之规定所进行的退职手续的执行者）；乡镇地区的小型企业中的职工；城镇个体经济组织的经营管理者及其雇员、自由职业者、灵活就业人员（即那些通过非全日制、临时性或者弹性工作等多种灵活方式实现就业的人员）等等（在此我们将这些人员统称为个体劳动者）。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
189****6088
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