一开始,买卖双方得签订房屋买卖合同,把相关的条款,还有违约责任之类的都约定好。
接着,就得跑到不动产登记中心去提交过户申请,这时候得带上双方的身份证、户口本,要是有结婚证也得带上,还有那房屋买卖合同也得带着。
然后,不动产登记中心就会开始审核申请材料,得核实房屋的产权状况之类的。
要是这房子没有抵押之类的限制,一般在规定的时间内就能把过户登记给弄好,之后就能领取新的不动产权证书。
另外,还得交一些相关的税费,像契税、增值税之类的,具体要交多少税费,那得根据房屋的具体情况以及政策规定来定。
总的来说,房屋过户的手续还是挺繁杂的,得需要买卖双方相互配合,按照规定的流程去办理才行。
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