婚前夫妻共有房产证是夫妻共同财产吗

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在遗产传承的过程中，如果第一顺位的法定继承人之间并无次序之分，则应遵照如下的法律规定进行继承安排：
首先，（1）属于第一顺位的继承人范围包括：
婚生配偶、非婚生或合法收养的子女以及父母亲；
其次，（2）第二顺位的继承人范围包括：
同胞兄弟姐妹、祖父/母及外祖父/母等。
当遗产继承事件发生时，应首先由第一顺位的法定继承人按顺序进行继承，如尚未有第一顺位的法定继承人可继承，才过渡到由第二顺位的继承人继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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请您准备以下所需文件资料：
分别是夫妻双方各自的个人身份证原件（须进行复印件留存）；
过户车辆所涉及的机动车登记证书（亦需进行复印备份）；
以及车辆行驶证的原件（同样需要进行复印保存）。
在完成上述准备工作之后，您需领取并填写一份名为《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》的官方表格，并按照表格内各栏目设定的要求逐项如实填写。
此外，还需要加盖与原有注册登记保持一致的专用印章，如果是私人车辆则须上交给车主的身份证进行查验。
第三步操作是将所有已经准备好的文件资料提交至交警支队车管科的登记受理岗位，由相关人员对其进行审核。
当审核通过且符合过户条件的车辆被送往机动车检验岗位进行检验和鉴定时，您只需耐心等待即可。
经过严格的检验程序，若确认车辆状况良好，那么本县（市）范围内的过户或变更手续可直接前往牌证管理岗位等待缴费通知。
而对于跨县过户的情况，您首先需要前往登记审核岗位编制新的车辆号码，然后再由档案管理岗位进行审核，审核通过后会签发牌照通知书。
最后，牌证管理岗位将会收取旧牌照，发放新牌照，拍照记录后等待领取证件（进口车则会发放待办凭证）。
法律依据：
《机动车登记规定》第十八条，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

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关于是否能够允许另一方带走子女进行探望的问题，需要根据实际情况来做判断和决定。
在夫妻双方离婚之时，如果就子女的探望事宜已经协商并达成共识，规定了抚养子女的一方不能将子女带离家庭，那么，理论上来说，我们是有权利阻止另一方接走子女的；
但如果在这方面未曾有过明确的规定或协议，那么便可以允许另一方将子女暂时带走，因为无论如何，父母与子女之间的血缘联系都是无法割舍的。
即便父母离婚了，子女由父亲或者母亲任何一方直接抚养，他们仍然是双方共同的子女。
法律依据：
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，应当恢复探望。

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丈夫所借款项是否须由其配偶承担赔偿义务，这一问题取决于特定情况下的分析与处理。
1、若丈夫在婚姻期间，所借之债乃一人以其个人名义为主，用于维持家庭日常生活所需，此种情况应认定为夫妻共债，则配偶有责任承担偿还责任。
2、但是，依规定，如丈夫在婚姻关系存续期间，所借之债是超出家庭日常生活所需，且以个人名义进行，那么这种情况就不能被视为夫妻共债，因此，配偶无需承担偿还责任。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；
以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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关于小区停车位被占用该如何处理，我们需要了解到不能轻易地选择拨打110寻求帮助。
如果您遇到此类问题，建议您优先考虑拨打交通管理部门的122服务热线，以便交管部门能够及时通知相关车辆将其移走。
此外，您也可以尝试拨打12122报警热线，同样可以通过提供车牌号的方式，向对方车主传达挪车请求，这种方法在实际操作中较为普遍。
然而，需要注意的是，110并非适用于所有情况的报警电话。
它主要负责接收和处理紧急的刑事犯罪以及社会治安事件的举报，同时还会接受广大民众在突发状况下或者个人无法独立解决的紧急危机救助等方面的求助。
值得一提的是，110作为我国的公安报警电话，无论是拨打还是接听，都不会产生任何额外的费用。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法律法规，在进行房地产所有权中涉及共有房产的转让过户手续办理时，原则上要求必须当事双方同时携带相关证件并亲自出席；
而对于个人房产的过户手续办理而言，若该房产未对其配偶的权益产生任何影响或关联，则此时配偶可以不必亲自参与。
此外，为了确保符合不动产登记的相应规定和程序，对于因买卖关系或者设定抵押权等原因导致的不动产登记申办事宜，也应当由当事人双方协同提出申请。
倘若涉及原共有房屋所有权变更的状况，则按照有关房屋登记的规定，同样需要由双方联名提交登记申请。
法律依据：
《房屋登记办法》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

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1.根据相关司法解释明确规定，夫妻双方因情感不和谐持续分居达到2年即可视为法律上的离婚条件，但值得强调的是，这其中的分居必须是由情感矛盾引发的，而非因工作、学业等因素产生的分居现象。
因此，若是由于上述因素导致的分居达到了2年以上，并不构成离婚的法定理由。
2.尽管如此，夫妻因情感问题分居2年只是满足了离婚的充足条件，并非必备条件。
即使没有经历过分居阶段，只要符合其他法定的离婚条件，同样可以被判定离婚。
针对分居状况，它的确被认定为离婚的法定理由之一，但需明确指出，这个分居必须是由情感矛盾所造成，且须维持连贯性，并且累计分居时间要长达两年才能被视为有效。
在处理离婚案件过程中，法院将致力于进行调解，如果经调解无果且感情确实已经破裂，法院将予以离婚批准。
除此之外，以下几种情况也属于法定的离婚理由：
重婚、家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、沉迷赌博及吸毒恶习无法戒除、甚至包括失踪等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在房产尚未领取产权证的情况下，若涉及到离婚事宜，应该采取以下措施：
首先，夫妇双方可自行商议决定房屋的占有者及分配方案，遵循签署的相关协议执行；
其次，如遇双方存在分歧且无法通过协商解决的问题，可向当地人民法院提起诉讼，请求法院依据实际情况作出裁决，明确当事人对房屋的使用权，并告知当事人待房屋获得完整所有权之后再行提起新的诉讼，而非直接判定该房屋所有权的归属。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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协议文本：
鉴于借款人（具名及身份证号码）与出借人（具名及身份证号码）之间存在资金融通请求，特此于_年_月_日签订本协议。
在该协议中，借款人向出借人申请借款人民币（大写金额）__元整，具体支付方式为：
以现金形式支付或者通过银行转账进行划拨。
同时，借款人需支付利息共计人民币（小写金额）__元整。
本笔借款的还款期限设定为_个月，自_年_月_日起计算，并应于同一日期前偿还本金和利息。
若借款人未能按照约定时间履行还款义务，则须承担由此引发的所有法律责任。
借款人在此确认并签署本协议，日期为_年_月_日。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条
款。

[律师回复] 解析：
若欲实现房产证书上新增配偶姓名的操作，需要遵循以下流程步骤：
首先，请预备下述所需证明文件：
结婚证、申请人及配偶双方之身份证件、房产证原件以及复印件等。
值得注意的是，此项业务需由夫妻双方亲自前往房管局进行办理，不得委托他人代为处理。
其次，在前往房管局办理增名手续前，还需提前了解并准备相关费用，由于各地区政策差异，具体收费标准可能有所不同。
然而，通常情况下，工本费为80元，贴花费用为5元，制图费用为25元，且需携带足够的现金以支付上述费用。
最后，待上述事项办理完毕后，增名的主要流程便已顺利完成。
通常情况下，在10个工作日内（含周末及法定节假日），您可前往房管局大厅领取一份新的房产证，届时，房产证上将同时出现夫妻双方的姓名。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

[律师回复] 解析：
只有当另一方当事人确实存在财产移转行为之时，才能够视为财产已经发生了转移。
在众多情形中，财产转移尤其在债权债务关系以及夫妻双方分割财产之际显得至关重要。
若是夫妻中的任意一方通过某种手段秘密隐藏、变卖或损坏其共有的财产，在面临离婚，需要对夫妻共同财产进行分配之时，那么对于这类过错方，可以根据实际情况给予其相应的惩罚，例如减少其所能继承的份额，甚至可能会被剥夺全部的权利。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
在婚后，若有一方的父母出资购置房产，那么这并不一定被视为一对夫妻的共有财产。
倘若在婚后由父母出资购买房产，且父母明确表明这份房产仅赠予给他们的子女及其配偶中的某一方，那么此房产便可归属于该方的个人财产；
反之，若未作此类声明，则该房产将被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
业主的配偶同样被认为是享有业主产权的人士。
所谓业主身份，即意味着有权对房产拥有所有权；
然而在现实社会生活之中，往往实际上居住于房屋内部并长久使用该住宅的人，也可以被视为业主。
依据相关法律法规的明确规定，那些依照合约约定支付物业管理费用的群体，应当被确认为属于物业公司提供服务范畴内的住户，他们的配偶依法享有行使业主权利的资格。
因此，如果业主的配偶在房地产证书上留有姓名，那么便可以将其视为业主。
当房产属于夫妇共同所有的财产时，无论是登记在任何一方或者双方的名下，另一方都理所当然地成为业主，自然也就具备了选举以及参与业委会成员的资格。
至于房产仅仅属于夫妻其中一方的婚前财产或者个人私产，在此种情形之下，只有在房地产证书上被登记为业主的那一方才是真正意义上的业主，而另一方则不具备业主身份，因此也无法参加业委会的选举。
法律依据：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。

[律师回复] 解析：
并非所有类型的骨折皆可评定至十级。
实际上，根据相关规定，个体在身体各个部分发生骨折并经治疗后，若不再出现任何功能障碍或者仅留有少量功能障碍的情况下，方可被评为十级伤残等级。
而伤残鉴定工作的核心重点在于评估受伤害人士是否具有残疾状况、功能障碍程度以及对医疗和日常生活护理的依赖水平，同时适当关注由残疾引发的社交心理层面的影响，最终对伤残的严重程度进行全面综合地判断和划分级别。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形

[律师回复] 解析：
若是父母在将房产过户予已婚子女时，具备明确表现或书面约定，即明示此项房屋赠送为赠与其子女个人所有，且已完成所有必要的过户手续，那么此类房产应被视作父母对其子女个人所做出的赠予行为，归属其个人拥有财产。
反之，若父母没有任何形式的表述或书面协议书来声明，则这类经过过户的房屋应在完成后成为夫妻的共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于夫妻单方面购买房屋是否应被视为双方共有的问题，法律规定并不绝对。
具体而言，以下情况可供参考：
首先，若夫妻中仅有一方通过全额付款方式购得房屋，然而在此后的产权证书上加入了配偶的姓名，则该房屋可被认定为夫妻共同拥有。
其次，倘若购房者仅以独自的资金支付全部费用并将其署名为房产证书上，尽管该资产属于个人，而非夫妻共有。
最后，若其中一方通过贷款方式购置房产，并使用夫妻共同财产进行还款，同时房屋所有权归属于支付首付款的一方，那么该房产仍属登记方所有，但另一方有权就已偿还的贷款部分要求相应的补偿。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
对于家庭暴力问题，您有权搜集到充分、确凿的相关证据，例如不断累积的身体损伤报告。
在取得了此类关键性的证据之后，您可以选择前往被告所在区域的基层人民法院提起诉讼。
倘若被告所在地与其日常生活地点并不一致，那么您还可以选择前往其更为频繁居住的地区的基层人民法院进行起诉。
在此过程中，您不仅可以提出离婚请求，还可以同时申请离婚损害赔偿。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
若彩礼系于婚前馈赠予女方，那么，此笔财物并不被视为夫妻双方共有财产，而是均属女性名下的个人婚前财产。
然而，若是婚后赠与，则此类财产便将归类到夫妻双方共有的范围之内了。
换言之，夫妻共同财产，即是在婚姻关系存续期间通过各种合法渠道获得的，并受到《中华人民共和国民法典》明确规定的各类型财产。
这些财富专属于夫妻二人共有，而当这对夫妇婚前对其进行公证时，他们对于共有资产拥有同等的处置权力。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于房屋共同共有与按份共有之间的区分，其差异主要体现在以下两个方面：
首先，共同共有存在的前提条件在于具有共同关系，这使得所有共有人对于该共有物拥有绝对的权利，他们无权对该共有物进行分割，并且任何有关其管理事项都必须获得全体共有人的一致赞同方可实施；
其次，与此相对照，按份共有则不存在类似的约束，各个共有人只需要确保自身应有的份额得到保障即可，而无需征得其他共有人的同意便可随时要求对共有物进行分割，同时，在涉及到管理权限时，也只需取得过半数以上（即超过三分之二）共有人的同意即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

[律师回复] 解析：
施工过程中若出现损失现象，责任人需承担相应的经济赔偿责任。
依据相关法律条文规定，若由发包方导致工程项目在建设过程中突然停工或缓建，则作为发包方应立即采取有效措施以填补或减轻由此产生的损失，并赔偿承包商因此导致的诸如停工、窝工、运输倒流、机械设备调离、原材料及构件挤压等损失以及实际发生的各项费用。
法律依据：
《民法典》第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。