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二手房是否属于存量房买卖合同

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最新修订 | 2024-03-01
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。

存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

区别:

存量房,是房地产公司还未销售给客户的库存新房;二手房买卖存量房合同 此房在房产局登记的是预售证;二手房是已经销售给个人或单位,在房产局登记注册并发有房产证的房源。

二手房是否属于存量房买卖合同
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