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天津二手房交易税费

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最新修订 | 2024-11-15

天津的二手房交易税费主要包含契税增值税及附加、个人所得税等这些方面。

先说契税哈,要是首套房,面积在 90 平方米以下(包含 90 平方米),税率就是 1%,要是超过 90 平方米,税率就变成 1.5%。

二套房,90 平方米以下税率是 1%,90 平方米以上税率就是 2%。

再看看增值税及附加哈,要是房产证满了 2 年,那就不用交,要是不满 2 年,就得按照成交价格的 5.6%来征收。

个人所得税,要是房产证满了 5 年,并且还是家庭唯一住房,就不用交。

要是不满 5 年,或者不是家庭唯一住房,那就得按照差额的 20%或者成交价格的 1%来征收。

另外,可能还会涉及到土地增值税等其他税费,不过一般这种情况比较少。

在进行二手房交易的时候,得根据具体的情况去计算并且缴纳相应的税费。

天津二手房交易税费
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