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网签已经网上备案的备案还能撤销吗?

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最新修订 | 2024-02-20
买卖双方带着各自的身份证原件、复印件,房东带着房产证原件复印件,一份网签合同,到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场,本人不到场,需要有委托书。撤销房产的网上备案的方法如下:

由购买双方达成协议解除《商品房买卖合同》。由申请人向权属与市场管理处市场科提出解除新购商品房撤销备案的申请,市场科对申请人的申请审查核实后将原来的合同备案予以撤销。申请人提出合同撤销备案时应提交原《商品房买卖合同》,买方的身份证明(夫妻双方),买方申请材料,具结书(在房产管理局在样本)。

网签已经网上备案的备案还能撤销吗?
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传销取保候审判缓刑多久
[律师回复] 解析:
如何判定需基于实际案件情况进行。取保候审仅作为一项强制性措施,而并非刑罚惩戒。
然而,通常而言,能够获得取保候审批准,表明涉案情况并不十分严重,量刑期应在三年以下,甚至有可能被判处缓刑。对于那些组织或领导以推销商品、提供服务等经营活动为名义,引诱、胁迫参与者持续发展其他人员加入,从而骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销行为,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还须缴纳罚金;若情节严重,则将面临五年以上有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗罪的可以撤销吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,合同诈骗罪是可以依法撤消的。具体而言,两种途径可供参考:
第一种是由公安机关在历经详尽的侦查工作之后,依据相关法律法规,对符合条件的合同诈骗案件予以撤消;
其次,当检察机关作出不起诉决定时,也意味着该案件将被撤消。
根据我国现行法律规定,在调查过程中若发现犯罪嫌疑人并不具备追究刑事责任的必要条件,则应当及时撤消案件;而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人,在确认其无需承担刑事责任后,应立即释放并发放释放证明书,同时向原批准逮捕的人民检察院进行通报。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院《刑事诉讼法》第一百六十三条
在侦查过程中,发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的,应当撤销案件;
犯罪嫌疑人已被逮捕的,应当立即释放,发给释放证明,并且通知原批准逮捕的人民检察院。
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购房合同已经网签备案后怎样撤销?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房合同已经网签备案后怎样撤销相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
取保候审身份证会注销么
[律师回复] 解析:
在办理取保候审之后,被申请人的身份证明文件仍然可照常使用,这并未受到任何限制性的制约。但值得注意的是,取保候审的适用条件主要包括五个方面,即可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取了取保候审措施后不会对社会产生危害性的情况;羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,因此需要采取取保候审措施的情况;可能会被判处管制的情况;以及法律所规定的其他特殊情形。
此外,关于取保候审的具体操作流程,还需遵循以下三点要求:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取了取保候审措施后不会对社会产生危害性的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,那么采取取保候审措施也不会对社会产生危害性的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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强奸罪判刑了起诉可以撤销吗
[律师回复] 解析:
坚决不行。涉及到强奸罪行的调查案件,皆属于公共检察机关提起的公诉性质事件,作为诉讼受损者的当事人并无权进行撤回起诉申请的行为。如果受害方能够提供确凿证据证明所发生的并非强奸行为,那么最终仍有可能被判定为非犯罪行为。刑事案件大致可分为由公共检察机关代表国家提起公诉的案件以及由个人自行发起诉讼的自诉案件两种类型。在公诉案件中,通常情况下是不能够进行撤诉处理的,唯有在特定条件下才有可能撤销案件;而在自诉案件中,则允许进行撤诉处理。
然而,对于公诉案件而言,仅当出现以下几种情形时方可进行撤诉处理:
首先,若无任何犯罪事实存在;
其次,若情节显著轻微且对社会危害程度较小,不足以构成犯罪;
再次,若犯罪行为已经超过法定追诉时效期限;
此外,若经过特赦令得以免除刑罚;
最后,若犯罪嫌疑人已经死亡或者因其他原因依法不再追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房合同已经网签备案后如何撤销相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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