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上海买房退税

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最新修订 | 2024-03-03
关于上海买房,1.对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税

2.符合下面几种条件的,房产税可优惠:对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。

3.对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。

4.持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

上海买房退税
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上海买房的税费是多少
契税,原普通房1、5%,非普通房3%,现90平方米以下普通房1%。交易手续费,登记费,配图费,抵押登记费,按不同楼房不同对待。权证印花税占5%。
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上海买房税费如何计算?
首套房契税最低1%。此次调整的主要是契税优惠政策。而营业税、个税、商业贷款、公积金贷款等政策仍可能与是否为普通住房密切相关,具体以相关部门规定为准。
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上海买房税费是多少钱?
上海买房税费是契税、个税、查档费、营业税、公证费、工本费、交易手续费等,对于税费的具体交纳情况,是需要严格基于不同的税费情况来进行合法的处理,避免法律适用错误的情况。
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上海买房子税费是多少?
在买房子出了是很多手续的,大家在买房子的时候一定要注意购买的合同的条文,还有就是在免房子的时候需要缴纳出了房屋的钱还有就是需要的税费等问题,在每个地方买房子需要的费用是有一定的区别的,那么我国的大城市上海买房子税费是多少?
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人在上海取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
取保候审程序的详细步骤如下:
首先,被司法部门关押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人,以及近亲家属,应通过书面形式提交取保候审的申请。
其次,公安局、检察院、法院等有关部门在收到取保候审的申请书之后,必须在七个工作日内给予确切的回复,以告知申请人是否批准。紧接着,对涉嫌犯罪的当事人进行取保候审决定的时候,必须亲自向他们宣告该项决定,并且要求他们在取保候审决定书上签下个人姓名。
依据相关法律法规,人民法院、检察院及公安局对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑实施取保候审措施:
(一)可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施也不会引发社会危险性的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
上海盗窃罪的判刑标准是多少
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃罪涉及到的犯罪金额界定,依据现行相关法律法规,个人实施盗窃公私财物行为,且数额较大的情况下,起算点应为人民币一千元至三千元不等;若数额巨大,则需在人民币三万元至十万元范围之内;
至于犯罪情节更为严重者,即个人盗窃公私财物数额达到特别巨大级别,其起算点将在人民币三十万元至五十万元之间。关于此种犯罪行为的量刑原则,通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;如果涉案金额巨大,那么量刑标准将会提升至三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于犯罪情节特别恶劣,涉案金额特别巨大的罪犯,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被课以罚金或没收全部财产。
2、盗窃罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,且数额较大或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式获取公私财物的违法犯罪行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而予以取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就必然缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应当被视为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应该被认定具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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上海买房契税什么时候交
新房的契税,一般是在办理房产证或者收房的时候办理,这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。二手房的契税一般都是在过户的当天缴纳。
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上海盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
1、对于实施此种犯罪行为者,将依据其具体情况作出相应判决,通常会被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能需要承担罚款的惩罚;
2、如果罪犯在盗窃过程中涉及到数额巨大且情形严重的公私财物,那么他将面临3-10年有期徒刑的刑事责任以及罚款的附加刑罚;
3、而若是盗窃金额特别庞大且情节极其恶劣的情况下,罪犯将会被判处10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需承担罚款或没收财产的刑罚。在构成盗窃罪的情况下,可以根据以下不同的情节和情况,在相应的幅度内确定量刑起点:
1、若盗窃金额达到了数额较大的起点,并且在两年内进行了三次盗窃活动,或者是在户内进行盗窃,或者是携带凶器进行盗窃,又或者是进行扒窃等行为,那么可以在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点。
2、若盗窃金额达到了数额巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么可以在三年至四年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
3、若盗窃金额达到了数额特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节,那么可以在十年至十二年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。但依法应当判处无期徒刑的情况除外。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
上海醉驾危险驾驶罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
普通情况下,危险驾驶罪将被判处拘留以及罚款的刑事惩罚。
值得注意的是,若饮酒后驾车,血液内酒精浓度高达每百毫升80毫克或以上者,则被视为醉驾行为,涉嫌构成危险驾驶罪。
其次,倘若存在追逐竞驶的行为,其性质可能上升至危害到社会公共安全的程度,应以此进行定罪量刑。
此外,醉酒驾驶机动车且采用暴力、威胁手段阻挠公安机关依法执行检查工作,同时还触犯了妨害公务罪等其他相关罪名的,应当按照数罪并罚的原则进行严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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