物业房产税的税率是多少

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 生物制剂属于生物制品，增值税税率是17%，采用简易征收率为3%。　　相关政策：　　 1、《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：　　 （一）纳税人销售或者进口货物，除本条第 （二）项、第 （三）项规定外，税率为17%。　　 （二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：　　 1.粮食、食用植物油；　　 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；　　 3.图书、报纸、杂志；　　 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；　　 5.规定的其他货物。　　 （三）纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。　　 （四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。　　 2、根据《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）规定：二、下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行，不得抵扣进项税额： （三）一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照6%征收率（调整为“依照3%征收率”）计算缴纳增值税： 4.用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。根据《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税（2014）57号）规定：二、财税〔2009〕9号文件第二条第（三）项和第三条“依照6%征收率”调整为“依照3%征收率”。

[律师回复] 修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》:第二条　增值税税率：　　 （一）纳税人销售或者进口货物，除本条第 （二）项、第 （三）项规定外，税率为17%。　　 （二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：　　 1、粮食、食用植物油；　　 2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；　　 3、图书、报纸、杂志；　　 4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；　　 5、规定的其他货物。规定的其他货物是指财税字[1995]52号所规定的《农业产品征税范围注释》列举的农产品。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 应税劳务和货物销售类的税率不一样。 1、修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条　增值税税率：　　 （一）纳税人销售或者进口货物，除本条第 （二）项、第 （三）项规定外，税率为17%。　　 （二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：　　 1.粮食、食用植物油；　　 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；　　 3.图书、报纸、杂志；　　 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；　　 5.规定的其他货物。　　 （三）纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。　　 （四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。 2、《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2013]106号）《营业税改增值税试点实施办法》:第十二条增值税税率： （一）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （二）提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%。 （三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。 （四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。第十三条增值税征收率为3%。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　生物制品的增值税税率是17%，采用简易征收率为3%。　　相关政策：　　 1、《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：　　 （一）纳税人销售或者进口货物，除本条第 （二）项、第 （三）项规定外，税率为17%。　　 （二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：　　 1.粮食、食用植物油；　　 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；　　 3.图书、报纸、杂志；　　 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；　　 5.规定的其他货物。　　 （三）纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。　　 （四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。　　 2、根据《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）规定：二、下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行，不得抵扣进项税额： （三）一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照6%征收率（调整为“依照3%征收率”）计算缴纳增值税： 4.用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。根据《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税（2014）57号）规定：二、财税〔2009〕9号文件第二条第（三）项和第三条“依照6%征收率”调整为“依照3%征收率”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 通常人们讲税点5.1，即百分之五点一。 增值税税负率应纳增值税税额不含税销售额 计算增值税时，当当期销项税额-当期进项税额＞0，为应纳增值税税额； 当当期销项税额-当期进项税额＜0，为留抵扣税额，在下期抵扣，直至抵扣完毕。 当期销项税额不含税销售额17，不含税销售额含税销售额（117）； 当期进项税额为已认证的进项税额。 贵公司应按照应纳增值税税额进行纳税申报。