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广西农村宅基地使用权

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最新修订 | 2024-02-21
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

广西农村宅基地使用权
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广西农村宅基地审批管理办法
2013年2月7日,广西壮族自治区人民政府出台《广西壮族自治区农村宅基地审批管理办法》(以下简称《办法》,加强农村宅基地管理,规范农村宅基地申请、审批、审批,促进节约集约用地,维护村民合法权益,推进社会主义新农村建设。1、可以申请农村宅基地的情形。2、不予批准宅基地的情形。3、违反《办法》的处罚。
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广东省惠州农村宅基地政策
惠州市农村宅基地管理办法第四条【管理主体】 县级以上人民政府应当加强对农村宅基地管理工作的领导,督促有关部门和乡(镇、街道办事处)人民政府依法履行职责。县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的监督管理工作,并制定本市、县宅基地管理细则。
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如何处理继承已有宅基地再继承父母宅基地
[律师回复] 解析:
在具备以下条件时,法定继承人可继承父母的宅基地使用权(需确保宅基地使用权具有合法性,若存在非法性质,则不得进行继承):
首先,继承人与被继承人共同生活并居住于该处宅基地上,并且继承人本身亦为该村集体内的成员;
其次,尽管继承人与被继承人并非同住,但仍属同一村集体内部人员,且满足申请宅基地的相关条件;
在此种情形下,子女同样有权依法继承宅基地。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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2023西安市农村宅基地管理办法
我国专门制定出台了农村宅基地管理办法,以便地方法院在审理宅基地纠纷时可以参照该法律来审理案件,但是大家也要知道,不同的地方农村宅基地管理办法是不一样的,那么西安市农村宅基地管理办法是怎样的呢?
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广东盗窃罪标准金额要多少
[律师回复] 解析:
广东省针对不同类型地区制定了三种金额标准,分别按照三个档次进行把握:
首先,第一类地区包括广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞以及中山这七座城市。
对于该类地区的盗窃行为,其数额较大的起点设定为人民币两千元以上;
数额巨大的起点则设定为人民币两万元以上;
而数额特别巨大的起点则设定为人民币十万元以上。
其次,第二类地区涵盖惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳及汕尾这八座城市。
在此类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千五百元以上;
数额巨大的标准则设定为人民币一万五千元以上;
至于数额特别巨大的标准,则设定为人民币九万元以上。
最后,第三类地区包括河源、云浮、阳江、清远、梅州和韶关这六座城市。
在这类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千元以上;
数额巨大的起点设定为人民币一万元以上;
而数额特别巨大的起点则设定为人民币八万元以上。
此外,铁路运输法院在处理属于广东管辖范围内的盗窃案件时,其数额标准应参照第一类地区的标准进行把握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:
(一)个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的,为“数额较大”。
(二)个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的,为“数额巨大”。
(三)个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,为“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,分别确定本地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”、的标准。
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广东省信用卡诈骗罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
对于严重触犯信用卡诈骗罪者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳至少二万元至最高二十万元之间的罚金;
倘若涉案金额极为庞大或者涉及其他极其恶劣情节时,刑罚将升级为五年以上十年以下有期徒刑,并且必须额外支付五万元至最高五十万元之间的罚金;
若情况更加恶劣,数额达到惊人级别的程度或者涉及其他极其严重的情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要缴纳五万元至最高五十万元之间的罚金或者接受财产没收的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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西安农村拆迁宅基地怎么补偿?
西安农村拆迁宅基地怎么补偿要结合当地的政策来确定,一般宅基地的补偿是归为村集体,不会直接给宅基地的使用人,如果是属于房屋置换的,那么就会重新再进行分配宅基地,并修建房屋。
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征地拆迁
广东抢劫罪20万元判多少年
[律师回复] 解析:
1、根据我国《刑法》第263条之规定,抢劫二十万元人民币已属于“抢劫数额巨大”的情形,依据犯罪事实的轻重程度,司法实践通常会将此类罪犯判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时处以罚金或没收个人全部财产作为附加刑罚。
2、需要明确指出的是,抢劫罪并非以涉案金额大小作为立案标准。
只要行为人实施了抢劫行为,不论其所涉及的金额大小如何,公安机关都必须依法予以立案侦查。
3、根据我国《刑法》第263条的规定,只要行为人采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人公私财物的行为,便可构成抢劫罪。
抢劫罪被视为侵犯财产类犯罪中危害最为严重、性质最为恶劣的犯罪类型。
在大多数情况下,凡是以非法占有为目的,通过暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人公私财物的行为,均符合抢劫罪的基本特征,从而构成抢劫罪。
然而,值得注意的是,我国现行法律并未对抢劫罪的涉案金额及情节做出具体的限制性规定。
但根据相关法律法规,对于情节显著轻微且危害程度较小的行为,则不认定为构成抢劫罪。
例如,青少年在某些情况下可能会进行恶作剧式的抢劫,这类行为虽然具有一定的节制性,且涉案金额极为有限,比如仅仅是强行索要少量财物,或是抢食少量食品等,由于这些行为的情节显著轻微,危害程度也相对较小,因此,它们只能被视为一般的违法行为,而非抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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陕西农村宅基地管理办法有哪些?
严格实行农村村民一户一处宅基地的法律规定。农村宅基地面积的标准:平原每户不超过133平方为(二分),川地、原地每户不超过200平方为(三分);山地、丘陵地每户不超过267平方米(四分)。
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盗窃罪怎么判广东案件
[律师回复] 解析:
中华人民共和国最高人民法院、最高人民检察院以及公安部联合颁布的《关于盗窃罪数额认定标准问题的规定》〔法发(1998)3号〕(以下简称为“规定”)已经于1998年3月26日正式印发实施。
这一规定明确设定了盗窃罪中“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三个刑罚等级的起始金额阈值,同时也承诺允许各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院和公安厅能够结合自身所在地区的经济发展水平,自行制定符合本地实际情况的执行标准。
鉴于广东省各地经济发展的差异性,经过深入研究与分析,现就广东省具体执行“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”的相关事宜做出如下通知:
一、广东省将按照地理位置的不同,将全省划分为三大类别地区,每个类别地区对应三个不同的刑罚等级:
(一)第一类别地区包括广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞、中山等七个城市。
对于此类地区,盗窃行为所涉及的“数额较大”的起点金额应控制在人民币两千元以上;
“数额巨大”的起点金额则应控制在人民币两万元以上;
而“数额特别巨大”的起点金额更是高达人民币十万元以上。
(二)第二类别地区包括惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳、汕尾等八个城市。
在此类地区,盗窃行为所涉及的“数额较大”的起点金额应控制在人民币一千五百元以上;
“数额巨大”的起点金额则应控制在人民币一万五千元以上;
而“数额特别巨大”的起点金额同样为人民币九万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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