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国有房屋征收评估办法

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征收国有土地房屋拆迁评估怎么算评估费
拆迁评估怎么算评估费的这个问题并不是法律统一规定的,一般评估机构接受拆迁评估以后需要签订书面的房屋征收评估委托合同,委托合同当中应该约定清楚评估费用及收费方式,各评估机构规定的收费标准不一定完全相同。
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房屋征收评估多长时间?
房屋征收评估的有效期一般是一年,即如果是行政机关想要实施拆迁行为或者是征收行为的,那么就需要对被征收或者是被拆迁的房屋予以价值评估,一般价值评估的期限为一年,会根据当地的房屋市场价格来确定相应的经济补偿标准。
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房屋征收装修如何评估?
不管被征收的房屋是否已经装修,都可以聘请具有相应资质对房屋的价值进行评估。对被拆迁房屋的价值评估不服可以自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价。
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征收国有土地时拆迁房屋评估多久
法律没有统一规定拆迁房屋评估时间,不过根据《资产评估法》的规定,对房屋进行价格评估时委托人要跟评估机构签委托合同,在委托合同中可以自行约定评估时间。评估机构出具了评估结果后,才能确定房屋拆迁补偿标准。
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房屋征收评估后多久公示
目前,根据我国相关法律只规定了房屋征收评估的公示期限,没有规定房屋征收评估后多久公示,在相关机构对征收的房屋的市场价值进行评估以后,房屋征收部门应当将初步的评估结果向被征收人及时公示,多久公示取决于相关部门的工作效率。以下是关于房屋征收评估后多久公示 的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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征地拆迁
我国强奸罪怎么判
[律师回复] 解析:
1、依照刑法规定,犯强奸罪者可判处三年以上至十年以下有期徒刑;若奸淫不满十四周岁的幼女,则视为强奸罪的加重情节,依法予以严惩,而强奸罪的最重刑罚则为有期徒刑十年以上、无期徒刑乃至死刑。
2、对于强奸罪,其中一项法定情形便是强奸妇女或奸淫幼女致其身体遭受重大损害、生命安全受到威胁,此时应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。所谓“致人重伤、死亡”,是指由于强奸行为导致受害女性性器官严重受损,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害人当场死亡或经过治疗后仍无法挽回生命。
此外,如果强奸犯出于报复、灭口等不良动机,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女,那么便应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,按照数罪并罚的原则进行惩处。
值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着妇女不能构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯参与到强奸罪的实施中,甚至可能成为间接正犯或共同正犯。
然而,在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊法律规定,妇女仍然有可能成为强奸罪的教唆犯或帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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入屋盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
在审理入室盗窃案时,如果构成盗窃罪的犯罪事实成立,将依照具体案情量刑处置。作出如下判决:
其一,对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。对于个人盗窃公私财物的情况,“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元人民币,对此类罪犯应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。而对于“数额特别巨大”的情况,认定标准为三十万元至五十万元人民币,对此类罪犯应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗采国家资源是盗窃罪还是
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,非法开采国有自然资源的行为常常被视为盗窃罪行。其主要原因在于这种行为已经构成了对国家财产权益的违法侵犯。
根据《中华人民共和国刑法》(第二百六十四条)的明确规定,任何形式的盗窃公私财产行为,如果涉及的数额较大或者盗窃次数较多,都将面临严厉的定罪处罚。具体而言,犯罪嫌疑人将可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担相应的罚金刑罚。而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的案件,犯罪嫌疑人则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金刑罚。
至于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的案件,犯罪嫌疑人将会面临更为严重的刑事责任,即被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需承担罚金刑罚或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
唐国良危险驾驶罪怎么处理
[律师回复] 解析:
对于触犯危险驾驶罪的罪犯,法律规定应予以相应的刑事惩罚,具体而言就是处以一定期限的拘役,并且同时科以罚金作为附加刑罚。
至于拘役的期限,从一个月至六个月不等,因此可以认为危险驾驶罪的最低刑罚为一个月拘役。关于罚金方面,须按照相关法律规定进行征收,且人民法院对于预定实行监外执行的罪犯,应当制作关于其具体情况、司法判决所查明的罪名及适用的刑罚、决定监外执行理由及依据等主要事项的监外执行决定书。随后,应通过公告形式告知罪犯所属县区级司法行政部门,要求其指派专人负责办理相关交接手续。
此外,还需将该监外执行决定书抄送罪犯居住地的县级人民检察院以及公安机关。
在我国现行法律制度下,对于罪犯的执行通常遵循就近收监执行的原则,也就是说,无论罪犯的户籍所在地位于何处,只要在判决地被判定有罪,便会依照判决地附近的执行场所进行收监执行。对于被判处拘役的罪犯,其刑期将由公安机关在其最近的看守所内执行,无需押解至监狱进行强制性的劳动改造。需要注意的是,虽然此类罪犯所犯罪行相对较轻,但仍具有一定程度的人身危险性。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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