无房产证的房屋买卖合同可以办理公证么

无证房屋买卖合同不是无效，我们国家法律工作所规定的就是房屋买卖这样的一种行为是分为物权的转让的行为，还有就是合同的法律效力的行为。无证房屋买卖合同无效吗，这个问题可以参考本文内容。

卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 要是买房时能够一次性交清就容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。

在未办产权证前，买受人亦未依约支付购房尾款，一旦拆迁导致该房权属证书无法办理或办理已无意义。签约时明知农村房屋产权不能及时办理，或在产权办理之前出现受阻事宜导致无法办理或办理无意义的，约定买受人以领取权评估并预先对违约责任进行约定。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于无证房屋买卖合同怎么写的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

没有房，房屋买卖是否有效，最主要的是要看是谁没有房屋的房产证，如果是开发商没有房屋的房产证，那么房屋买卖协议肯定是没有下的，但是如果是属于回迁户的房屋进行买卖的话，那么是有效的同时要对回迁户的产权进偿。