购房合同问题。

如果是丢失购房协议书，一般不会造成什么损失，只是不方便。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。

第一，一定要选择口碑好，实力雄厚的开发商。第二，要注意区分“定金”和“订金”的区别。第三，使用规范的合同文本。第四，明确基础设施是否入住就能使用。

向开发商索要，或者到房管局查档复印。购房合同常遇见的问题：1、在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何。2、合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。3、开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。4、使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。

按认购协议书上约定的时间签订协议。认购书上没约定时间，和开发商达成补充协议，约定签约时间。在付清规定的首付之后签订合同。在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何。合同主体认定不明。开发商的补充协议不对等。使用语意含糊的字眼。约定提前交纳部分费用。处理结果的约定不明确。

在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在；有些开发商会在此时玩起了文字游戏，比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成了日的万分之几，一字之差，违约款就相差30倍；交房日期是开发商将房子交给购房者的最后期限，交房标准是在交到购房者手中时，房子的配置标准。