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湖北荆州二手房交易市场

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最新修订 | 2024-03-01
二手房贷款交易流程第一步、 签约,买卖双方签署建委、工商局

二手房贷款交易流程第二步、 签贷款合同,买卖双方到中信营业网点签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。

二手房贷款交易流程第三步、 评估,中信安排评估公司上门评估,业主配合即可。

二手房贷款交易流程第四步、 网上签约,签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求。

二手房贷款交易流程第五步、 审核,中信根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。

二手房贷款交易流程第六步、 批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函。

二手房贷款交易流程第七步、 过户,签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前,需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验;过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税

二手房贷款交易流程第八步、放款,中信承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。

二手房贷款交易流程第九步、物业交割,过户完毕双方交接房屋,一般为过户当日,特殊情况可双方协商。

以上是二手房交易市场 的相关规定,望采纳。

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(1)首先,原告必须向司法机关递交正式的诉讼请求;
(2)在法院对原告的请求进行严格审查并予以受理之后,将会向被告发送起诉书的副本;
(3)在被告收到起诉书副本的十五日内,其有责任提交答辩状,而法院亦会在收到答辩状的五个工作日内,将答辩状副本送达至原告处;
(4)如果被告未能按期提交答辩状,这并不妨碍案件的正常审理流程;
(5)对于决定进行公开审理的案件,法院会提前三天通知当事人,同时发布相应的公告;
(6)在法庭调查阶段,主要包括以下几个重要环节:
首先,当事人需要进行详细的陈述;
其次,告知证人他们所享有的权利和承担的义务,随后让证人出庭作证,并宣读未到场的证人证言;接着,展示相关的书面证据、实物证据以及视听资料;
再者,宣读鉴定结果;
最后,宣读勘验笔录;
(7)法庭辩论阶段则涵盖了以下内容:
首先,原告及其诉讼代理人阐述自己的观点;
其次,被告及其诉讼代理人进行有力的反驳;
再次,第三方及其诉讼代理人表达自身的立场或进行反驳;
最后,各方展开激烈的辩论。当法庭辩论告一段落之时,审判长会按照原告、被告、第三人的顺序,依次征询各方的最终意见;
(8)法庭辩论结束后,法院应当依据法律规定作出公正的判决。在判决宣告前,如有可能进行调解,仍可继续进行调解工作。若调解无果,应立即作出判决;
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