未销售商标是否侵权

[律师回复] 解析：
涉及未成年人签订的合同其有效性并非必然存在，具体需根据实际情况进行分析：
首先，若合同的签署者年龄不满八周岁，那么该合同将被判定为无效；
其次，对于八周岁及以上的未成年人而言，他们所签订的合同效力属于待定范畴。
若合同内容为纯粹的享受权益或与其自身智力水平相当，便可以认定为有效；
然而，若合同未经其法定代理人的追认，则该合同将被视为无效；
最后，若未成年人已年满十六周岁且以自身劳动收入作为主要生活来源，那么他们所签订的合同将被视为有效。
法律依据：
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
确实并非如此。
贩售假冒商品并不被视为诈骗罪行。
根据我国现行法律法规之明确规定，以出售假冒商品为手段所实施的行为并不符合诈骗罪的立案标准。
然而，对于此类违法行为，其可能会构成“生产与销售虚假伪劣产品罪”，如果销售此类商品的金额高达人民币50,000元及以上，便可以作为判定其是否构成犯罪的标准。
至于诈骗罪，则是指行为人出于非法占有的目的，以虚构事实或隐瞒真实情况的方式，骗取他人数额较大的公私财物的行为。
需要注意的是，诈骗罪的侵害对象并非仅仅限于骗取他人的非法利益。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若在收房过程中发现厨房存在漏水问题，您有权拒绝接收房屋。
根据我国相关法律规定，建设工程完工之后，发包方必须立即组织验收工作。
如验收结果显示工程质量未达到标准，则不得将其投入使用。
如果是由于承包商的疏忽导致建设工程质量未能满足合同约定，那么发包方有权要求承包商在合理期限内对工程进行免费维修或返工、改建。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条
?建设工程的竣工验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 解析：
在我们国家，自杀未遂的患者所产生的医疗费用是无法进行医保报销的，它并不在我们的医保报销范围之内。
具体而言，这些不予报销的项目包括但不仅限于以下几种情况：
1.自行前往医院就诊（未按照要求选择医院或者未能办理相关转诊手续）；
2.自主购买药品；
3.那些公费医疗政策明确指出无法报销的药品以及不符合计划生育政策的医疗费用；
4.包含门诊治疗费用、出诊费用、住院费用、伙食费用、陪客费用、营养费用、输血费用（若有家庭储血者则可按相关规定报销）、冷暖气费用、救护费用、特别护理费用在内的其他费用；
5.由于车祸、打架、自杀、酗酒、工伤事故以及医疗事故导致的医疗费用；
6.矫形、整容、镶牙、假肢、脏器移植、点名手术费用、会诊费用等等；
7.在医保报销范围之内，但是超出了限额的部分。
法律依据：
《社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
在现行法律框架下，若母公司宣告破产，子公司则无需实施清算行为，亦无需为母公司的负债买单。
这是由于，作为一个拥有独立法人地位的实体，子公司得以在法律层面上享有独立运营及决策权限。
然而，考虑到母公司往往持有子公司绝大多数乃至全部股权，母公司仍有可能依据法定程序，通过召集子公司的股东会议或股东大会，启动子公司解散的程序。
在此过程中，相关各方将依法对子公司的资产与债权债务关系展开全面清理与处置工作，以期妥善解决其债权债务问题，并回收子公司的剩余财产用于破产清算之用。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
若信用卡无法偿还，持卡人可与银行进行协商，申请延期还款。
如遇特殊状况导致持卡人名下欠款数额远超其还款能力，而持卡人仍然具备还款意愿时，发卡行有权与该持卡人进行公正平等的对话协商，制定个性化还款计划。
然而，协议的最长期限不应超过五年。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，商标注册所需缴纳的法定费用设定为人民币1000元，此乃国家商标局所制定并公示的注册费用标准，也是提交至国家商标局的必要费用。
此外，若选择委托商标代理机构代为办理相关手续，则还需额外支付800元至1000元不等的代理服务费用。
在申请注册超过10项商品或服务时，官方费用将按每增加一项收取100元的标准进行调整，而代理服务费用则维持在每项80元不变。
通常情况下，代理服务费的具体金额将取决于代理机构提供服务的质量与水准。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第七十二条
申请商标注册和办理其他商标事宜的，应当缴纳费用，具体收费标准另定。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国著作权法》规定，任何未经过著作权持有人明确许可的情况下，对已被正式注册并受法律保护的视频内容进行剪裁或者拼凑，都将被视为侵权行为，必须担负相应的侵权赔偿责任。
此外，作为知识产权持有者，为了维护自己的合法权益，他们依法享有中国《中华人民共和国著作权法》中所赋予的信息网络传播权。
不论是在何时何地，任何人如果想通过信息网络来向广大公众展示或者宣传他人的作品、表演以及录音录像制品，都必须事先得到权利人的明确许可，并且必须按照法律规定支付相应的报酬费用。
对于那些已经获得了版权确认的影视和音频作品，它们的原创作者还有着保持作品完整性的人身权利。
因此，在没有得到版权所有者的授权同意之前，任何人都不得擅自进行非法剪辑，否则就会被认定为侵权犯罪。
法律依据：
《著作权法实施条例》第二十一条
依照著作权法有关规定，使用可以不经著作权人许可的已经发表的作品的，不得影响该作品的正常使用，也不得不合理地损害著作权人的合法利益。

[律师回复] 解析：
关于合同纠纷的处理途径，我们可考虑采用以下几种策略来妥善解决：
首先是协商解决，这是最直接、也是最常见的方式之一；
其次是借助第三方力量来调解解决，这也是解决矛盾冲突的有效手段；
再者就是申请仲裁，对于那些不愿意或无法通过协调、调解来解决问题的情况，或者在双方协商无果的前提下，可以依据合作协议中的仲裁条款，或者基于后续所达成的书面仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁请求；
最后，如果在合作协议中未能规定仲裁条款，同时也未能在后续形成书面仲裁协议的话，我们便可以选择通过法律诉讼的途径来解决争议。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确规定，如果在专利申请日以前已经制造出相同类型的产品，采用了同样的工艺流程或完成了制造和使用方面的充分准备工作，而且只是在既有的规模/范畴之内继续进行此类生产活动与使用行为的话，则该行为无法被视为侵害了他人的专利权益。
然而，在涉及到专利侵权纠纷的案件审理过程中，若由于证据不足等原因导致无法证实在他人提出专利申请之前，涉案企业已经开始生产并销售了相同类型的产品，那么该企业的生产及销售行为便有可能构成对他人专利权益的侵犯。
法律依据：
《专利法》第六十九条
有下列情形之一的，不视为侵犯专利权：
(一)专利产品或者依照专利方法直接获得的产品，由专利权人或者经其许可的单位、个人售出后，使用、许诺销售、销售、进口该产品的;
(二)在专利申请日前已经制造相同产品、使用相同方法或者已经作好制造、使用的必要准备，并且仅在原有范围内继续制造、使用的;
(三)临时通过中国领陆、领水、领空的外国运输工具，依照其所属国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照互惠原则，为运输工具自身需要而在其装置和设备中使用有关专利的;
(四)专为科学研究和实验而使用有关专利的;
(五)为提供行政审批所需要的信息，制造、使用、进口专利药品或者专利医疗器械的，以及专门为其制造、进口专利药品或者专利医疗器械的。

[律师回复] 解析：
在常规状况之下，广大业主理当主动参与并积极配合物业管理公司就相关的管理冲突问题展开审慎磋商和妥善解决。
针对此类复杂纠纷的处理方式，我们可采纳将之提交至独立的第三方机构进行客观公正的调解工作。
倘若各方当事人均无法自行化解上述纠纷，那么他们便有权利选择将此问题提交至具有权威性的仲裁机构进行仲裁裁决。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在涉及到合同纠纷的案例中，当事人有多种不同的方式来寻找援助及解决方案。
首先，协商是一种常见且有效的方法。
协商和解是指在争议各方都同意的基础上，依据合同所规定的违约责任以及各自的实际状况，自主地进行协商，从而避免了诉诸法律程序的繁琐过程。
其次，调解也是一个值得考虑的选择。
调解通常以各方互相体谅、各退一步为基本原则，旨在达成一个双方都能接受的解决方案。
再者，仲裁也是一种可行的方式。
当当事人不愿意进行和解或调解，或者和解与调解均无法达成共识时，他们可以根据先前签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
最后，如果当事人中有任何一方坚决反对仲裁，那么仲裁就不再适用，此时只能采取诉讼的方式来解决双方之间的争议。
因此，诉讼被视为解决合同纠纷的最终手段。
法律依据：
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
1.价格定位方面，自住型商品住宅将定位于中等偏下的价位，其报价相较于同等位置和质量水平的商品房而言，大概要低30％左右（这是政策规定中所必须遵守的）。
2.对于户型，常规商品房并未对其面积做出任何限制，然而自住型商品住宅所分配的户型则主要集中在90平方米以下的小户型范围内，同时，较大的户型也只能控制在140平方米以内（此为建筑面积计算值）。
3.在购房条件上，虽然北京市当前的常规商品房同样实施了限购政策，但值得注意的是，二者在购买条件上基本保持一致：
即对于那些名下无房产且非北京户籍的家庭，购房者需要在北京连续五年以上缴纳社会保险金或个人所得税；
而对于那些名下仅拥有一套住房的北京户籍家庭或单身人士，他们也可以进行购房。
4.关于转让限制，无论是自住型商品住宅还是常规商品房，都需要遵循相关法律法规和政策的规定，不得随意转让。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，预售合同具有充分的法律约束力。
依据我国最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》第四百六十五条明文规定，当合约各方签署或盖章确认后，以书面合同书格式签订的合同即告正式成立。
而依法设立的合同，自其诞生之日起便具备了法律效力。
因此，预售合同无疑是具备法律效力的。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
一、买方应缴纳之税费：
契税1、首次购置房产且面积在90平方米以下者：
成交总额×1%；
2、首次购置房产且面积在90至144平方米（套内面积为120平方米）之间者：
成交总额×1.5%；
3、购置房产面积超过144平方米（套内面积为120平方米）或者属于非普通住宅或者购买第二套及以上房产者：
成交总额×3%；
4、购买商业用房或者公司产权物业者：
成交总额×3%；
5、自2014年5月起，取消农业户口首次购置90平方米以下住房可享受全免契税优惠政策。
二、卖方应缴纳之税费：
增值税及附加1、普通住宅出售时：
成交总额×5.6%；
2、对于面积在144平方米（套内面积为120平方米）以下的物业，若购买年限未达两年，需全额缴纳增值税，而购买年限达到两年则无需缴纳；
3、对于面积在144平方米（套内面积为120平方米）以上的物业，若购买年限未达两年，需全额缴纳增值税，购买年限达到两年则需按照其销售收入扣除购买物业款项后的差额进行纳税；
4、附加税费包括城建税以及地方教育费附加等相关费用。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
针对商品房预先出售行为的合法性判定问题，应当依据具体交易情形对其有效性进行分析和判断。
若商品房预售权利转移协议未触犯我国国家级别的法律及行政规章制度的严禁行为内容，通常被视为合法且具有约束力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，只要双方签署了应税合同，便有义务在合同签订之后依法进行印花税的申报和缴纳，这与合同的失效或是否实际执行并无关联。
因此，即使在合同未得到完全履行的情况下，仍需按照规定缴纳相应的印花税。
法律依据：
《中华人民共和国印花税法》第五条
印花税的计税依据如下：
（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；
（四）证券交易的计税依据，为成交金额。

[律师回复] 解析：
商业用房权属到期后，可依据相关规定自动予以延续。
然而针对住宅用地来说，其所归属土地的使用权期限为七十年，待到期之后，按照当前地价水平缴纳相应的土地出让金后，便可再行提出土地使用权的申请。
另外值得注意的是，房屋所有权属于永久性权利，并不存在到期之说。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
注册商标具有如下若干规定的约束条件：
首先，申请注册的商标须具备独特性，能有效地将其与市场上其他商品区别开来。
其次，注册的商标必须具有鲜明特性，易于辨认，且不得与任何其他人在先已经获得的合法权益产生冲突。
法律依据：
《商标法实施条例》第三十条
变更商标注册人名义、地址或者其他注册事项的，应当向商标局提交变更申请书。变更商标注册人名义的，还应当提交有关登记机关出具的变更证明文件。商标局核准的，发给商标注册人相应证明，并予以公告；不予核准的，应当书面通知申请人并说明理由。变更商标注册人名义或者地址的，商标注册人应当将其全部注册商标一并变更；未一并变更的，由商标局通知其限期改正；期满未改正的，视为放弃变更申请，商标局应当书面通知申请人。

[律师回复] 解析：
关于名誉权侵犯之诉的司法管辖法院之设立规制如下所示：
此类诉讼需于侵害行径实际发生地或被告身处之人口众多地区的基层人民法院提交申请。
若被告人之住所并未固定于某一特定地点，则诉请人可向被告常驻地或频繁活动地的基层人民法院提出诉讼请求，经由该等法院审查后，对于符合法定条件者予以立案审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。