最新规范房屋买卖违约金赔偿包括什么

[律师回复] 解析：
关于犯罪行为的量刑标准，需依据每一起案件的具体案情加以综合判断。
如果一家公司、企业或其他合法单位中的员工，利用其担任职务所享有的便利条件，擅自将本单位的资金挪作他用，或者借予他人，且涉及金额较大，已经超过了三个月仍未归还，或者虽然在三个月内尚未达到此期限，但是其挪用的资金被用于进行盈利性活动，甚至是非法活动，那么该员工将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
若该员工挪用的资金数额巨大，或者虽然数额不大，但在事发后未能及时归还，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
对于那些在国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员，以及由这些单位派遣至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员，如果他们存在上述违法行为，也将按照相关法律法规予以定罪处罚。
而对于国家工作人员，如果他们利用职务之便，擅自挪用公共款项归为己用，进行非法活动，或者挪用的金额较大，用于进行盈利性活动，或者挪用的金额较大，已经超过了三个月仍未归还，那么这就构成了挪用公款罪，将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
如果情节严重，则可能被判处五年以上有期徒刑。
如果挪用的公款数额巨大且未能如数归还，那么将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的依法立案侦查层面，我国法律明确作出如下规定：
1.针对作为个人犯罪形式的行贿行为，其立案标准是行贿财物价值在人民币30,000元及以上。
若行为人的行贿数额虽未达到该标准，但涉及向三个或以上人员进行行贿活动、或者以违法所得进行行贿等行为时，亦符合行贿罪的构成要件。
2.当行贿犯罪的实施主体为企业、事业单位等社会团体组织之时，则行贿金额需达到人民币200,000元及以上方可予以立案侦查。
在此基础上，若涉案金额在人民币100,000元至200,000元之间，且行为人为谋求不正当经济利益而进行行贿、或者向三个或以上人员进行行贿等情况下，同样构成行贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，乃是指公司、企业等营利性组织中的特定从业人员，通过利用其职务所赋予的便利条件，将所在单位所有的财物非法据为己有的一种违法犯罪行为。
其构成要素主要包括如下几个方面：
首先，从客体层面上看，本罪侵害的主要是公司、企业或者其他单位的合法财产权；
其次，在客观层面上，本罪表现为行为人利用职务之便，非法侵吞、窃取、骗取本单位财物，且涉案金额达到一定标准的行为；
再次，从主体层面来看，本罪的实施者为特定的主体，即公司、企业或者其他单位的工作人员；
最后，从主观层面看，本罪的行为人在实施犯罪时，必须具备明确的故意心态，并且怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。
无论行为人是否实际获得或行使了这些权利，都不影响本罪的成立。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于罪行清晰明确的具体估计，当抢劫的数额达到一千元以上时，就应以三个月作为基础刑期予以确认；
如果抢劫数额超出了这个数值范围，那么每增加150到250元的数额，就可以增加一个月的刑期以此作为基准刑期进行评定。
若是抢劫数额超过了一万元，在此基础上，每增加1500到2500元的数额，也同样可以再增加一个月的刑期来作为评定基准刑期的依据。
关于抢劫罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，抢劫罪所侵害的客体是公共财产的所有权以及公民的人身权益。
其次，从客观角度来看，抢劫罪表现为行为人对公共财产的所有者、管理者或保护者采取暴力、威胁或其他强制手段，强行夺取他人财物的行为。
再次，抢劫罪的主体通常为一般主体，即年满十四岁且具备刑事责任能力的自然人都可能成为犯罪的主体。
最后，从主观层面上看，抢劫罪表现为行为人的直接故意，并且具有非法占有他人财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
一旦触犯本条法律，将会面临如下惩罚：
3年以下有期徒刑，拘役或管制，以及数额不等的罚锾。
其次，我们需要针对“容留他人吸食毒品”这一违法行为，按照其构成要素中的三个方面进行区分处理。
简单地说，对于仅有容留他人吸食毒品行为的人，应给予相对较轻的刑罚；
而对于那些以获取经济利益为主要目的的容留行为，则应在法律规定的范围内，给予相对较重的刑罚；
最后，对于那些以贩卖毒品为主要目的的容留行为，应当以“容留他人吸食毒品罪”从严惩处，同时将此罪行与贩卖毒品罪进行数罪并罚。
法律依据：
《刑法》第三百五十六条
因、贩卖、运输、制造、非法持有毒品罪被判过刑，又犯过本罪的，从重处罚。
《中华人民共和国禁毒法》第六十一条
容留他人吸食、注射毒品，构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不构成犯罪的，由公安机关处十日以上十五日以下拘留，可以并处一万元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，故意伤害他人身体的行为，如果致使受害者达到了轻伤乃至更重的程度，则应依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚；
若侵害结果更为严重，导致受害者重伤，那么施害者将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
而对于那些故意伤害他人身体并导致受害者死亡或使用极其残忍手段使受害者重伤且造成严重残疾的罪犯，其所要承担的法律责任将是极为严重的，即被判处七年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑等极刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
?故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于仲裁费用构成中是否涵盖律师费这一问题，需依据实际情况加以判断。
通常而言，仲裁费用主要涵盖了申请费、审理费、保全费以及鉴定费等项目，然而，却并不涵盖律师费。
律师费系当事人自行委托律师而产生之费用，与仲裁机构并无直接关联。
在涉及到财产关系的案例中，当事人有权与所委托的律师协商按照标的额的一定比率收取费用或者按照时间进行计价收费。
针对不涉及财产关系的案件或者代理申诉事项，当事人亦可与律師共同商议以每一案件为单位来支付报酬。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十九条
律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。

[律师回复] 解析：
1.行为人非法限制他人人身自由达二十四个小时以上。
2.行为人通过强制手段剥夺他人人身自由，例如使用械具或捆绑等严重侵犯人权的行为；
或者进行殴打、侮辱、虐待等违反人道主义原则的行为。
3.行为人通过非法拘禁行为，导致被拘禁者受到轻伤、甚至于重伤和致死的后果。
4.行为人在实施非法拘禁过程中，情节严重，导致被拘禁者因无法忍受而选择自杀、自残，最终导致重伤、死亡的悲剧发生。
5.行为人曾三次以上非法拘禁他人，或者一次性非法拘禁三名以上无辜人士。
6.司法工作人员在明知被拘禁者无任何违法犯罪事实的情况下，仍然实施非法拘禁行为。
7.除上述列举之外，其他所有应当依法追究其刑事责任的非法拘禁行为。
8.行为人为追讨债务而非法扣押、拘禁他人，且符合上述任一种情况的。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于贪污罪的刑罚金额标准如下所示：
对于贪污数额超过三万元但未满二十万元者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时需要支付相应罚金；
若贪污数额在二十万元至三百万元之间，那么其将受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，还需缴纳罚款或处没收部分财产作为附加刑罚；
然而，假如贪污数额超出了三百万元，则将会被定罪为重罪，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，当然也不能避免罚款或全额没收财产的严厉制裁。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
第二条第一款
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第三条第一款
贪污或者受贿数额在三百万元以上的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在构成盗窃犯罪时，其必需具备以下四个要素：
首先，犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人；
其次，行为人须有明知自己行为会对他人财产造成损害而追求此种结果发生的主观心态；
第三，犯罪客体即是公私财物的所有权；
最后，在客观层面上，行为人需实施了以秘密手段，取得定义上数额较大的公私财物或多次进行此类行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于个人行贿罪之法律规定：
若行贿者在被追诉之前能主动向司法机关坦白自身所犯下的行贿行为，则可从宽或减轻刑罚。
在此之中，对于犯罪程度相对较轻者，如果能够积极协助调查并对重大案件的侦破起到重要作用，甚至对社会产生了显著的贡献，那么他可能会获得减轻或免于刑事处罚的机会。
行贿罪，即指为了获取不正当的利益，而向国家公职人员、集体经济组织工作人员以及其他从事公务的人员提供财务的行为。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的法律构成包括以下四个要素：
首先，就客体要件而言，该罪行的侵害对象为公私财产的所有权。
其次，从客观要件来看，实施此罪行必须存在行为人使用威胁、要挟、恐吓等各种方式，以压迫被害人被迫交付财务的行为过程。
再次，在主体要件上，无论是自然人还是法人组织均可成为本罪的实施者。
最后，在主观要件方面，行为人必须存在明确的故意心态，即明知自己的行为会对他人造成损害而积极追求或放任这种结果发生的心理状态。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
（一）在跨国人口走私和贩卖人口组织中扮演主导角色的人员；
（二）涉及三名及以上受害者的拐卖妇女和儿童案件；
（三）实施性侵并侵犯拐卖妇女人身权的犯罪行为；
（四）通过欺骗、强制等手段引诱或迫使拐卖妇女从事色情行业或将其出售给他人进行此类活动；
（五）以获取经济利益为目的，采用暴力、威胁或药物控制等手段绑架妇女和儿童的行为；
（六）以获取经济利益为目的，非法窃取婴儿和幼儿的行为；
（七）导致拐卖妇女、儿童及其家属遭受重伤、死亡或其他严重伤害的事件；
（八）将妇女、儿童贩运至国外的违法行为。
拐卖妇女、儿童是指以获取经济利益为目的，采取拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等方式对妇女、儿童进行控制和剥削的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
批捕后获得取保候审的具体条件包括以下几个方面：
首先是其嫌犯可能会被判处拘役或管制或者被单独处以附加刑；
其次是在可能判处有期徒刑等较重刑罚的情况下，若对其采取取保候审措施，不会对社会产生重大危害；
第三种情形则是针对患有严重疾病、生活无法自理的人士，以及正在孕期或哺乳期的女性，同样可以采取此种方式，以避免对社会造成潜在威胁；
最后一种情况是在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，此时也需要考虑为其提供取保候审的机会。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于构成包庇罪者，一般情况下将会被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
若情节严重者，则可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑的刑事处罚。
其中，窝藏、包庇罪是指行为人明知对方系犯罪分子，却仍然为其提供隐蔽场所、财务资助，协助其逃避法律制裁或提供虚假证言进行包庇的违法行为。
法律依据：
《刑法》第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。

[律师回复] 解析：
在缓刑考验期之内再次触犯新的犯罪或被发现判决宣告之前曾有其他尚未宣判之罪行的情况下，应立即撤销其原有的缓刑制度。
对于新近犯下的罪行或是新发现的罪状，应依法做出相应的判决处理。
而对于原先所判定的罪行与最新发现的罪行，应对这两宗案件合并进行判决处置，以确保有关罪犯获得适当且公平的处罚。
法律依据：
《刑法》第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 您好，请您说说具体细节^

[律师回复] 协议内容具体是如何约定的？

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下