律师说法·房产纠纷
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唯一住房可以强制拍卖吗唯一住房通常不被强制拍卖，但特定条件下法院可将其作为执行标的。 如被执行人为中等收入阶层，其住房虽可查封但禁止拍卖。 若被执行人能解决生活所需，或逃避债务转让房产，或申请执行人同意提供租金保障，法院可强制执行。 总之，在满足特定条件和保障被执行人基本生活的前提下，法院可处置唯一住房。1.9k浏览
房产纠纷
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。3.2k浏览
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2024年二手房购房贷款需要哪些资料
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2024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。
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房产纠纷已经上交两次离职原因了，一次是个人原因，二次是合同到期，还能修改第三次是协商一致吗？能领到失业金吗？
[律师回复] 你好可以电话聊下！！！
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二手房购房贷款需要哪些资料
二手房购房贷款需要的资料是：身份证件、户口簿、婚姻状况证明、收入证明及其他资产证明、房产抵押声明书、供款存折、付首期款证明收款收据、买卖契约。
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房产纠纷朋友欠我800元，拖了大概一个月未还现在电话不接信息不回，我想起诉，需要什么材料，胜算大吗？大概需要多少诉讼费或者其他费用？
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你好 我去年七月份在北京跟我两个朋友一起偷了一步手机 然后十月二十四号警察来把我带到北京去了 十二月一号出来的 在看守所待了37天 被取保候审了 然后也获取了被害人的谅解 也赔了钱 在取保候审期间没有犯任何事情 一直在好好工作 然后法院打电话来说让我这个礼拜四去北京 出最终结果
我有点怕 会不会判刑啊
[律师回复] 你好,你想咨询坐牢的问题吗/
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怎样去购买二手房 二手房如何购买
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。5、去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。
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房产纠纷2024年1月26至2024年二月19号是公司安排的春节放假时间段，员工没有请事假，工资是怎么算合理
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购买二手房需要的材料有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与购买二手房需要的材料有哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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你好，我是二婚，结婚四年，结婚时对方一所有，我的房子抵押贷款100万，盖了6间便民店蔬菜店，我有一辆奔驰车是按揭的，价款38万元，协商不成，准备离婚，财产怎么分割
[律师回复] 建议你诉诸法律渠道解决
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购买二手房房子过户需要什么材料
1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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房产纠纷您好，之前我在某日语网课APP购买了100节日语课程，合同写课程进度一半以上不允许退款，但是当时未开具发票，合同上承诺说的教材也未发放，因某些原因现在还剩20节课时，也就是4000rmb的课时未上，和他们协商但是被拒绝了，还能退款吗
[律师回复] 你可以退款，虽然合同写了课程进度一半以上不允许退款，但是对方未履行合同义务，你可以要求解除合同。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
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你好 我被职业打假人 给打 我的产品 营养成分表表 问题 他就买了37合 在不同的三个超市购买的 现在就像我要赔偿 一合一千 这算敲诈勒索吗
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