现房需要预售许可证吗最新

[律师回复] 可以向法院起诉要求退款的

[律师回复] 你好，可以详细的讲下你的具体情况

[律师回复] 你好，有什么法律问题？

[律师回复] 你好这个需要委托律师来处理。

[律师回复] 分析
协议离婚通常是最快的离婚方式，因为它不需要经过法院的诉讼程序。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

如果在离婚登记申请后的三十日内，任何一方不愿意离婚，可以撤回离婚登记申请。如果没有撤回，双方应当在前述期限届满后三十日内亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

如果夫妻双方无法达成协议，一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。诉讼离婚通常需要更长的时间，因为涉及到法院的审理和可能的多次庭审。

因此，如果双方能够就离婚及相关事宜（如子女抚养、财产分割、债务处理）达成一致意见，并签订离婚协议，协议离婚将是最快的离婚方式。

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。

[律师回复] 不合理，您是遇到征地拆迁的问题了是吗

[律师回复] 这事儿吧，从法律角度来看，你可能需要返还他妻子要求的那部分转账。

虽然你和你朋友之间有口头协议，但在法律上，这种协议的效力可能会受到一定的限制。而且，他妻子可能并不知道你们之间的协议，她有权要求返还夫妻共同财产中属于她的那部分。

不过，具体情况还得具体分析。你可以先试着和你朋友及其妻子沟通，说明你们之间的协议情况，看看能否达成和解。如果无法和解，你可能需要考虑寻求法律援助，咨询专业律师的意见，了解你的权利和义务。

另外，以后在涉及到金钱和财产的问题时，最好还是签订书面协议，这样可以更好地保护自己的权益。同时，也要注意遵守法律法规，不要做违法的事情哦。

[律师回复] 赠与也要符合上海的限购政策，需提前签订赠与合同，赠与契税是3%，建议向不动产所在地交易中心确认。受赠取得的房屋，出售时如果不能满足“满五年且唯一一套”，要缴纳20%的个人所得税。

[律师回复] 您好，这种情况是不可以办理的。

[律师回复] 可以提出劳动仲裁要求公司赔偿

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 如果是无故辞退那就得给相应赔偿

[律师回复] 你好，请问案件具体到哪一步了

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 您好！找户籍所在地派出所办理。

[律师回复] 您好，按照您的描述这种情况不属于工亡。

[律师回复] 侵权了，可以起诉他要求停止侵权，并赔偿道歉

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 解析：
根据我国刑法的规定，抢劫罪需最低判处三年以上长达十年以下的有期徒刑，同时还须缴纳罚金。
然而，具体的判决期限应依据抢劫行为所涉及的金额、次数、手段、情节以及是否对他人人身安全造成威胁和伤害等多个方面进行综合考虑和评估。
为了确保司法公正和严谨性，我们必须严格按照相关法律法规来执行。
具体而言，对于那些使用暴力、恐吓或其他非法手段抢夺公私财物的犯罪分子，将被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，并处以相应的罚金。
如果存在以下任何一种情况，则可能面临更为严重的惩罚，包括但不限于：
（1）进入私人住所实施抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）抢劫银行或其他金融机构的；
（4）多次实施抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）抢劫导致他人重伤或死亡的；
（6）假扮成军警人员实施抢劫的；
（7）持有枪支实施抢劫的；
（8）抢劫军事装备或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。