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2024年购房合同6份都给谁

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最新修订 | 2024-02-21

看具体情况定。

购房一次性付款至少签3本合同。开发商,购房人和房管局各一本。

商贷至少签4本合同。开发商,购房人,房管局和银行各一本。

但一般会多签2到3本合同备用,一般由开发商留存,有时也会多给业主一个副本,但只有买方(购房人)才是正本,其他均为副本,同等效力,最终只有正本才能办理房产证不动产证)。

《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

2024年购房合同6份都给谁
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收购股份的钱给谁
一般是给所有股东、按股权分。公司是由股东出资设立的,股东是公司的所有人,所以被收购的公司资金如何分配,由被收购公司的股东决定。《中华人民共和国公司法》第三十六条:有限责任公司股东会由全体股东组成。股东会是公司的权力机构,依照本法行使职权。
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公司经营
收购野生鱼被刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
依据具体情形进行判断,倘若野生水鱼被归入国家珍稀保护物种范畴之内,那么未经合法批准进行买卖便属非法行为。
根据国家现行有效法规政策,任何人员在指定的禁渔区域、禁渔期间或采用禁止使用的器具与方法,以捕捉水生生物作为牟利手段,同样构成违法行为。对于情节严重者,甚至将面临三年以下有期徒刑、拘留、劳教或相应罚金的处罚。因此,我们强烈建议广大民众切勿擅自进行野生水鱼的交易活动。
法律依据:
《刑法》第三百四十条
违反保护水产资源法规,在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎,破坏野生动物资源,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
违反野生动物保护管理法规,以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物,情节严重的,依照前款的规定处罚。
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公司被收购股份钱给谁?
一般公司被收购股份的钱会按照股权的多少来分配给股东。因为股东出资成立了公司属于公司的所有人,依法享有股东的权利,比如说分红权。公司被收购了股份之后还应该及时的做出股权变更手续。
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公司经营
职务侵占罪谁诉讼
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的处理流程,通常情况下是由公安机关启动并主导侦查程序的。在刑事案件领域中,这是公安机关所特有的职责,除此之外的任何违法行为,皆应依法规由其他部门或机构负责调查和处理。当被害人发现自身权益受到侵害时,他们可以选择向公安机关报案,并提供与案件有关的详细证据材料,包括但不限于犯罪嫌疑人的身份信息、职务侵占的具体数额、被侵占财产的时间、用途等等。若在报案过程中,被害人所提供的证据材料不够充分,那么公安机关将承担起全面收集相关证据的责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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看守所取保候审谁去接
[律师回复] 解析:
在法律程序中,取保候审这一重要环节通常允许家属前往看守所进行接洽和办理。取保候审,这是一项合法的强制性手段,由侦查机关依法要求犯罪嫌疑人向警方提供担保人或者交纳一定数额的保证金,同时须向其开具保证书,以确保他不会逃避或者干扰对案件的调查工作,以及随时接受传唤和出庭。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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司法鉴定书两份都给谁?
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》规定当事人认为证据证明鉴定结论有问题的,可以申请重新鉴定。根据司法部《司法鉴定程序通则》第三十九条规定,司法鉴定机构法医鉴定《司法鉴定意见书》一式四份,一份司法鉴定机构存档,三份交由委托人收执。
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刑事辩护
袭警罪必须是正式人民警察身份吗
[律师回复] 解析:
关于“袭警罪”是否适用于辅警的问题。
根据相关法律法规,我们明确指出袭警罪仅适用于特定身份的犯罪主体,也就是说,它并不包含辅警在内。
然而,如果在出警现场,辅警的合法权益受到了侵犯,如遭到殴打或阻碍执行公务,那么涉嫌实施该类暴力行为的人员将面临刑事责任的追究,不过具体的罪名可能会被认定为“妨害公务罪”。需要注意的是,辅警并非传统意义上的警察,他们的职责主要是协助警察开展工作。若有人采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,对辅警的人身安全造成了严重威胁,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
取保候审给谁
[律师回复] 解析:
为了加强刑事司法人权保障,相关刑事诉讼法条明确规定了取保候审执行通知书需分发给三方机构,分别为一联统一存储备查,二联专门向被取保候审的涉案人员公开宣布并进行文件保管,而最后一联则直接送至负责实施取保候审监管工作的执行机关,即公安部门。依照此项法律规定,公安机关有义务在收到相关通知后的二十四个小时之内,依据具体情况,依法告知被取保候审者如若违反相关规定所要承担的法律责任。
取保候审,是指侦查机关在刑事诉讼过程中,要求犯罪嫌疑人为其提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时出具保证书,以此来确保其不会逃避侦查或者干扰案件调查,并且能够随时接受传唤出庭。这种强制性措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但是需要对其人身自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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司法鉴定书两份都给谁?
根据司法部《司法鉴定程序通则》第三十九条规定,司法鉴定机构法医鉴定《司法鉴定意见书》一式四份,一份司法鉴定机构存档,三份交由委托人收执。
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刑事辩护
取保候审的都在家里么
[律师回复] 解析:
取保候审并不仅限于在家中进行。在符合特定条件并经过相关机关的批准后,取保候审期间的犯罪嫌疑人和被告人均可离开其居住的城市或乡村地区。因此,取保候审的含义并非仅仅是让罪犯呆在家中等待审判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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合同诈骗罪谁负责立案审理
[律师回复] 解析:
若发现存在合同诈骗行为,应向犯罪行为发生所在地的公安机关提交立案申请。所谓立案,乃是指国家公安、司法机关及其其他行政执法部门,在接到公民对违法犯罪的报告、检举、揭发、自首及自诉人提出的申诉等相关资料时,按各部门的管辖权限进行核实审阅,并决定是否将其作为正式案件进行调查或审理的一项程序性活动。关于犯罪案件的审判权归属问题,根据我国法律规定,由犯罪行为发生地的人民法院行使管辖权。但如若由被告人居住地的人民法院进行审判更为适宜,则可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。法律依据如下:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
此外,人民法院、人民检察院或者公安机关在收到公民的报案、控告、举报和自首材料之后,应当依照管辖权限,迅速展开审查工作。当认定存在犯罪事实且需追究刑事责任时,应当立即予以立案;反之,若经审查认为无犯罪事实或犯罪事实轻微,无需追究刑事责任时,则不予立案,同时须将不予立案的理由告知控告人。若控告人对此持有异议,有权提出复议申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
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杭州帮信罪2024年处罚标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对帮助信息网络犯罪的行为,我们可以看到立案和量刑的相关标准规定如下:
首先,如果涉及到的支付结算金额高达二十万元或以上,就符合了此案立案的条件之一;
其次,如果在雇用人员进行广告宣传等方面,所投入的资金达到五万元或以上,也将被视为符合立案标准;
再次,如果在整个过程中,违法所得的金额超过一万元,同样会被视为符合立案标准。
最后,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为他们提供技术支持,并且情节严重的话,那么就有可能构成帮信罪。
根据相关法律法规,此类案件通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需要处以罚金或者单独处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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