2024年羁押期间能取保候审吗

[律师回复] 解析：
所有权人应当与抵押权人签署抵押协议并携带相关资料前往房产管理局，包括填写抵押登记申请表、提交抵押协议、出示房屋所有权证书以及个人身份证明文件等。
在完成所有必要程序后，房产管理局会为其颁发他项权证，该项法律手续的合法性和全程操作依据源于《城市房地产抵押管理办法》的规定。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

[律师回复] 解析：
在尊重并取得广大业主明确同意的前提之下，物业管理公司得以合理合法地向业主收取垃圾处理费用。
针对此项费用的收取事宜，需要由业主大会或业主委员会予以最终决策，而业主委员会亦可选择委托物业管理公司代为行使收取垃圾处理费用之职责，相应地，物业管理公司也有权获取开展相关服务及维护工作所需的相应费用。
法律依据：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。

[律师回复] 解析：
关于股权质押事项是否需经得股东大会的同意，这需要进行详细深入的剖析：
首先，如果股东之间发生股权质押行为，无需其它股东的许可即可实施，但唯有在完成了股权质押登记之后方可设立。
依据相关法规规定，股权变更登记的目的在于对抗善意第三方，而股权质押登记则被视为其生效的必要条件；
其次，当公司为股东之外的第三方提供担保时，必须经过股东大会的决议。
此项议案应由出席会议的其他股东所持有的表决权的过半数予以通过；
再者，若公司欲向其他企业进行投资或为他人提供担保，依照公司章程的规定，应由董事会或股东大会进行决策。
倘若公司章程对投资或担保的总额以及单项投资或担保的金额设有上限规定，则不得超出规定的限额；
最后，股权质押的标的物应当是可依法转让的股权。
若欲进行股权出质，则须由股权出质的企业召开董事会或股东大会，并就股权质押事宜做出决议。
符合申请股权质押资格的企业类型包括有限责任公司和尚未上市的股份有限公司。
申请股权质押时，需填写股权出质设立申请表，提交营业执照复印件，质权合同，质权人与出质人的身份证明文件等资料，随后将上述材料递交至工商部门等待受理，待受理完毕后，还需等待审查结果。
在出质股权方面，出质人必须具备对股权的处分权，最直接的表现便是股权能够进行转让。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百四十三条
以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：
依照法律规定，民事案件的简捷审理必须在三个月之内完成。
对于那些在基层法院处理的、有可能被判处三年以下有期徒刑的轻微刑事犯罪案件，如果案件的事实清晰明确，证据确凿且充足，而被告人又表示愿意承认犯罪行为并适用快速判决程序的话，就可以使用这个程序，并由一名资深法官独自负责审判。
那么，这个快速判决程序的具体操作流程又是怎样的？
首先，速裁合议庭采用待分案制度，即当民商事案件被录入系统之后，会暂时分配到承办法官的个人系统中。
对于那些可以通过调解解决的案件，承办法官需要按照法定程序来完成结案。
其次，速裁合议庭也采用了登记待分案制度，即将民商事案件录入系统后，暂时分配到立案庭庭长的系统中。
此时，承办法官需要先接收纸质卷宗，进行庭前调解以及庭前准备工作。
如果案件可以通过调解解决，庭长将会把电子卷宗分配给承办法官的审判系统，然后按照法定程序进行案件处理。
最后，速裁合议庭还采用了预分案制度，即庭长会根据案件的专业性和结案速度，将已经在立案窗口缴纳费用的纸质卷宗暂时分配出去。
承办法官则需要进行庭前调解和庭前准备工作。
对于那些调解成功的案件，庭长会将纸质卷宗退回立案窗口，并将其作为已挂案号录入系统。
在录入系统之后，立案窗口会将纸质卷宗连同电子卷宗一起，分配到速裁合议庭承办法官的审判系统中，然后由承办法官按照法定程序进行案件处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

[律师回复] 解析：
在处理此类问题时，首先需要从银行后台调出借款人的相关数据信息，并精心整理打印出来。
接着，我们会对这些资料进行详细分析和归纳，以确保能准确掌握借款人的家庭住址以及职业公司所在地。
其次，如果已经访问过并拍摄了欠款人所在的居住环境，我们便会按照约定流程在获取完整证据后立刻结束此次走访行动。
对于因信用卡逾期导致的暂时性债务偿还困难情况，借款人应积极主动地与债权方沟通协商，寻求分期还款、推迟还款期限或者债务减免等解决方案。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
倘若行为人未经允许擅自扣押他人机动车辆，那么这将被视为严重的违法行径，直接侵犯了他人的财产权益。
依据我国现行相关法律法规的明确规定，凡是任何干扰公众秩序，妨害公共卫生和安全，侵犯人们的人身权利以及财产权利，妨碍国家对社会事务的有效管理，并具有重大社会危害性的行为，均应依照《中华人民共和国刑法》有关规定，视情节轻重分别予以刑事惩罚或者视其程度轻重给予相应的治安管理处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
根据北京市有关育儿休假的相关法规，符合条件的夫妇在其子女满三周岁之前，可享受每人每年五个工作日的育儿假期。
具体的计算方式为以子女满周岁为一个周期单位。
同时，若夫妇双方得到其所在机关、企业事业单位、社会团体及其他组织的批准，有权对生育假及育儿假的时间进行适当调整以及延期。
在这种情况下，若女方主动减少生育假的延期时长，则男方所享有的陪产假可相应增加相应天数；
但夫妇双方所享受的育儿假总计不得超过十个工作日。
法律依据：
《北京市人口与计划生育条例》第十九条
按规定生育子女的夫妻，女方除享受国家规定的产假外，享受延长生育假六十日，男方享受陪产假十五日。
男女双方休假期间，机关、企业事业单位、社会团体和其他组织不得将其辞退、与其解除劳动或者聘用合同，工资不得降低；
法律另有规定的，从其规定。
女方经所在机关、企业事业单位、社会团体和其他组织同意，可以再增加假期一至三个月。
按规定生育子女的夫妻，在子女满三周岁前，每人每年享受五个工作日的育儿假；
每年按照子女满周岁计算。

[律师回复] 解析：
关于普通股东的资格要求，需满足以下几点：
首先，自然人作为发起股东应当具备完全的民事行为能力；
其次，法人作为发起股东则必须是能够进行盈利性活动的法人组织；
同时，任何公司不得对自身进行股权投资，这也是确保公司经营独立性的前提条件之一；
最后，需要注意的是，企业法人的法定代表人在其任职期间内，不得成为由该企业投资设立的有限责任公司的股东。
法律依据：
《公司法》第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，若案件原告或被告数量有所增加，允许进行共同诉讼流程。
根据相关法律法规的定义，共同诉讼是指参与诉讼的当事人人数至少有两位，且其涉及的诉讼标的必须是共同的；
或者虽然他们所提出的诉讼标的不是完全相同，但经过人民法院综合考虑后认为可以合并审理，并且已经得到当事人双方同意的话，也可以进行共同诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第五十五条
当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

[律师回复] 解析：
在二次审判的法庭审理过程中，有必要引起重视的事项如下所述：
首先，二审法院将对第一审法院所作出的裁决涉及的既定事实以及所遵循的法律依据进行深入而详尽的审查，且此种审查并不受任何上诉或抗诉请求范围的约束。
其次，对于已提出上诉的案件，通常情况下应当由合议庭组成并进行公开审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条
第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
第一百六十九条
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。

[律师回复] 解析：
机动车交通事故责任强制险在全球范围内施行了统一的责任限额体系。
这一体系包括四个方面，即死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额和无责任赔偿限额。
第一部分，关于机动车在道路交通事故中所承担有责任赔偿限额的具体规定如下：
其一是死亡伤残赔偿限额，为人民币18万元整；
其次是医疗费用赔偿限额，同样为人民币18000元；
最后是财产损失赔偿限额，设定为人民币2000元。
第二部分，关于机动车在道路交通事故中不承担责任赔偿限额的具体规定如下：
首先是死亡伤残赔偿限额，为人民币18000元；
其次是医疗费用赔偿限额，设定为人民币1800元；
最后是财产损失赔偿限额，仅为人民币100元。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十三条
机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。
责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。
机动车交通事故责任强制保险责任限额由国务院保险监督管理机构会同国务院公安部门、国务院卫生主管部门、国务院农业主管部门规定。

[律师回复] 解析：
行列式税费将依据商业税务政策进行核算。
具体计算方式如下所示：
首先，契税需按评估价比率乘以3%计算得出；
其次，交易服务费用则需要依据建筑面积乘以每平米3元人民币的标准计算；
第三，印花税则按照评估价乘以0.05%的比例进行缴纳；
最后，由于登记手续的复杂性，每位物业主需承担550元人民币/宗的登记费，若需额外领取证件，则需支付每份10元人民币的工本费。
值得注意的是，根据相关法律条文，对于承受与住宅建筑物密切相关的辅助设施，如停车位、汽车库、自行车库、阁楼及储藏室等，的所有权或土地使用权的行为，均应按照相关法律、法规的规定征收契税。
然而，如果这些附属设施的所有权或土地使用权并未发生任何转移变动，那么就无需征收契税。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十四条建筑区划内道路、绿地等的权利归属。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《物业管理条例》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。

[律师回复] 解析：
对于乙肝患者来说，在正常情况下并不具备获得缓刑的资格。
然而，若其符合以下特定条件，则仍可申请缓刑：
首先，患有严重疾病且需长期接受医疗监护的人；
其次，孕妇或正处于哺乳期内的女性；
最后，由于生活无法自理而需要临时性的监外执行，但确保此类行动不会对社会造成不良影响者。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，只要被采取取保候审措施之人并未违反相关规定，且其取保候审期限尚未届满，那么便不会遭受监禁之苦。
然而，值得注意的是，取保候审期间，被取保候审者应始终保持可达性以便随时接受司法机关的传唤，此乃其作为公民理所应当承担的责任与义务。
至于司法机构何时进行传唤，并不固定，但其目的主要在于对案件进行深入核查，弥补案件在细节方面的不足，以及有必要时为证词笔录的制作提供支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
针对律师服务费用的规定，具体标准由客户与律所之间进行商定，本文提供以下信息以供参考：
首先，对于涉及财产权益的案件，其收费一般情况下按照争议标的金额的大小来决定。
当争议金额未达到人民币1万元时，律所将收取人民币1000元至2000元的手续费；
若争议金额介于人民币1万元到10万元之间时，律所将收取费用总额的5%-6%作为报酬；
至于争议金额超过人民币10万元且不足100万元的部分，律所将会收取其中的4%-5%作为报酬。
然而需要注意的是，无论最终结果如何，这些预先收取的费用是不予退还的。
其次，当律所处理涉及财产权益的法律事务时，经过与客户的充分协商后，可以采用风险代理的方式进行收费。
风险代理的收费标准由双方共同商定，但最高收费比例不得超过合同约定的标的金额的30%。
在此种付费模式下，律所和客户共同承担风险，若最终诉讼失败，则无需支付任何代理费用。
最后，需要明确的是，以上所述的费用仅包括律师代理费用，而在仲裁过程中所产生的其他费用，例如交通费、邮寄费、住宿费等，无论最终结果如何，均应由客户自行承担。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第七条
政府制定律师服务收费，应当广泛听取社会各方面意见，必要时可以实行听证。
第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。

[律师回复] 解析：
当遇到威胁与恐吓时，首要之举便是立即向警方报案，同时向施暴者明确表明已启动报警程序。
其次，需要根据威胁恐吓的具体程度选择相应的应对策略。
若事件性质较轻且未达犯罪标准，您可向所属地区公安部门投诉举报，该机构有权对涉事人员实施最长为10天的拘留以及500元人民币的罚款处罚。
然而，若情况较为恶劣，涉事人员可能会被指控犯下寻衅滋事罪、敲诈勒索罪等相关罪行。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
抵押权预告登记所蕴含着的法律效力具体体现如下几点：
首先，预告登记的本质特性在于赋予被登记的请求权以物权效力，这意味着它可以有效地对抗之后出现的与该请求权内容相符合的不动产物权的处分行为；
其次，对于预购商品房抵押权预告登记的权利性质，我们可以将其视作一种准物权，或者称之为“次抵押权”，尽管这种权利的效力不及抵押、保证、质押、留置、定金等担保物权，但是却明显优于债权；
再者，预告登记并未赋予其优先受偿的权利，而仅仅具备对抗第三方的效力；
最后，需要明确的是，抵押权预告登记的主要目的并非为了直接享有抵押权，而是为了确保未来能够顺利地设立抵押权，也就是说，权利人依据预告登记享有优先设立抵押权的权利，然而在抵押权正式办理登记生效之前，权利人并不能直接行使抵押权，也无法据此主张自己享有抵押权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

[律师回复] 解析：
以缔结婚姻之名收取彩礼款项，实为一种违法行为。
这种行为通过捏造虚假事实，误导受害者产生误解，从而迫使对方按照其提出的要求支付彩礼。
更为严重的是，若所取得的财富金额达到了巨大的程度，而且行为人在收到钱财之后又以各种借口逃避见面，那么他们的行为便符合了以非法占有为目的，采用虚构事实或隐瞒真相的手法，骗取数额较大的公共或私人财产的犯罪特征。
因此，可以断定这样的行为已经涉嫌构成了金融诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗罪，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
为维护自身权益，可依法向法院递交执行异议书，以保障自身合法权益不受侵犯。
在执行异议书中应明确指出，申请执行异议者的身份信息，包括其姓名、单位等；
其次，应阐明所针对的具体案件和异议事项，例如申请执行异议所针对的标的物，如被查封车辆的车辆识别号码、被查封房产的地址等具体信息；
以及请求法院立即停止执行相关措施的各级涉案财产的性质及范围，提供具体证据支持；
另外，还需详尽阐述提出执行异议的具体事件原因及理据，如能提供充分的证据表明自身为某项财产的实际所有权人或者能够提供对该资产的获得时间和相关凭证等有力细节。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条
异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议，应当向人民法院提交申请书。
申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容，并附下列材料：
（一）异议人或者复议申请人的身份证明；
（二）相关证据材料；
（三）送达地址和联系方式。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条
有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：
（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；
（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；
（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；
（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；
（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。

[律师回复] 解析：
在我们中国的司法体系中，遵循着二审终结制的原则，即在完成二次审理之后，不得进行第三次上诉。
然而，对于已产生法律效力的裁判结果和决定，当事人仍有权利通过向法院或者检察院提交申诉来启动再审程序。
其中，一审是指人民法院针对某个具体案件所展开的初次审判级别；
而终审则意味着人民法院对同类案件的最终审判结论。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十四条
第二审的判决、裁定和最高人民法院的判决、裁定，都是终审的判决、裁定。