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如何查询二手房的产权状况

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最新修订 | 2024-02-24
1、需要卖方提交产权证书、身份证件以及其他证件等合法的证件。其他证件是指,出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。
2、向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是:房屋产权人是谁,如果是共有财产,则应注意各共有人的产权比例。
3、查验房屋有无债务负担。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息。另外,还需了解的内容有,所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。
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如何查询二手房的产权状况
1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明,到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在的房屋登记在微机档案内都有登记。2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明,到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
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怎么查询二手房的产权?
1、个人房产证如何查询。如果还没有办理房产证,可以在房管局网站查询购房买卖合同,在开发商处获得打开方式后,输入合同号,可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同,在房管局备案后的合同是没什么问题的。这样的产权就是清晰的。2、可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。
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怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询,然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到;房产局查询:产权信息全面、加盖公章的具有法律效力的房屋证明的话,还是去当地的房产部门或者是不动产登记中心进行查询。
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