土地出让契税交给谁

[律师回复] 解析：
通常情况下，犯罪嫌疑人都应当自行负担聘请律师的费用。在正式委托律师之前，务必与律师进行充分的沟通和协商，明确相关费用的具体数额。唯有如此，律师才能在其合法授权的范围内，尽心尽力地为当事人提供有效的辩护服务。
值得注意的是，由于案件性质的差异，所需支付的费用也会有所不同。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的监督部门通常为人民检察院，它作为我国的法律监督机构，在其职能范围内行使职权，旨在打击犯罪行为、保护国家安全与社会秩序、维护个体及组织的正当权益以及国家整体利益与广大社会公众利益，从而确保法律制度的严谨执行，维护社会公正与和谐。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于存在争议的土地，不得进行任何形式的施工活动。
根据《中华人民共和国土地管理法》的严格规定，农民集体所有的土地若要由本集体经济组织之外的单位或个人进行承包经营，必须经过村民会议中至少三分之二的成员或是三分之二以上的村民代表的共同同意，并且还需向所在地乡（镇）人民政府提交申请，获得批准后方可正式展开相关工作。
法律依据：
《土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的申请程序，根据相关法律规定，由犯罪嫌疑人和被告人本人以及其合法代理人或近亲进行申请。
然而，当人民法院、人民检察院及公安机关收到申请之后，应在三个工作日内完成审核和决策流程。若未能同意更改强制措施，则必须向申请人明确说明拒绝的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国，关于寻衅滋事犯罪的定罪量刑标准具体如下所述：
首先，若被告人的犯罪行为对社会秩序造成了破坏，有可能面临最高为5年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚；
其次，当被告人刻意纠集他人多次实施寻衅滋事的违法犯罪行为，且情节严重至对社会秩序构成重大威胁时，其将被判处5年以上10年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
此项业务应在公安机关内进行办理。若您有意申请取保候审，可在案件侦查阶段直接向负责该案的公安机关提出申请。
同时，还需提供以下文件：取保候审申请书以及申请人的身份证明文件。如果申请人是律师的话，还需要提交授权委托书。在这份取保候审申请书中，您应该列明如下信息：
1.取保候审申请书的标题；
2.申请人的个人信息，包括姓名、住址和联系方式，以及与被申请人之间的关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
土地出让金的征收方式具体如下所述：
首先是根据委托土地估价机构进行评估后确定的价格，按照其中的百分之四十来进行收费；
其次是对于拍卖成交价格没有达到基准地价的，则需按照成交价格的百分之四十来收取土地出让金；
最后是对于划拨形式获得的土地，需要按照基准地价的百分之四十来收取土地出让金。土地出让金，从本质上来说，其实就是土地所有者将土地使用权在一定年限内出租给他人所收取的租金总额。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

[律师回复] 解析：
关于帮助信息网络犯罪活动罪（以下简称“帮信罪”）的司法管辖权，主要包括两个方面：侦查管辖以及诉讼管辖。具体而言，侦查管辖通常由当地的公安机关承担，至于诉讼环节则由犯罪发生地的人民法院全权审理。在一般情况下，刑事案件的侦查工作应由公安机关负责开展，但若法律另行规定了相应的职权机关，则需遵照相关法规执行。
值得注意的是，如果帮信罪导致受害者遭受经济损失，那么责任人必须对受害者进行赔偿。
此外，当被害人因被告人的犯罪行为而遭受物质损失时，他们在刑事诉讼程序中享有提起附带民事诉讼的权利。若被害人不幸离世或失去行为能力，其法定代理人及近亲属亦可代为行使此项权利。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.关于涉及到盗窃罪的财物价值，这需要由公安部、检察院、法院以及物价监管部门联合加以评估和确认。
2.在公安机关成功协调查明盗窃案件之后，他们将对案件进行更深层次的调查工作，依据包括受害者的投诉、目击证言、犯罪嫌疑人的供状及辩护、以及其它相关的凭据等在内的各种证据，来确定涉案的财产价值。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
合同诈骗属于须由公安机关受理的违法行为，应当由案发地或被告人常住地的公安机关负责立案管辖。一旦公安机关进行调查取证之后，将此案件移交给检察院审核，若检察院判定具备提起诉讼的条件，便会向相关法院提出公诉指控。由于涉嫌合同诈骗罪属于侵犯他人财产权益的严重犯罪行为，
因此，此类案件所涉及的法律责任为刑事责任，归类于刑事案件范畴。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
为了证实父母子女之间的血亲关系，您需前往户籍所在的派出所开具户籍证明。在申请过程中，请确保携带有双方间明确显示父女关系的相关证明文件，并与相关人员共同赴公证处进行亲子关系公证书的办理；如公安机关未能提供相应的记载信息，您也可以选择向当地村委会或者居委会寻求帮助，并获得其出具的相关证明材料，再送至公正机关进行公证手续；当然，您也可以考虑采用亲子鉴定这样一种更为客观严谨的方式来确认亲子关系。在所有证据确凿之后，您便可以持相关证件前往规定地点领取相应证明了。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
【离婚后子女抚养费的负担】离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
1.需明确指出的是，公司企业人员受贿罪并不属于可由个人直接起诉的自诉案件，而是归类于需要公诉机构代表国家进行起诉的公诉案件范畴内。公司企业人员受贿罪的实施者并非国家公职人员，而是在公司或企业中担任职务的人员。
根据我国现行法律法规的规定，只有在满足特定条件下，才会将某些案件划分为自诉案件。
2.自诉案件主要涵盖以下几类案件类型：
首先，是仅限于当事人提出诉讼请求后才能予以审理的案件；
其次，是被害人能够提供充分证据证明其所遭受的轻微刑事侵害的案件；
最后，是被害人有足够证据证明被告人的行为已经严重侵犯了自身的人身和财产权益，且该行为应依法追究刑事责任，但公安机关或人民检察院却未对此采取任何行动的案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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[律师回复] 解析：
若有公司进行了合并或收购之事，则原本该公司需负担之债务将无需再由其自身独自承受，而应转变为由实施并购或收购之公司全权负责。此种情况亦可称之为债务继承制度。
依据相关法律法规，在进行收购之前，必须对被收购公司的资产状况予以充分关注和了解。对于被收购的企业而言，应当依法解散，并办理工商注销登记手续。
法律依据：
《公司法》第一百七十四条
公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

[律师回复] 解析：
本罪名主要指，涉案人员通过自身所拥有的住宅或者其他空间地点，邀请并允许他人在其指定范围内吸食毒品或者进行注射等行为，这类违法犯罪行为的构成要素包括以下几个方面：
1、犯罪主题必须是具备刑事责任能力的个体自然人；
2、犯罪客体则涉及到社会公共事务的正常运行以及广大人民群众的身体与心理健康权益；
3、从主观方面来看，行为人在实施此种行为时必须具有明确的故意心理状态；
4、客观现实上，涉案者确有实施容纳他人吸食毒品的具体行为。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
电动自行车若不幸丢失，报警或许可以找回。在车辆遭窃之后，应立即向当地警方报案，详细阐述汽车的基础资料、显著特性及失窃之前的停放地点等关键信息。如有需要，请积极配合公安部门展开相关调查工作，以便发掘出更多的破案线索，从而提升寻回车辆的几率。对于长期未能找回的被盗车辆，应当前往汽车管理局或道路交通执法大队进行注销车牌号码手续，原因在于已注册上牌的车辆一旦被不法分子冒用，将有极大可能导致原车主遭受交通事故或违规行为的牵连。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
违反了单位受贿罪的，将对相关单位施以罚金的惩罚；而对于该单位中直接负有领导职责和其他关键角色的人员，则根据情节轻重判处五年以下有期徒刑或者拘役。
同时，如果因实施行贿行为所获得的非法收益被他们私自占有，则依据刑法关于行贿罪的相关规定来确定罪名并进行相应的刑罚量度。
法律依据：
《刑法》第三百八十八条
【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
首先，中国现行的刑法典对于合同诈骗罪的主要构成要素及主体应具备的条件均有详尽且清晰的阐述。一般的讲法是，合同诈骗罪的主体可以涵盖绝大多数类型的个体。
其次，只要符合刑事责任年龄并证明其具备承担刑事责任能力的自然人，皆有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
再者，单位亦有可能成为合同诈骗罪的主体。当在合同的签署以及执行过程中出现合同诈骗行为时，那么合同的一方当事人便可视为该罪的主体。在实践中，有些行骗者为了方便实施诈骗，他们会特意持有伪造或者他人的身份证明文件，前往工商行政管理部门进行注册登记，进而成立公司。之后，他们会以公司的名义招募员工，对员工进行培训，让员工来实施诈骗。在这个过程中，真正的幕后策划者往往不会亲自出面。因此，在实际案例中，那些因合同诈骗案而被追究刑事责任的通常都是公司的普通员工或者业务人员，而那些躲藏在合法公司背后的策划者则由于很少直接与受害者接触，从而能够成功地逃避法律的制裁。通过使用合法公司的名义进行诈骗，不仅可以降低行骗的风险，还能增强诈骗手法的隐秘性。更为严重的是，有的公司甚至会欺骗自己招聘的员工，这种行为的恶劣程度令人发指。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪系属公安机关的司法管辖权限范围内。一般而言，刑事案件的侦查工作通常由公安机关承担，然而在案件进入审判环节之后，则将由犯罪行为发生地的当地人民法院行使司法管辖权；若被告人居住地的人民法院更适合审理该案，亦可由其负责审理。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，应当明确告知您，在这种情况下，取保候审程序需要家属进行签署确认。具体来讲，若家属在此过程中担任保证人的角色，则必须要求其亲自签署确认；若家属并未担任任何保证人角色，则他们无需参与签署确认环节。这是因为，根据我国现行相关法律法规的明文规定，当人民检察院批准对嫌疑人实施逮捕之后，若需对当事人采取取保候审措施，该决定应由检察机关作出，而实际执行工作则由公安机关负责落实。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
您可选择前往本地的纪律检查部门进行投诉举报，或求助于该官员所属的上一级政府主管机构进行反馈，同时若涉嫌刑事犯罪的问题，亦可直接赴当地检察机关进行申诉。对于公职人员所涉及的违法、违规行为，公民个人或组织均享有向公安机关、检察机关以及行政监察机关进行检举、控告的权利。接受检举、控告的相关机构应在规定时间内展开调查处理，并将最终的调查结果通知到每一位检举人和控告人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十七条
国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。