设立抵押担保应注意哪些问题

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若骑行共享单车发生意外事故，应由共享单车运营方承担相应法律责任。
在这种情况下，如果运营方已经对所有注册用户进行了严格的身份审核，并且所提供的单车本身并无任何质量缺陷，那么运营方将无需为骑行者所遭受的伤害承担赔偿责任。
然而，基于公平正义的原则，运营方可考虑向受害人提供适当的经济补偿以示慰问。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在未偿清贷款的前提下，房地产仍然具备作为抵押品之资格，允许进行再抵押贷款操作。
然而，请注意以下几点事宜：
在进行再抵押贷款业务时，必须向新债权人详细披露抵押物已为他人设有抵押权的实际状况；
其次，二次抵押所承担的债务责任应以不超过抵押物本身价值或在既有抵押债务之上增加的价值为限；
此外，现有抵押贷款余额不应超过当前市值的七成，且需确保借款人具备完全民事行为能力并且其收入来源稳定可靠，同时，其个人信用记录优良。
尤为重要的是，所涉房地产须为市场前景广阔、租售需求旺盛的优质租赁和商业住宅项目。
尽管如此，能否成功办理再抵押贷款仍需视具体情况而定，包括但不限于申请人的年龄、还款能力、薪资水平等因素，以及原抵押贷款银行是否愿意批准此项业务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
公司法对股份有限公司中的股权转让设定了若干限制条件，具体包括但不限于以下几种情况：
首先，关于股份转让场所的限制。
根据相关法律规定，股东欲转让其持有的股份时，必须在依法设立的证券交易场所进行，或者依照国务院制定的其他合法途径进行。
其次，关于记名股票和无记名股票的转让规则存在差异。
对于记名股票的转让，股东需采用背书方式或法律、行政法规规定的其他合法方式进行转让，且在转让完成之后，公司应将受让人的姓名或名称以及住所等信息载入股东名册。
而对于无记名股票的转让，则只需股东将该股票交付给受让人即可产生法律效力。
再者，关于发起人和董事、监事、高级管理人员转让股份的特殊限制。
公司的董事、监事、高级管理人员需要向公司报告他们所持有的本公司股份及其变动情况，并且在任职期间内，每年转让的股份数量不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；
同时，所持有的本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得进行转让。
此外，上述人员在离职后的半年时间内，不得转让其所持有的本公司股份。
公司章程有权对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份做出其他限制性的规定。
法律依据：
《公司法》第一百四十一条
发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。

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房屋在设定抵押后进行抵押登记的流程具体如下阐述：
首先，需携带相关资料前往房产所在区域的房地产管理部门递交抵押登记的申请请求；
其次，申请者需要向工作人员提交详细完备的申请材料，其中涵盖了申请表、抵押协议以及房产证等多种资讯；
Thirdly，工作人员将对收到的申请材料进行严格的审查，若所有材料均符合规定且完整无缺，则会做出予以受理的决定；
最后，一旦申请被正式受理，工作人员将会着手办理抵押登记手续，并向申请人颁发他项权利证明书。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

[律师回复] 解析：
关于签订及履行合同失职被骗罪，其具体的立案标准包括以下几个方面：
首先，给国家带来直接经济损失额度需要达到五十万人民币以上；
其次，使相关单位陷入破产、停业状态长达六个月以上，甚至被吊销经营许可证与营业执照、勒令关闭、撤销或解散等情况；
最后，还可能涉及到其他严重损害国家利益的状况。
对于签订和履行合同失职被骗罪而言，其构成要素主要包括以下几点：
第一，犯罪主体主要是指国有公司、企业以及事业单位的直接负责人；
第二，从主观层面来看，这种犯罪属于过失犯罪；
第三，该种犯罪所侵害的客体主要是国有公司、企业以及事业单位的正常运营秩序以及经济利益；
第四，从客观角度来看，这种犯罪主要表现为两种形式，即行为人在签订和履行合同过程中由于严重不负责任而导致被诈骗，或者由于严重不负责任而造成大量外汇被骗购或者逃汇，从而使得国家利益遭受重大损失的行为。
法律依据：
《刑法》第一百六十七条
国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，涉及到赌博犯罪行为的定罪量刑标准如下：
首先是针对以团伙形式进行的赌博诈骗，涉案金额在15万元人民币及以上的情况下，将被定性为赌博罪名成立，通常会面临三年以下的有期徒刑以及相应罚金；
其次，若是存在以下特定情节，如组织公务员或其他公职人员前往境外参与赌博活动，或者组织未满法定年龄的儿童参与赌博等行为，则可能面临更为严重的刑事责任，即三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
分公司由于自身所处的法律地位特殊性，并不具备法人资格及法定代表人角色，仅设有负责人作为代表。
一般而言，内部人士担任的分公司负责人并未被赋予相应的法律责任。
然而，依据我国相关法律法规之规定，尽管分支机构本身无独立承担责任能力，但其所背负的债务将由总部负责承担连带责任。
法律依据：
《公司法》第一百一十五条
公司不得直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款。
第十四条
公司可以设立分公司。
设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。
分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国境内，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为将被认定为开设赌场罪，根据具体情况，可以处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且依法还应当处以罚金的刑事惩罚；
如果情节更为严重者，则会被判处五年以上至十年以下有期徒刑，同时依然要处罚金。
需要注意的是，情节严重的情况主要包括以下几类：
抽头渔利数额累计达到了三万元以上、赌资数额累计达到了三十万元以上以及参赌人数累计达到了一百二十人以上等等。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于公司清算的事宜，通常不会涉及到赔偿问题，而主要以薪酬补偿为主导。
所谓“N”，实际上是代表员工的工龄，被用以衡量企业提供给员工的相应经济补偿。
依据相关法律法规的明文规定，企业应当依法按照员工在目前所在单位服务的时间来计算，每满一年即向其发放一个月的薪资作为经济补偿。
如果员工为企业服务了六个月以上但不足一年的，则应视为一整年进行计算；
若员工在企业服务的时间未达到六个月，那么企业需向该员工支付半个月的薪资作为经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
涉及到交通事故鉴定的相关成本，根据现行法规，应由公安机关负责全额支付。
至于个人自行发出鉴定请求所需负担的费用，则需由个人自理。
依照法律法规的明文规定，对于交通事故中需要进行检验或者鉴定的涉及案件的物品，应在事故现场勘查工作完成后的三个自然日内，委托相关权威机构进行检验或者鉴定，同时明确鉴定完成的最晚时间限制。
此外，该鉴定费用将由公安机关交通管理部门负责承担。
关于机动车交通事故鉴定的具体流程如下：
当交通事故发生之后，若需要进行车辆损失鉴定，通常应遵循以下步骤进行：
首先，发生交通事故的车辆及物品，应由公安机关统一保管，经过检验与鉴定之后，再委托价格事务所以及其他相关机构进行损失价格鉴定。
其次，在进行车物价格损失鉴定过程中，各方当事人均应亲自到场参与，涉及保险的车辆和物品，当事人还应通知保险公司派员出席（若无正当理由而未出席者，将被视为缺席处理）。
再次，道路交通事故车物损失价格鉴定，原则上应在事故发生后七个工作日内得出鉴定结论。
但如果情况特殊，经批准可适当延长至十四个工作日。
最后，当事人若对经确认后的鉴定结论持有异议或者表示反对，可以在收到《道路交通事故车物损失价格鉴定书》之日起五个工作日内，向交警支队交宣处事故科提出重新鉴定的申请；
并且在十个工作日内，等待重新鉴定结论的公布。
一旦道路交通事故车物损失价格鉴定结论得到公安交通管理部门的确认，即刻生效。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第五十条
检验、鉴定费用由公安机关交通管理部门承担，但法律法规另有规定或者当事人自行委托伤残评定、财产损失评估的除外。

[律师回复] 解析：
按照常规购房流程，购房者在支付完购房款后，并不需要把所购房屋的所有权证抵押在银行作为担保物。
但是，由于购房者选择了分期付款或住房公积金贷款等方式进行付款，因此在正式取得房屋所有权证之前，需要完成一系列复杂的手续。
这些手续包括但不限于准备购房合同、购房发票、个人身份证件、户口簿以及房屋产权归属证明书等等。
特别值得注意的是，由于房屋涉及到金融贷款，因此还需要经过一个额外的程序——即更换他项权证。
他项权证是购房者将房屋抵押给银行的法律凭证，通常由银行负责妥善保管。
在办理他项权证更换过程中，建议您提前与银行联系并预约工作人员陪同办理，这是因为他项权证的处理和管理必须由银行方面亲自执行，而非由购房者自行处理。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起７日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

[律师回复] 解析：
依据我国刑法之相关规定，对于涉及开设赌场的犯罪行为而言，如果该行为非法获利达到了五万元人民币，则会被判处三年以下有期徒刑的刑罚。
具体情况包括但不限于：
1、因犯开设赌场罪而被判处三年以下有期徒刑，拘役或管制，且需同时处罚罚金；
2、倘若罪犯情节严重者，将面临三年以上、十年以下有期徒刑的处罚，同样需要缴纳罚金；
3、开设赌场，简言之，即是开设并运营赌场，为赌博活动提供场所设施以及器具，让其他人员在其中进行赌博，而本人则通过这种方式获得盈利的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若蓄意伤害他人人身安全，将面临三年以下有期徒刑、拘留或管制等惩罚。
若此行为导致受害者受伤程度较重，则施害方将被判处三年以上至十年以下有期徒刑。
倘若伤情进一步恶化至致人死亡或是通过极度残酷的手段使得受害者受重伤并留下永久性损伤，施害方将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑等更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在购买汽车保险服务时，您需要关注以下几个关键点：
首先需确定的是保险公司是否具备相关保险业务的经营资格；
其次，投保人有责任确保在投保过程中所提交信息的准确性和完整性，即是否严格履行了如实告知的义务；
此外，投保人和保险公司之间的意思表示必须真实有效；
最后，保险公司应当向投保人提供保险合同、保险标志等相关文件。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第十一条
投保人投保时，应当向保险公司如实告知重要事项。
第十二条
签订机动车交通事故责任强制保险合同时，投保人应当一次支付全部保险费;保险公司应当向投保人签发保险单、保险标志。保险单、保险标志应当注明保险单号码、车牌号码、保险期限、保险公司的名称、地址和理赔电话号码。被保险人应当在被保险机动车上放置保险标志。

[律师回复] 解析：
实施开设赌场犯罪无疑是极其严肃且严重的事情。
若情节符合相关法律规定，涉案人员将被依法判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还需附加罚金惩罚；
若是情节特别严重者，则可能面临五年以上，直至十年以下有期徒刑的严厉处罚，同样需要附带罚金制裁。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于涉及到作为犯罪构成要素的赌博诈骗罪的量刑标准，主要分为如下几个层次：
第一，针对骗取他人公私财物数额较小的情况，应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并根据情况进行单处罚金或并处罚金；
其次，对于诈骗数额巨大或存在其他重大情节者，此类罪犯需接受三年以上不满十年有期徒刑的严厉惩罚，同样可能面临罚金或没收部分财产的附加处罚；
最后，如果诈骗数额既特别巨大又具备其他严重情形的罪犯，将会面临至少十年以上有期徒刑乃至终身监禁及罚金或没收全部财产的严厉后果。
实际上，赌博诈骗可理解为用赌博活动为掩护，从事本质上的诈骗。
在此类犯罪案件中，行为人始终秉承着非法占有他人财产的主观意图，同时通过欺诈性的手段对赌博活动的输赢施加影响力和操控权，自行设定赌博胜负的最终结果，从而利用受害者因错判而产生的误解，迫使他们自愿交出财物。
可以说，这类行为正是以赌博之名实施诈骗行为，进而触犯了刑法中的诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律框架下，存在着职务侵占并不必然构成犯罪的情形。
这是因为现行法律明确规定，对于任何个人而言，只有经过人民法院依法作出判决之后，才能被确定为有罪之人。
而对于职务侵占这种一般性罪行来说，它常常被归类于公诉性的刑事案件范畴内。
如果在检察院的审查过程中，该罪案并未被判定具备足够的起诉条件，那么职务侵占罪的罪名将难以正式确认。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
为维护各方当事人的合法权益，通常会设定押金制度。
如若出现一方违反合同约定之情况，那么此方便享有拒绝退还押金的权利。
在此等情形下，当事人可选择采取报警措施，请求警方介入处理此事。
警方将会对涉及纠纷的双方展开调解工作，若调解无果，则当事人可依法向法院提起诉讼以寻求解决之道。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
若烟草证已被注销，则无法恢复，唯一的途径便是重新进行办理手续。
您可向所在地区的烟草专卖局提交相关申请资料。
依照我国相关法律法规，任何公民、法人或其它组织在涉及到烟草专卖品的生产、批发、零售以及进出口等领域活动时，都必须依法向所属地的烟草专卖局提出申请并获取相应的烟草专卖许可证。
法律依据：
《烟草专卖许可证管理办法》第八条
公民、法人或者其他组织从事烟草专卖品的生产、批发、零售、进出口等业务的，应当依法向烟草专卖局申请领取烟草专卖许可证。法人所属的不具备法人资格的单位单独领取烟草专卖生产企业许可证或者烟草专卖批发企业许可证的，其所属法人单位应当向相关的烟草专卖局提出申请，并提交有关申请材料。

[律师回复] 解析：
在因劝酒而未果导致发生斗殴事件时，涉事人员通常将面临行政处罚。
根据相关法律规定，此类行为人可能会被处以五日至十日不等的拘留，同时还需缴纳二百元至五百元之间的罚款；
若情节相对轻微，则可能仅被处以五日以下拘留或五百元以下罚款。
然而，如果被打者所受伤害达到轻伤及其以上程度，那么打人者便应承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。