1、合同主体不明确
购房者签合同首先要弄明白跟谁签,如果这没弄明白,合同简直白签。有的项目开发者是一个公司,而投资方是另一个公司,而作为购房者要签的合同另一方是开发者。签约时要看看另一方签字的是不是法定代表人,有的持有法定代表人给的“
授权委托书”也可以签,否则签字无效。
2、开发商提供的补充协议让签字补充协议是对
购房合同的补充,通常情况下由开发商和购房者共同商议,内容主要涉及到房屋的交付问题。如果是开发商单方面提供的,一定要看清楚细则。因为有时签合同时,开发商同时拿出补充协议让签字,购房者没有准备就签了,仔细看发现补充协议都成免责条款了。