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租赁合同有纠纷怎么举证

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最新修订 | 2024-03-02
一般谁主张谁举证。
举证规则如下:
1、一般情况下实行“谁主张,谁举证”起诉方负责举证责任
2、对于某些特殊案件、在某些特殊情况下,由于提出主张的一方当事人限于客观原因难以或无法提供证据证明自己的主张,若仍采举证责任的一般规定,势必损害原告一方当事人的合法权益,难以维持公正。为此,需要作出特别规定。将引起权利发生的个别法律要件事实交由对负责举证证明其不存在,否则即推定该要件事实存在。
3、在法律没有具体规定,依其他司法解释无法确定举证责任承担时,人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则,综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。
法律依据:
民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
租赁合同有纠纷怎么举证
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房屋租赁纠纷怎么举证?
1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人履行义务的情况1、承租人欠租的,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。2、承租人私自拆改房屋的证明材料。3、承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。
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房屋租赁纠纷怎么举证?
房屋租赁纠纷的举证需要应提交身份证明资料,如身份证或户口本等,证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据,承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
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房屋租赁纠纷该怎么举证
1、证明当事人主体适格的证据2、证明房屋租赁法律关系成立的证据3、证明房屋租赁合同履行情况的证据。4、当事人在诉讼请求中具有请求金额的,应提交详细的计算清单。
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怎么进行房屋租赁纠纷举证
房屋租赁纠纷的举证是要证明当事人主体适合的证据,第二点就是证明房屋租赁法律关系成立,第三点证明房屋租赁合同履行情况。假如说引发了房屋租赁纠纷,但是房东或者租客都无法举证双方存在着事实租赁关系,这样的话法院也无法立案,而且,房屋租赁纠纷取证也是谁主张谁举证。
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农村土地被租成厂房,如何确权
[律师回复] 解析:
对于农村土地的确权程序,其具体步骤如下所示:
首先,递交土地确实权申请至所在县市的土地行政主管部门进行审查;
其次,需要提交相关的申请资料,这些资料通常包含了申请书以及关于登记原因的证明文件等等;接着,县市级的土地部门会对上述的申请资料进行严格核实和审批,在通过审核之后,将其登记入册并颁发集体土地使用权证书。
依据我国现行的相关法律法规,农民集体所有的土地,应当由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由该级政府负责登记造册,并核发集体土地所有权证书,以此来确认所有权归属。而当农民集体所有的土地被依法用于非农业建设时,则应由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,同样由该级政府负责登记造册,并核发集体土地使用权证书,以确认建设用地使用权的归属。
法律依据:
《土地管理法实施条例》第四条第一款、第二款
农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。
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租赁合同纠纷原告如何举证
这个问题是不能一概而论的,要根据原告递交的证据类型确定,比如原告递交的证据是书证,正常情况下应该提供原件,针对租赁合同纠纷,应该提供跟承租方签订的租赁合同原件,如果提供的证据材料是视听资料,必须提供没有被剪辑和加工过的视频资料。
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