民间借贷土地他项权证是什么

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地所有权变更的相关流程如下：
首先，原宅基地及其现使用者需共同准备身份证复印件、户口簿复印件，以及集体土地使用权证；
其次，必须提交村委会出具的证明以及对现土地使用者资格进行审查的意见书等相关证明文件与资料；
第三步，将所有材料一并递交至所在的村民居委会；
最后，村委会将协助申请人向当地国土资源所发起申请，待国土资源所完成地籍调查或者国土局进行地籍调查之后，公示期为15天，便可顺利完成宅基地所有权的变更手续。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
首先需要思考的便是关于证件材料的完备性问题，若在进行结婚证补发过程中递交至民政部门工作人员手中的资料存在缺失或不足的情况，依照相关法规则无法进行补办手续。这是一项严格的固定规定，务必予以遵守。如需委托他人代为补办结婚证，双方当事人须亲自前往婚姻登记机构提出申请。若因特殊原因无法亲自前往，亦可委托他人代理办理。在此种情形下，委托方需提供经过公证的身份证明文件复印件以及委托书。委托书内容应明确记载当事人办理婚姻登记的具体日期及其所在的承办机关、当前的婚姻状况、委托事项、受托人的姓名与身份证号等信息。
此外，受托人还需同时提交其本人的身份证件以供查验。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
关于农村土地转让合同的有效性问题，需要根据实际情况加以判断。主要包括以下两个方面：
首先，若农村土地转让合同是建立在当事人双方自愿平等的基础之上，且合同中明确规定了允许土地转让的具体事项，则该合同按照法律法规规定，应当被视为有效；
其次，若不满足上述条件，则该农村土地转让合同将难以具备相应的法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
请您知悉，您所提及的相关案件已完成审判程序并已尘埃落定。作为该案的当事人，负责进行审理的法院将会通过邮政快递的方式为您送达相应的法律文件（包括但不限于民事判决书以及民事调解书等）。这些文件中将详细阐述案件的最终裁决结果，届时您便可了解整个案件的全貌。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条
人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭时间、地点。

[律师回复] 解析：
关于农村土地永久性转让协议的合法性问题，答案无疑是否定的。我们需要明确，农村土地使用权的期限并非永续存在，而仅仅受制于相关法律法规及合同约定的期限范围之内。例如，耕地的使用年限不得超出法定的30年上限，而林地则不得超过70年的法定时限。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

[律师回复] 解析：
在面对婚姻欺诈行为时，受害者可采用两种法律手段进行维权：刑事救济与民事救济。当受害人决定向法院提起离婚诉讼之后，法院经正式受理并深入调查核实相关证据证明存在婚姻欺诈事实时，鉴于该行为已经触犯刑法中的诈骗罪，法院应立即暂停诉讼程序，并将案件移送至公安部门进行依法处置。对于受害人急需尽快结束婚姻关系的情况下，若仅仅因为双方在婚前相处时间较短，婚后性格不合，或者由于配偶离家出走、无法联系等原因，导致双方未能构建稳固的夫妻感情，或者确实存在夫妻感情破裂的情形，受害人也可以选择以公告形式完成法律程序。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
（一）在案件处理过程中，若一方当事人不幸离世，其继承人需经法定程序明确是否参与诉讼；
（二）若一方当事人因各种原因丧失了诉讼行为能力，且尚未确定适当的法定代理人；
（三）如案件中的某一方当事人作为法人或其他实体组织已经解散或已不存在，就需要依法确定是否有相关权利和义务的承受者，以便继续诉讼程序；
（四）如果一方当事人由于不可抗力的因素无法参加诉讼活动；
（五）在某些情况下，本案的审理结果必须依赖于另一个案件的审判结果，但该另一案件尚未审结完毕；
（六）除上述情况外，还有其他应当暂时停止诉讼程序的特殊情形。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十条
有下列情形之一的，中止诉讼：
（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；
（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；
（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；
（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；
（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。

[律师回复] 解析：
依照中华人民共和国自然资源主管部门之规定，对于非法侵占的土地，县级别以上的人民政府有权利要求其退还。
此外，对于在违法占用之土地上新建的建筑及其它设施，政府亦有权限期令其拆除，使土地得以回归原始状态。针对农村村民非法侵占土地修建住房的行为，县级以上的人民政府农业农村主管部门将依法责令其退回所占用之土地，并且限定时间拆除在非法占用之土地上新建设施。若有人违反了土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变了被占用土地的原有用途，且数量较大，导致耕地、林地等农用地遭受严重破坏者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
（1）在行政主体维持原有决策这一种情况下，通常会被确认为该行政机构所采取的行政手段合法且遵循了相应的法定程序加以执行；
（2）对于未提出反对意见的当事人，其需要按照原先的行政决定进行履行；
（3）对已发布的行政决定进行修改或调整；
（4）撤销先前作出的决定以及确认其为非法的决定；
（5）拒绝接受行政复议申请。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第三十一条
行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日。行政复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书，并加盖印章。行政复议决定书一经送达，即发生法律效力。

[律师回复] 解析：
涉及到物品不当占有或未如期归还的情况被视为侵占行为，若适用财物价值达到一定程度，即可能构成刑事犯罪——侵占罪。
根据相关法律法规，这类案件通常会判定当事人需承担二年以下有期徒刑、拘役甚至罚金的相应责任；倘若涉案金额巨大或者存在其它严重情节时，则应判处其二年以上五年以下有期徒刑，并且还需要附带缴纳罚金。
同时，对于那些擅自将受托代管的他人财物非法据为己有的人，若所涉金额达到一定标准且拒绝返还，那么他们将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚；而当涉案金额巨大或者存在其它严重情节时，他们则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并需附加缴纳罚金的严厉制裁。
此外，对于那些擅自将他人遗失物或者埋藏物非法占为己有的人，若所涉金额达到一定标准且拒绝交出，那么他们也将按照上述条款接受相应的法律惩处。
然而，需要注意的是，本条法律仅适用于受害者主动提出诉讼的情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
倘若行为人蓄意破坏他人财产，但尚未达到犯罪程度的，应给予其五日至十日内的拘留处罚，同时处以人民币五百元以下的罚款。
然而若其行为性质较为恶劣，则可被处以十日至十五日的拘留惩罚，以及最高可达一千元以下的罚款。若此等行为已经构成了犯罪，那么相应的法律责任将更为严苛。
具体来说，将面临着由法庭判决的三年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉制裁。若是其造成的损失数额巨大，或者有着其它特别严重情形的，那么上述刑罚的时间跨度将会提升为三年以上七年以下。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
依照我国劳动法律法规之规定进行相应赔偿。通常情况下，依据员工的服务年限，以每年一个月的工资为补偿标准。例如，若某所私立高等院校因故决定停止运营，而此时员工与学校之间的雇佣合同尚未到期，那么该校应对员工给予适当的补偿。
然而，若合同已经到期，则需解除双方的雇佣关系。在此种情况下，如用人单位无正当、合法的理由擅自解除与员工的雇佣关系，则应承担支付双倍赔偿金的责任。具体而言，经济补偿将根据劳动者在用人单位的工作年限来确定，即每满一年支付一个月的工资作为补偿标准。对于服务期限超过六个月但不足一年的员工，其经济补偿将按照一年的标准计算；而对于服务期限未达六个月的员工，其经济补偿则为半个月的工资。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于管辖权异议的提请期限，应在提交答辩状的规定期限内提出，也就是自被告收到起诉状副本之日算起，最晚不能超过十五天的时限。结合实践中的实际情况，通常建议采用书面方式来表达相关观点，因为在该阶段，案件尚未正式进入实体审理环节，口头答辩以及提出管辖权异议等行为可能会面临操作上的困难。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十七条
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。

[律师回复] 解析：
关于将出借银行账户行为认定为帮信罪的问题，应当以具体案件的事实情况为准进行综合考量。若行为人明知他人正在从事信息网络犯罪活动而依然出借自己的银行账户，并为其提供包括资金结算在内的各种实质性协助支持行为者，当该行为达到法律规定的立案门槛时，便有可能被视为构成了帮信罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
欺诈行为可被认定为刑事犯罪或者治安违例事件，而非民事纠纷。在涉及到赔偿受害者权益的问题上，方可划归于民事纠纷范畴之内。以下是针对此类情形所做的详细阐述：
1.一旦欺诈行为涉及的财务金额符合刑事立案标准，那么该案件即转变为刑事案件；
2.若涉及的财务金额未能达到刑事立案标准，则按照治安违例事件进行处理；
3.无论欺诈行为是否构成刑事犯罪或者治安违例事件，对于追究其法律责任而言，均不属于民事纠纷范畴。
然而，无论是刑事案件还是治安违例事件，当事人都负有无偿赔偿受害者损失之责，在此罅隙间，该部分行为实属民事纠纷的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
（1）对于不满八周岁的未成年人士而言，他们属于无民事行为能力人群体，尚不具备独立承担民事责任的能力；
（2）年龄在八周岁及以上至十八周岁以下的青少年则被认定为限制民事行为能力人，他们已经初步具备了一定程度上承担民事责任的能力；
（3）而对于年满十六周岁且以自身劳动收入作为主要生活来源的未成年人来说，他们可以被视为完全民事行为能力人，需要对其所实施的所有民事行为负有完全的民事责任；
（4）至于十八周岁以上的自然人，他们已经步入成年阶段，因此也必须承担起完全的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[律师回复] 解析：
请求重新鉴定之期限应在举证期间内声明。尽管法律对重新鉴定的具体时限未作明确规定，然而对于申请鉴定的具体时刻却有所明确规范。
依据相关法律条文，当事人如欲申请鉴定，理应在举证期限内予以声明。而针对不同类型的损害赔偿请求，重新鉴定所需的时间亦各异。例如，工伤鉴定通常需在收到鉴定结论之日起十五个工作日内提出申请；
至于交通事故鉴定，则应自公安机关交通管理部门送达之日起三个工作日内提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第七十九条
当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。

[律师回复] 解析：
若农民合法权益受到侵犯，其土地被侵占的情况下，可首先寻求村级村民委员会以及乡镇级别人民政府的调解处理；假如双方在沟通后仍无法达成一致，则可以将争议提交至县级及以上级别人民政府所设立的土地行政主管部门进行裁决和执行，对实施侵权行为进行限期整改，同时没收违法所得，并依据相关法律法规予以相应罚款。
如若上述途径均未能解决问题，当事人还可以选择向土地仲裁机构提出仲裁申请，或者直接向当地人民法院提起诉讼。对于情节严重者，甚至可能涉及到刑事责任的追究。
法律依据：
《土地管理法》第七十九条
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
关于非法吸纳公众资金犯罪案件中数额巨大的衡量标准具体如下：
首先是针对个人非法吸纳或转变为吸收公众资金的行为，其数额需达到一百万元人民币以上方可认定；同样地，对单位实施该项违法犯罪活动时，数额需要累积到五百万元人民币以上才符合法定要求。
其次，若个人进行的非法吸纳或转变为吸收公众资金的行为涉及的受害人数在一百人以上，而单位则需达到五百人以上才能被认定构成此种犯罪。
再者，如果个人实施的非法吸纳或转变为吸收公众资金的行为导致受害人直接经济损失达到了五十万元人民币以上，那么单位实施类似行为且导致受害人直接经济损失超过了两百五十万元人民币以上，也会被视为构成此种犯罪。
最后，只要在实际案例中有引起极其不良的社会影响，或者造成其他极其严重的后果出现，亦可据此判定是否构成非法吸纳公众资金犯罪中的数额巨大情形。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
对于由于民间纠纷引发的故意损害他人财产行为的处理原则如下：
首先应进行调解；若调解无法达成共识，则可提起诉讼程序。有意毁损公私财物者，若金额达到较大标准或存在其他严重情节，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款；而若金额庞大或存在其他特别严重情节，则将面临最高为三年至七年不等的有期徒刑处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。