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什么是租房押金 什么情况要扣租房押金

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最新修订 | 2024-02-23
租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月租金。押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种
下列情况要扣租房押金:
1、承租人违反合同约定或者法律规定解除租赁合同的;
2、承租人因过错致使租赁物受到损失的;
3、因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
什么是租房押金 什么情况要扣租房押金
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什么是租房押金 什么情况要扣租房押金
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什么是租房押金 什么情况要扣租房押金?
?我们都知道在异地工作的人,都是喜欢在外地来租房子住,这样相比较划算一点,但在租房子的时候,房东都会要求必须要给租房的押金,那么什么是租房押金 什么情况要扣租房押金?租房押金就是房东的自我保护意识,意思就是要租房者履行合同不能损坏房子里面的东西,如果里面东西有损坏的话就要把租房押金扣掉,那下面就来听听小编的看法。
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房产纠纷
取保候审会还被关押吗
[律师回复] 解析:
取保候审期内若当事人有违反相关法律法规之行为且情节严重,需要严格处理并给予逮捕处罚者,司法机关有权先行对其执行拘留措施。
然而,需知晓的是,取保候审作为一种强制性手段,仅仅代表案件仍在进行当中,犯罪嫌疑人的犯罪事实若是符合逮捕的法定条件,那么他/她仍然有可能面临再次被捕的风险。
此外,根据我国相关法律法规,如犯罪嫌疑人存在以下情况,将有可能被司法机关拘留或逮捕:
(一)有可能继续实施新的犯罪行为的;
(二)对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁的;
(三)可能销毁、篡改证据,妨碍证人作证或串通口供的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房东有权扣房租押金吗?
有权,不过是要在特定的情形下,才能扣除。根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:1、承租人没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期交纳租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。
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房产纠纷
初犯不知情的情况下帮信罪怎么判
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,初犯并且对其所实施行为毫不知情的人并不需要承担刑事责任,因为他们并未触犯任何法律规定,因此无法认定其构成犯罪。但是,如果相关人员被判定有罪,那么根据中国刑法,他们将会面临三年以下有期徒刑或拘役这一刑事处罚。关于帮助信息网络活动罪的具体裁量标准如下:
首先,涉及的支付结算金额需达到二十万元以上;
其次,当事人通过发布广告等方式提供给他人的资金必须达到五万元以上;
此外,若违法所得超过一万元,也将被视为犯罪行为;
最后,如果当事人是为三个及以上的对象提供了帮助,同样会被视为犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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房东有权扣租客押金吗?
有权,不过是要在特定的情形下,才能扣除。根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:1、承租人没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期交纳租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。
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房产纠纷
酒驾取保候审押金不退吗
[律师回复] 解析:
涉及退还保证金的相关事宜针对人民检察院不起诉、人民法院终止审理或判定当事人无罪的案例中,公安机关是否需要返还先前已没收的取保候审保证金这一事项,理当依据具体情况予以细致剖析和妥善处理。
1.若被取保候审人在取保候审期间严格遵守了《中华人民共和国刑事诉讼法》的各项规定,并未有任何故意重新犯罪的行为,却仍被没收了保证金,那么,该笔被没收的保证金应当予以全额退还。
2.倘若被取保候审人在取保候审期间违反了《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,并且其违法行为被依法认定为严重性质,那么,其所缴纳的保证金原则上将不予退还。
然而,如果被取保候审人最终被证明确属无辜,且其违反规定的行为情节相对较轻,那么,其被没收的保证金则可考虑予以退还。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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租房房东有权利扣除押金吗
有权,不过是要在特定的情形下,才能扣除。根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:1、承租人没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期交纳租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。
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房产纠纷
什么情况下属于袭警罪
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的法律认定标准如下:
首先,该罪行所触犯的法益是我国公安机关民警正常的执法管理活动。
其次,犯罪行为指向的具体对象则为在特定时刻依法执行职务的公安民警。
此外,还需回顾该罪行的客观方面,它主要表现为实施暴力胁迫的方式去阻挠公安民警依法执行职务或履行其职责,并因此导致了严重的后果。
最后,只要符合法定年龄并且具有刑事责任能力的自然人都可以成为袭警罪的主体。对于那些暴力袭击正在依法执行职务的公安民警的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;而如果采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其人身安全的,那么将面临更为严厉的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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帮信罪哪种情况下不会被起诉
[律师回复] 解析:
1.在某些特殊情形下,被告人可能会面临不起诉的结果。比如,若被告人因涉嫌犯有“帮信罪”而遭受刑事拘留,只要符合特定条件,便可获得不起诉的宽大处理。
2.依据相关法规,对涉嫌犯有“帮信罪”并已被提起公诉的案件,若人民检察院经过重新审查后,仍认为相关证据仍显不足,无法证明被告确实存在犯罪行为,那么他们有权作出不起诉的决定。
然而,并非所有涉嫌犯有“帮信罪”的案件都会被起诉。例如,若涉案金额达不到核定标准,罪名无法成立,公安机关通常不会坚持进行起诉;同样,如果罪名成立,但被告人通过该违法行为所1获得的利益低于法定数额,按照法律的相关规定,也可能会被不起诉。
此外,即使被告人确实实施了“帮信罪”,但其通过该行为所获取的非法利益极低,甚至未达到法定数额,或者其他构成犯罪的标准均未达到,那么他也有可能不会被起诉。
最后,如果被告人仅为一人提供支付结算服务,且未涉及到三个及以上的帮助对象(无论是个人还是单位),那么他也有可能不会被起诉。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房东不退租房定金怎么办,什么情况下房东可以扣除押金
房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金:1、租客没有按照合同约定时间退租2、承租人没有定期上交租金3、承租人损坏属于房东所有物品。
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房产纠纷
开设赌场罪共犯情况有哪些
[律师回复] 解析:
下述几种情况,均可被视为构成开设赌场犯罪的共谋同伙:
首先是为赌博活动提供赌博设备、资金以及场地等必要设施和技术支持,同时还包括资金结算服务;
其次是接受他人雇佣,参与赌场的日常运营与管理工作,并按照约定比例分享收益;
再次是为开设赌场的人招揽顾客,并在其中抽取回扣或手续费作为报酬;
此外,还有参与赌场管理,并获得高额且稳定的薪资收入的情况;
最后,如果有人为开设赌场的人提供其他形式的直接协助,也应被视为共犯。这些人都清楚地知道他人正在利用赌博设备进行非法赌博活动,有些人为他们提供了开设赌场所需的物质和技术条件,有些人为赌场招揽顾客并从中获取利益,还有些人则受雇于他们,从事直接的协助行为,所有这些行为都完全符合开设赌场罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第二十五条
【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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