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签订二手房买卖合同要注意哪些问题

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最新修订 | 2024-03-04
签订二手房买卖合同要注意以几点下问题:
1、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解;
2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况;
3、二手房有无合法的产权和土地使用权
4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封;
5、购买的房屋是公房或经济适用房,应了解这些房屋是否获准上市交易等。
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二手房买卖中户口问题
第一,设定户籍转移的前置审查程序。第二,采取灵活的分户措施。第三设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办,出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的,可以通过一定的程序将这类户口封存起来,以解决灵活分户而可能带来的后遗症。
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签订二手房买卖协议时应注意哪些问题?
房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。
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签订二手房买卖协议时应注意什么问题
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买卖二手车注意哪些问题
法律对复婚时间未规定时间限制,《民法典》第一千零七十四条规定:“离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,应到婚姻登记机关进行复婚登记。”男女双方离婚后,任何时候都可以复婚,不受时间限制。
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买卖二手房要注意哪些问题?
首先最重要的当然是房子的产权问题。第二个就是房屋的质量和户型是否适合。第三个是确保资金的安全。第四个是要选一个靠谱的中介。最后要明确户口迁出日期。
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