针对和中介签订看房协议是否有效

我看房签了，跟中介签署了看房协议，

与中介公司人员签订了退中介费的协议，并且答应7个工作日退还到账户。现在他们已领导不同意，不肯退还，那我该怎么处理？协议一式三份，但是没有盖章要紧吗？但是我方有向中介公司的转账记录！

与房东中介签订三方购房协议，商定不动产证办理好后办理过户，在办证期间，出台新政策，证不满两年不能上市交易，买方应该怎么做去保障自己的权益？

买二手房中介只签订三方协议，办理手续也没有按照协议的步骤进行，在签订合同时，中介故意隐瞒银行利率误导买家，银行贷款时提供假的房屋买卖合同给银行做按揭，银行证实不收取按揭费的时候继续跟买家收取2%按揭费，这些可以构成中介欺诈吗？？？

之前与房屋中介签订租房协议，双方口头约定待屋里的东西由中介置办齐全以后才会签合同，然后入住，而业务员说要做业绩所以我就把钱交了把合同签了，谁知道后来房间里的东西也没有和我办齐，态度也很不好。后来天气冷了，屋里暖气不暖，要求中介前来看看，他们百般推脱还不来，说我事儿多，还说爱住不住，我说不住就不住，他们就说让我当天搬出去当时我下个月的房租都交了，业务员当时也说退，后来我房子办了退房，房租什么的也都没退，我想问问如果走法律程序我的官司能赢吗？钱能要回来吗？