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了解一下二手房没买成中介费能退吗

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最新修订 | 2024-02-22
二手房没买成中介费能退。
【法律依据】
民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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二手房的中介买房服务费怎样能退?
根据我们国家现有的法律法规的具体规定可以知道,通常来说,在实际操作中,二手房的中介公司肯定会为了自身的利益,因此想要中介退回买房服务费是不会那么轻易的,换句话说,想退还中介买房服务费基本是不可能的。
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二手房买卖合同无中介
二手房买卖合同应包括第一条,甲方申请贷款事项。第二条,委托事项。第三条,贷款服务费金额及支付方式。第四条,甲方责任。第五条,乙方责任。第六条,丙方责任。第七条,送达地址确认。第八条,特别约定。第九条,纠纷的处理。
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怎样通过中介买二手房
流程是,查册,交定金,签订三方合同和网签合同,银行评估,签订按揭贷款合同,银行出具同意贷款通知书,付首付和财政监管,完税过户,出新证,归档,公积金审批放款,放款,收房。
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买二手房中介费怎么算?
现在中介费一般都是按照总房款的。2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
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买二手房何时交中介费
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买二手房何时交中介费,法律规定的二手房中介要承担哪些责任相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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