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房贷逾期银行多久来收房

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最新修订 | 2024-02-22
一般情况下,当客户连续三个月或者累计六次出现了房贷逾期的话,银行就有权利提前终止房贷合同。当然银行提前终止房贷合同首先会要求客户提前还款,客户还不上才会收房拍卖。
另外就算是客户选择断供让银行收房拍卖,客户可能还会承担比较严重的损失,房子在拍卖以后,如果所得资金不足以偿还贷款,客户就需要补足不够的部分,如果还完贷款以后资金还有剩余,那么剩下的部分才是归贷款人自己所有。
同时房贷逾期以后,客户还需要承担一些其他的逾期责任:
1、个人征信会受到伤害。
2、会被银行计收罚息。
3、影响其他贷款申请
4、会被银行电话催收。
所以不论从哪个方面来看,断供让银行收房都不是一个很好的选择,客户可能会承担比较严重的逾期后果。
房贷逾期银行多久来收房
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自接受案件之日起,通常会在七个自然日内展开调解工作;
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在答辩期结束之前,如遇有争议的情况,人民法院有权组织调解活动,对于适用普通程序的案件,其调解时间将从当事人同意调解之日起计算,最长为十五日;
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对当事人双方的诉讼标的,第三人认为有独立请求权的,有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的,第三人虽然没有独立请求权,但案件处理结果同他有法律上的利害关系的,可以申请参加诉讼,或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人,有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人,因不能归责于本人的事由未参加诉讼,但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误,损害其民事权益的,可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内,向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理,诉讼请求成立的,应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;诉讼请求不成立的,驳回诉讼请求。
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法律依据:
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出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分,人民法院不予支持。
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